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シティハイム44

4LDKという間取りは、単に部屋数が多いというだけでなく、生活の場面に応じた使い分けができる柔軟さがあると感じます。10帖のリビングは、対面式のキッチンとつながっており、空間に一体感があるのが魅力的。料理をしている人と、リビングでくつろぐ家族や来客との距離が自然と近くなり、会話も弾みそうです。

キッチンはIHクッキングヒーターを備えたオール電化仕様で、火を使わない安心感があります。調理スペースも広く、3口コンロなので複数の料理を同時に進めやすく、効率的に食事の準備ができます。

普段から料理をする方にも、これから挑戦してみたい方にも頼もしい設備です。キッチン背面のスペースにも十分な余裕があるため、大型の冷蔵庫や収納棚を置いても動線が確保されているのも好印象でした。

各部屋にはしっかりと収納が設けられており、荷物が多くてもすっきりと暮らせそうです。特にトランクルームがあることで、アウトドア用品や季節ものの家電など、使用頻度の低い物を効率よく収納できるのは非常に便利です。洋室と和室のバランスも良く、それぞれの生活スタイルに合わせて使い分けられるのが嬉しいポイントでした。

また、分譲貸マンションならではの造りのしっかりさも感じられました。フローリングの厚みや、ドアの開閉の静かさなど、細かな部分にも配慮が行き届いており、賃貸とは思えないような安心感があります。

加えて最上階・角部屋という条件がそろっているため、日当たり・風通しともに良好で、日中は電気をつけなくても十分明るく過ごせると感じました。

セキュリティ面では、カメラ付きインターホンが設置されており、不審者への対応や来客の確認もしやすく、防犯意識の高い方にも安心です。また、オール電化という点も、災害時や電気料金の管理において、計画的な生活を送りたい方には大きなメリットになるはずです。

駐車場が1台分無料で付いている点も、車を利用される方には大きな魅力です。建物前面に駐車できることで、天候の悪い日や荷物が多いときにもストレスが少なく、日常の動線が非常にスムーズだと感じました。

この物件は、「広さ」「設備」「安心感」の三拍子が揃った一部屋です。ファミリー層はもちろんのこと、在宅ワークの方や趣味を大切にしたい方にとっても、自分の暮らしをしっかり確立できる環境だと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 4LDK / 90.96㎡
- 4階 / 7.8万円

シティハイム44の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
4階	7.8万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	4LDK	90.96㎡	詳細を見る	お問い合わせ

シティハイム44の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市手稲区西宮の沢四条４丁目
交通	函館本線「稲積公園」駅徒歩19分札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩26分「宮の沢桜井通」バス停下車　徒歩3分
賃料	7.8万円	管理費・共益費	5,000円
面積	90.96㎡	築年月(築年数)	1995年 7月( 築30年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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