ルミエール金山II 1-2階
玄関にはモニター付きインターホンが設置され、来訪者を事前に確認できる安心感がうれしいポイント。12.6帖のリビングは家具の配置がしやすく、家族が集まりやすい空間です。独立キッチンは調理に集中できるつくりで、生活動線もスムーズ。
各洋室には収納が備えられており、衣類や日用品をすっきり整理しながら暮らせる点も魅力です。トランクルームや南向きの明るさも日々の快適さにつながります。
- 賃料
- 7.5万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.05㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- この住まいがある金山一条3丁目は、静かな住宅街の中でもほどよく生活インフラの整ったエリアという印象を受けます。最寄り駅のJR函館本線「星置」駅までは徒歩約11分(880m)。電車を使った通勤・通学にも利用しやすい距離感で、駅までの道のりは住宅街を抜けるため、朝の散歩のような気分で歩けるのも魅力です。
日常の買い物環境も良好で、駅前や近隣にはスーパーやドラッグストアが点在しています。通勤や通学の行き帰りにふらっと立ち寄れる立地で、生活用品や食料品の買い出しも無理なく行えます。
加えて、少し足を伸ばすと公園や緑地も複数あり、気軽に外へ出てリフレッシュできる環境が整っています。天気の良い日には家族で散歩に出かけたり、ちょっとしたピクニックを楽しんだりと、暮らしの幅が広がる印象です。
子育てや教育の視点でも安心感があります。学区としての詳細な校名は不明なものの、周辺は学校までの距離も程よく、通学に無理のない立地とされています。住宅街内に位置しているため、通学路における車通りも比較的落ち着いており、子どもを送り出す際の不安も少なそうです。また、日中に遊び場として活用できる広場や公園もあり、家庭での学びと遊びのバランスを自然に保てるような地域です。
実際の生活をイメージしてみると、朝は玄関を出て、静かな住宅街を歩きながら駅へ向かいます。途中でコンビニに立ち寄って飲み物を買ったり、スーパーで今夜の夕食の材料を考えたりと、暮らしの中にちょっとした楽しみがある日常。
帰宅時には、駅近くで用事を済ませ、そのまままっすぐ自宅へ。家に着くころには周囲は落ち着いた雰囲気に包まれ、玄関先で季節の風を感じながら、ゆったりとした時間が流れていきます。
休日は家族と近所の公園で過ごしたり、自宅の敷地内にある駐車場から車を出して、手稲の自然豊かなエリアまでドライブを楽しんだりと、外と中の両方でリズムのある過ごし方ができそうです。家で過ごす時間だけでなく、少し出かけることで得られる気分転換や充実感も、ここでは日常の一部として無理なく取り入れられる印象を受けました。
総じて、星置駅近くのこのエリアは、交通の利便性と落ち着いた住環境、日常の買い物と自然との距離感がほどよく整っており、「家でくつろぐ」と「外に出て楽しむ」の両方を大切にしたい方にとって、暮らしの満足度が高い立地だと感じられました。
ポイント・特徴
TVインターホン 全居室フローリング オンライン内見可 システムキッチン リビング階段 事務所相談 礼金不要 駐車2台可 リビング階段 クロゼット2ヶ所 地上デジタル放送 収納豊富 LDK15帖以上 駐車2台可 事務所相談 LDK15帖以上 洗面化粧台 平面駐車場 バストイレ別 クロゼット2ヶ所 玄関収納 保証会社利用可 クロゼット2ヶ所 駐輪場 温水洗浄便座 全居室洋室 玄関収納
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【テラス】 物件番号：98943313 情報更新日：2026年01月12日 次回更新予定日：2026年01月26日所在地 北海道札幌市手稲区金山一条３丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 15.1帖/洋室 8.6帖/洋室 4.7帖/洋室 4.2帖面積/バルコニー面積 75.05㎡/- 賃料 7.5万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0ヶ月/0ヶ月 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 敷地内駐車場 2台駐車可(車種によっては2台止められない場合もあります)部屋前の部屋幅が駐車スペース、隣へはみ出さず、かつ乗り降りスペースが確保できる事 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 2013年 1月 (築13年) 契約期間 2年 種別/構造 テラス/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-2階/ 2階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 98943313 取引条件の有効期限 2026年01月26日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 駐車2台可
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を入ると、まずモニター付きインターホンが目に入り、「今、誰が来たのかな」と確認できる安心感がすっと心に響きました。
12.6帖のリビング・ダイニング空間は、窓から柔らかな南の光が差し込んでいて、家具を置いたらどんな配置にしようかとワクワクしました。独立キッチンがあることで、料理中もリビングにいる家族や来客の姿が適度に見える一方で、調理に集中する時間も持てそうな安心感があります。
特に、朝のコーヒータイムや友人を招いてのおしゃべりタイムにはぴったりな雰囲気です。
洋室は8.6帖・5.6帖・5.2帖と3部屋が用意されていて、私ならまず8.6帖の部屋を寝室兼くつろぎスペースにして、5.6帖をワークスペース、5.2帖を趣味部屋として使いたいと思いました。
それぞれに収納やクローゼットが備わっており、衣類や荷物が散らかりにくい設計という印象を持ちました。トランクルームも活用できそうなので、季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。
水まわりも気配りが感じられました。独立洗面台・洗髪洗面化粧台、バス・トイレ別、シャワートイレという構成は、日常の「自分時間」を大切にする女性にとっても嬉しいポイントです。帰宅後には、リビングで一息ついたあと、落ち着いた気持ちで洗面台に向かい、シャワーを浴びてリフレッシュできる。家族がいるときはリビングで会話を楽しみ、ひとりの時間では洋室で静かに本を読む。そんな暮らしがこの住まいでは自然に想像できました。
駐車スペースが2台分という点も大きな安心材料です。休日には、お出かけ用と日常用とで車を使い分け、朝早く近くの自然が豊かな場所へ向かうというライフスタイルも描けました。駅・買い物施設も無理なく利用できる距離にありながら、住まい自体は静かな住宅街に位置しているため、夜は窓を少し開けて風を感じながら休みたいという願いも叶えられそうです。
この物件は、安心設備とゆとりある間取りがバランスよく整っており、女性が「自分らしく暮らしたい」「家族との時間も大切にしたい」と思える住まいであるという印象を強く受けました。内覧時には、玄関から見える視線、リビングと洋室のつながり、収納の使い勝手をぜひ体感してみてください。
設備(その他) UT間口狭いですが、UT入口の壁、取り外し可能です、ビス止めされていますので、ビスを外せば簡単に取り外しできます(洗濯機等搬入の際)。 冬期間の除雪は各自にて行ってください、貸主様のご厚意にて除雪が入る場合もありますが、必ず除雪に入る等の確約はありません。また、除雪が入った際に除雪についてのご要望等はお受け出来ないことがほとんどですので、予めご了承ください。 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
