稲穂マンションD 1-2階
14.5帖のリビングは家具の配置がしやすく、対面キッチンで家族との会話も弾みます。冷房エアコン付きで夏場も快適に過ごせるのが安心。
角部屋ならではの開放感と、メゾネットタイプの上下階分離の間取りも魅力的です。加えて、シャワートイレや洗髪洗面台など、水まわりの設備も整っており、毎日の暮らしがより快適に。カメラ付きインターホンで防犯面にも配慮されている印象です。
- 賃料
- 11.8万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.85㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 駅・学校・買い物施設などがバランスよく整った住宅エリアという印象を受けました。まず、交通面では最寄りの稲穂駅（JR函館本線）まで徒歩約10分（約800m）と、駅から歩いて帰宅できる距離というのは通勤・通学ともに安心感があります。また、バス停「稲穂2-5」までも徒歩約4分(320m)と近く、車を使わない生活スタイルの方にとっても便利な立地です。
買い物環境も日常使いに十分な印象です。徒歩圏内には複数のコンビニが点在しており、毎日手軽に立ち寄れるのは暮らしやすさを高める要素です。さらに少し足を伸ばせば地域密着型のスーパーやドラッグストアもあり、週末のまとめ買いにも対応できる環境です。また、近隣には稲穂公園もあり、子どもと外遊びを楽しんだり、休日に散歩をしたりといったゆったりした時間を過ごせる場所があることも魅力のひとつです。
教育施設に関しては、札幌市立稲穂小学校と札幌市立稲穂中学校の学区内に位置しており、小学校までの距離は約819mと、無理なく通学できる距離感です。子どもがいるご家庭にとって、徒歩圏内で安心して通わせられる学校があるというのは非常に重要なポイントであり、安心材料の一つとなるでしょう。
日常生活を思い浮かべると、朝は駅に向かって家を出て、10分(800m)ほど歩きながら季節の移り変わりを感じる。駅では通勤・通学の人々の姿にまぎれ、1日が始まる実感が湧いてきます。
帰宅時には、コンビニで飲み物や軽食を買い、ほっとしながら静かな住宅街へ戻ってくる。子どもがいるご家庭では、放課後に小学校から帰宅後、近くの公園で少し遊んでから宿題を済ませるという自然な流れができそうです。
休日には家族で近所の公園へお弁当を持って出かけたり、スーパーで買い出しをした後にリビングでゆっくり過ごしたりという光景も思い浮かびます。無料駐車場が2台分あるため、車を持っているご家庭なら週末にドライブを楽しむ選択肢も広がります。例えば手稲山や小樽方面へ出かけて自然を満喫するなど、札幌西部ならではの楽しみ方ができる環境です。
駅までのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が両立しているこのエリアでは、暮らしにメリハリがつけられるのが魅力です。日中は駅や買い物施設が近くて利便性が高く、夜は静かな住宅地で安心してくつろげる。そんな日々を望む方にぴったりの住環境だと感じられました。
ポイント・特徴
平面駐車場 全居室フローリング LDK12帖以上 TVインターホン 眺望良好 石油暖房 駐輪場 フローリング 通風良好 灯油暖房 デザイナーズ エアコン バルコニー 眺望良好 地上デジタル放送 BS 洗髪洗面化粧台 フローリング 石油暖房 収納豊富 洗髪洗面化粧台 クロゼット BS 事務所相談 2駅利用可 デザイナーズ 浴室1坪以上 全居室洋室 温水洗浄便座 システムキッチン
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【テラス】 物件番号：98940821 情報更新日：2026年07月05日 次回更新予定日：2026年07月19日所在地 北海道札幌市手稲区稲穂三条６丁目 交通 間取り/詳細 4LDK
LDK 14.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 5.5帖/洋室 5.5帖面積/バルコニー面積 87.85㎡/- 賃料 11.8万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0ヶ月/0ヶ月 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 無料駐車場付 2台 屋外 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 2025年 11月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 テラス/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-2階/ 1階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 98940821 取引条件の有効期限 2026年07月19日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- 法人可
- ルームシェア可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- エアコン
- 石油暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- BS
- TVモニタ付インターホン
- 初期費用カード決済可
備考 14.5帖というゆとりあるリビングに対面キッチンが隣接していて、例えば休日に友人を招いたり家族とティータイムを楽しむ際にも自然に会話が弾みそうだと思われます。
キッチンの前からリビング全体を見渡せるため、家事をしながらLDにいる人との距離も感じにくく、気配をそっと感じつつ自分の時間を楽しめるという安心感もあります。
さらに、冷房エアコンが設置されていることで、札幌の夏場でも室内で快適に過ごせる下地が整っており、冷え過ぎも心配せずに過ごせるという印象を持ちました。
上階・下階に寝室や居室が分かれているメゾネット形式なので、「暮らし」と「くつろぎ」のゾーンを自然に分けられ、生活にメリハリがつけやすいのも好ましい点です。
洋室は5.5帖が3室・6帖が1室という構成で、例えばお子さんがいるご家庭なら「自分の部屋＋書斎スペース＋収納／趣味部屋」というように使い分けられそうです。
バス・トイレ・洗面など水まわりも整っており「洗髪洗面化粧台＋シャワートイレ」という設備が、女性目線では嬉しいポイントです。朝の準備や帰宅後のリフレッシュ時に、ゆとりを感じられるスペースがあるという安心感があります。
また、カメラ付きインターホンが備わっていることで“ひとりの時”や夜間の帰宅時にも心強く感じられ、日常の安心感がひとつプラスされている印象でした。
外部環境も、角部屋ということで隣接住戸が少なめで音の気付き方が穏やかかもしれないという期待があります。駐車場が2台無料という点も、車を使う生活がある方にとっては「出かける・帰る」がストレス少なくなる利点です。
将来の暮らしを思い描くと、休日の午後には自宅で友人を招いて、おしゃれなカウンターキッチンで飲み物を用意しながらリビングで歓談、そして夕方にはキッチン横から外の景色を眺めながら家族と笑い声を交わす。夜には1階に戻ってベッドに横たわり、「今日もゆったり過ごせたな」と思える静けさを感じられる。そんな暮らしがこの住まいでは実現できる…という印象を抱きました。
女性ひとりでも、あるいはご夫婦・ご家族でも、自分らしいライフスタイルをこの物件で形にしていけるのではないかと思われます。ご興味があれば、ぜひ内覧時に「リビングに立った時の視線」「キッチンからLDを見る時の動線」「寝室とLDの距離感」などを肌で感じてみてください。
設備(その他) ガス供給先:エネサンス北海道 除雪各自(車路のみ家主対応) ※賃料10,000円下がりました! ※1階洋室 間仕切り有※リピングエアコン有※暖房機器(灯油3台・電気2台)※浴室1坪ユニットバス 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
