桂岡町8-6貸家 1-2階
約118㎡のゆとりある戸建住宅です。
部屋数が豊富なため、ご家族それぞれの個室確保はもちろん、書斎や趣味部屋など多彩な使い方ができます。
独立キッチンは生活空間と分かれており、来客時にも使いやすい印象です。
駐車場1台無料に加え、専用庭も備わっており、戸建ならではの開放的な暮らしが期待できる住まいです。収納スペースも充実しており、荷物の多いご家庭にもおすすめです。
- 賃料
- 7万円
- 間取り
- 6LDK
- 専有面積
- 118.14㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 小樽市桂岡町は、穏やかな住宅街が広がる落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
物件から北海道中央バス「桂岡中央公園」停までは徒歩約2分（約160m）。
バスを利用することでJR銭函駅方面への移動が可能で、通勤や通学の際にも活用しやすい立地です。
JR銭函駅までは徒歩約25分（約2,000m）となっており、天候や目的に応じて交通手段を選べる環境です。
日々の買い物は銭函エリアや桂岡周辺のコンビニエンスストア、スーパーなどを利用しやすく、車があればさらに行動範囲が広がります。
ドラッグストアや医療施設も利用しやすい距離に点在しており、生活に必要な施設を身近に感じられる住環境です。
札幌市手稲区にもアクセスしやすいため、休日の買い物や外食の選択肢も豊富に感じられるかもしれません。
教育施設は桂岡小学校、銭函中学校の通学区域です。
小学校は約530m、中学校は約720mと、お子さまが通学しやすい距離にあります。
子育て世帯にとっても検討しやすい環境が整っており、地域には公園も点在しているため、のびのびとした子育て環境が期待できそうです。
また、小樽商科大学へもアクセス可能なエリアで、教育施設が身近に感じられる地域でもあります。
休日には銭函エリアの海岸方面へ足を運び、海風を感じながら散歩を楽しむこともできそうです。
季節によって表情を変える自然が身近にあり、春から夏にかけては緑の景色、秋には色づく街並み、冬には北海道らしい雪景色を楽しめる環境です。
住宅街の落ち着きと自然の豊かさが共存している点は、このエリアならではの魅力ではないでしょうか。
朝になると専用庭にやわらかな陽射しが差し込み、家族それぞれが一日の準備を始めます。
ゆとりある間取りだからこそ慌ただしい時間帯でも動きやすく、それぞれが自分のペースで身支度を整えられそうです。
休日には庭で植物を育てたり、外の空気を感じながらゆっくり過ごしたりする時間も楽しめそうでした。
夕方には落ち着いた住宅街に静かな時間が流れ始めます。買い物を済ませて帰宅すると、広々とした戸建ならではの安心感が迎えてくれるような印象です。
和室でくつろいだり、それぞれの個室で趣味を楽しんだりしながらも、自然と家族が集まれる距離感が心地よく感じられそうです。
ポイント・特徴
南向き バストイレ別 ペット相談 バイク置場 大型犬可 猫可 南向き 灯油暖房 クロゼット2ヶ所 事務所相談 バストイレ別 駐輪場 事務所相談 大型犬可 洗髪洗面化粧台 オンライン相談可 バストイレ別 温水洗浄便座 押入 システムキッチン 洗面所独立 和室 事務所相談 シューズボックス 灯油暖房 礼金不要 小型犬可 保証会社利用可 押入 事務所相談
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104781475 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日所在地 北海道小樽市桂岡町 交通 間取り/詳細 6LDK
LD 8.0帖/K 7.0帖/和室 8.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖面積/バルコニー面積 118.14㎡/- 賃料 7万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 敷地内駐車場／空き1台／無料駐車場付 1台 車庫(おそらくシャッター無しになります)※車種によっては前通路にも停められそうです。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 1996年 1月 (築30年) 契約期間 2年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-2階/ 2階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104781475 取引条件の有効期限 2026年08月01日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内へ入って感じたのは、戸建ならではの圧倒的なゆとりでした。
118㎡を超える広さと豊富な部屋数が確保されており、ご家族での暮らしはもちろん、趣味や在宅ワークなどにも対応しやすい住まいという印象です。
玄関を入ると空間に余裕があり、それぞれの生活スタイルを大切にしながら暮らせそうだと感じました。
1階には洋室と和室がバランスよく配置されており、家族構成に合わせた使い方がしやすそうです。
8帖の和室はゆったりとした広さがあり、家族団らんの場や来客時の客間としても活躍してくれそうでした。6帖の和室は落ち着いた雰囲気があり、お子さまのお昼寝スペースや読書を楽しむ場所としても使いやすそうです。
洋室も確保されているため、寝室やワークスペースとして利用することもできそうでした。
キッチンは独立タイプになっており、料理に集中しやすい間取りです。
生活空間と調理スペースが分かれているため、来客時にも室内をすっきり見せやすく、毎日の家事動線も整えやすい印象を受けました。
キッチン周りに収納家具を配置する余裕もあり、自分好みの使いやすい空間づくりができそうです。
2階へ上がるとさらに居室が用意されており、ご家族それぞれの個室を確保しやすい点が魅力です。
成長したお子さまの部屋や書斎、趣味の部屋など、多彩な用途に対応できそうでした。
また、納戸も備わっているため、季節用品やレジャー用品などの収納場所として活躍してくれそうです。収納スペースが複数あることで、生活空間をすっきり保ちやすい点も魅力だと感じました。
専用庭があることも戸建ならではの魅力です。
ガーデニングを楽しんだり、お子さまと外遊びをしたり、季節の移り変わりを身近に感じながら暮らせそうです。天気の良い日には庭でゆっくり過ごす時間が、日々の楽しみのひとつになるかもしれません。
また、駐車場が1台無料で利用できるため、買い物や通勤など車を利用する機会が多いご家庭にも便利です。灯油暖房も備わっており、小樽の寒い冬でも快適な室内環境を保ちやすそうな印象でした。
朝は家族それぞれがゆとりを持って身支度を整え、休日には和室でくつろいだり庭で過ごしたりする。夕方には家族が自然と集まり、一日の出来事を話しながら穏やかな時間を過ごす。そんな日常が無理なく想像できる住まいです。条件(その他) ペット飼育の場合、ご契約時ペット礼金1となります。 大型犬可。2頭飼い可能。※途中からペット飼育する場合家賃+2000円となります。 周辺環境 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
