ポコ・ア・ポコ 4階
最上階・角部屋の2LDKです。
カウンターキッチンはリビングとのつながりを感じやすく、ご家族や来客との会話を楽しみながら料理ができそうです。
エアコン完備のため暑い季節も快適に過ごしやすく、最上階ならではの開放感も魅力です。
55.72㎡の使いやすい間取りに加え、バルコニーやモニター付きインターホンなど暮らしを支える設備も備わった住まいです。
- 賃料
- 5.9万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.72㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 3,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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-
情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市手稲区新発寒4条5丁目は、落ち着いた住宅街の中に生活利便施設が揃う暮らしやすいエリアです。
最寄りとなるJR函館本線「稲積公園」駅までは徒歩約14分（約1,120m）。札幌中心部方面への通勤や通学にも利用しやすく、毎日の移動手段として活用できそうです。周辺にはバス路線も運行しており、行き先に応じて交通手段を選びやすい環境が整っています。
日々の買い物は、近隣のスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどを利用しやすく、食料品や日用品の購入にも便利です。
仕事帰りや学校帰りにも立ち寄りやすいため、忙しい日常の中でも効率よく用事を済ませられそうです。
飲食店や生活関連施設も点在しており、自炊の日と外食の日を気分に合わせて選べるのも魅力ではないでしょうか。
車を利用すれば大型商業施設へのアクセスも期待でき、休日のお買い物やお出かけ先の選択肢も広がりそうです。
教育施設については、新発寒小学校や稲積中学校の通学圏として知られるエリアです。
周辺には公園も点在しており、お子さまがいるご家庭はもちろん、散歩や軽い運動を日課にしたい方にも利用しやすい環境が整っています。
医療機関や金融機関なども利用しやすく、日常生活を支える施設が身近に揃っている点も安心感につながりそうです。
朝は明るいリビングでゆっくり朝食をとり、一日のスタートを迎えます。
カウンターキッチンではコーヒーを淹れながらリビングの様子を見渡すことができ、ご家族との会話を楽しみながら朝の支度を進められそうです。
駅へ向かう道のりでは住宅街ならではの落ち着いた雰囲気を感じることができ、慌ただしい毎日の中にも穏やかな時間が流れているように感じられます。
休日には近隣の公園を散歩したり、買い物を楽しんだりしながらゆったりとした時間を過ごせそうです。
帰宅後は最上階・角部屋ならではの開放感を感じながら、自宅での時間を満喫できるかもしれません。
バルコニーで外の空気を感じながら気分転換をしたり、リビングで映画鑑賞を楽しんだりと、自分らしい過ごし方を見つけられそうです。
ポイント・特徴
礼金不要 2駅利用可 オンライン内見可 敷金礼金不要 オンライン相談可 ロードヒーティング 玄関収納 事務所相談 地上デジタル放送 全居室収納 眺望良好 上階無し 礼金不要 敷金不要 オンライン相談可 最上階 クロゼット2ヶ所 ロードヒーティング バルコニー シューズボックス バルコニー エアコン 最上階 脱衣所 保証会社利用可 システムキッチン 冷房 敷金不要 BS 収納豊富
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：104535979 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日所在地 北海道札幌市手稲区新発寒四条５丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 11.7帖/K 2.2帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖面積/バルコニー面積 55.72㎡/- 賃料 5.9万円 管理費・共益費 3,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 2003年 9月 (築22年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 4階/ 4階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104535979 取引条件の有効期限 2026年06月27日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- ルームシェア可
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- エアコン
- 石油暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- BS
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- 初期費用カード決済可
備考 室内に入ってまず感じたのは、最上階・角部屋ならではの開放感です。
周囲からの視線が気になりにくく、落ち着いた時間を過ごしやすそうな住まいという印象を受けました。55.72㎡の2LDKは、お一人でゆとりを持って暮らしたい方はもちろん、ご夫婦やご家族にも使いやすそうな広さが確保されています。
特に魅力的だったのはカウンターキッチンです。
料理をしながらリビング全体を見渡すことができるため、ご家族との会話を楽しんだり、テレビを見ながら家事を進めたりと、日常の時間をより充実させてくれそうです。
出来上がった料理をそのまま食卓へ運びやすく、毎日の食事の時間も自然と楽しいものになりそうだと感じました。
リビングは家具の配置がしやすく、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりを感じられそうです。
休日にはゆっくり映画を観たり、お気に入りの音楽を聴きながらくつろいだりと、自宅で過ごす時間がより心地よいものになりそうでした。
最上階のため開放感もあり、明るい室内で穏やかな時間を楽しめそうです。
今回のおすすめポイントであるエアコンも魅力です。
北海道でも夏の暑さが気になる日が増えているため、快適な室内環境を整えやすい設備があることは安心につながります。
休日のリラックスタイムはもちろん、在宅ワークや勉強の時間にも活躍してくれそうです。
洋室はそれぞれ独立性があり、寝室や子ども部屋、趣味のお部屋などライフスタイルに合わせて使い分けができそうです。
収納スペースも備わっているため、衣類や日用品を整理しやすく、お部屋をすっきり保ちやすい印象を受けました。
また、バス・トイレ別や独立洗面台、室内洗濯機置場など、毎日の暮らしを支える設備も整っています。
朝の身支度や帰宅後の家事もスムーズに進めやすく、忙しい日々の中でも快適に生活できそうです。
モニター付きインターホンも備わっているため、来訪者を確認してから対応できる安心感があります。
バルコニー付きなのも嬉しいポイントです。
洗濯物を干したり、天気の良い日に外の空気を感じながら気分転換をしたりと、日常のさまざまな場面で活用できそうです。
最上階・角部屋の開放感に加え、エアコンや暮らしやすい設備が整ったこの住まいは、快適な新生活をスタートしたい方にぴったりの物件だと感じました。
設備(その他) 最上階・角部屋で日当たり良好バルコニー付きの明るいお部屋です！エアコン完備で暑い季節も快適にお過ごしいただけます。 室内にはおしゃれなデザインクロスを採用し、落ち着いた雰囲気を演出。開放感のある最上階住戸で快適な新生活を始めませんか？ 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
