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アプローズゲートウェイ

室内を見てまず感じたのは、50.34㎡の2LDKを、仕事とプライベートで分けて使いやすい間取りだということでした。

11.3帖のリビングに5.3帖と4.5帖の洋室があり、寝室と仕事部屋を分けたり、一室を趣味や収納のスペースとして使ったりと、生活スタイルに合わせて役割を持たせやすそうです。

カウンターキッチンはリビングとのつながりを感じやすく、料理をしながら家族との会話を楽しみやすい配置です。ガスコンロ付きのシステムキッチンなので、普段の自炊から休日の料理まで無理なくこなせそうです。

特に魅力に感じたのはエアコン付きという点です。札幌でも暑さを感じる時期があるため、帰宅後に室温を整えやすいのは実用的。仕事終わりに汗をかいたまま過ごす時間を減らし、早めにリラックスしやすそうです。

浴室には追い焚き機能があり、帰宅時間が遅くなった日でも温かいお風呂に入りやすいのがうれしいところ。バス・トイレ別で、洗髪洗面化粧台や室内洗濯機置場も備わっているため、朝の準備から夜の家事まで流れを作りやすい印象でした。

収納面では、玄関近くにウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく、スーツケースや季節用品、趣味の道具などもまとめて置きやすそうです。5.3帖の洋室にも収納があるので、部屋ごとに物を分けて管理しやすいでしょう。

インターネットは使用料不要。動画視聴や在宅ワーク、ゲームなど、自宅でネットを使う時間が長い方にも便利な設備です。

防犯カメラとモニター付きインターホンがあり、来訪者を確認しやすいのも安心材料。宅配BOXも備わっているため、仕事で不在にしがちな方でも荷物を受け取りやすそうです。

朝はエアコンで室温を整えながら支度をし、夜はカウンターキッチンで食事を作ってからリビングでひと息つく。休日は一室を趣味部屋として使い、好きなことに集中するのも良さそうです。

間取りの使い分けやすさと、エアコン・追い焚き・無料インターネットといった実用的な設備がそろっており、仕事の日も休日も自分のペースで暮らしを整えやすい住まいという印象でした。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 50.34㎡
- 1階 / 9.1万円
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- 2LDK / 50.40㎡
- 2階 / 9.3万円
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- 2LDK / 50.34㎡
- 3階 / 9.5万円

アプローズゲートウェイの空室情報VACANCY INFORMATION

3件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	9.1万円	5,500円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	50.34㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	9.3万円	5,500円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	50.40㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	9.5万円	5,500円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	50.34㎡	詳細を見る	お問い合わせ

アプローズゲートウェイの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区発寒十一条３丁目
交通	函館本線「発寒中央」駅徒歩5分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩18分札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩25分
賃料	9.1万円～9.5万円	管理費・共益費	5,500円
面積	50.34㎡～50.40㎡	築年月(築年数)	2026年 4月( 築1年未満 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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