貸家F2号 1-2階
戸建ならではの独立性が魅力の3LDKです。
リビングと独立キッチンが分かれているため生活空間をすっきり保ちやすく、各居室も確保されているため家族構成やライフスタイルに合わせて活用できます。
駐車場1台無料付きで、灯油暖房も備わった暮らしやすい住まいです。収納スペースも備わっており、
日々の整理整頓にも役立ちそうです。戸建ならではの落ち着いた暮らしも期待できます。
- 賃料
- 7万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.25㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区八軒エリアは、落ち着いた住宅街の雰囲気と札幌中心部へのアクセスの良さを兼ね備えた人気のエリアです。
最寄りの「八軒6条西5丁目」バス停までは徒歩約3分（約240m）。バスを利用することでJR琴似駅や地下鉄方面への移動もしやすく、通勤や通学にも活用しやすい立地です。周辺には主要道路も整備されているため、車での移動が多いご家庭にも便利な環境といえそうです。
日常のお買い物は、周辺にあるスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアを利用しやすく、食料品や日用品の購入にも困りにくい印象です。
飲食店や金融機関、医療施設も点在しているため、生活に必要な施設が身近に揃っています。車があれば大型商業施設が集まる琴似エリアや発寒エリアへも移動しやすく、休日の買い物や外食の選択肢も広がりそうです。
教育環境については、八軒7条西6丁目周辺は八軒西小学校区、八軒中学校区となっています。
小学校や中学校が地域内にあり、お子さまの通学環境を重視したいご家庭にも検討しやすい立地です。地域には公園や運動施設も点在しており、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。
休日には農試公園方面へ足を延ばして散歩や運動を楽しんだり、琴似エリアでショッピングや食事を楽しんだりと、家族それぞれが思い思いの時間を過ごせそうです。
住宅街の落ち着きがありながら生活利便施設も利用しやすく、日々の暮らしに無理が生じにくい住環境と感じられます。
朝になるとリビングにやわらかな光が差し込み、家族それぞれが学校や職場へ向かう準備を始めます。独立キッチンでは朝食の支度をしながら一日の予定を確認し、慌ただしい時間も比較的スムーズに流れていきそうです。
帰宅後は買い物を済ませて自宅へ戻り、落ち着いた住宅街ならではの静かな空気にほっとひと息つく。そんな日常が自然と想像できました。
夜には家族がリビングへ集まり、その日の出来事を話しながらゆったりとした時間を過ごす。
2階の和室では読書や趣味を楽しみ、洋室では仕事や勉強に集中するなど、それぞれが自分らしい時間を過ごせそうです。
戸建ならではのゆとりを感じながら、家族の成長や暮らしの変化にも柔軟に対応できる住まいです。利便性と落ち着きのバランスが取れた八軒エリアで、長く心地よい毎日を築いていけそうな印象を受けました。
ポイント・特徴
通風良好 2駅利用可 即入居可 オンライン相談可 クロゼット2ヶ所 収納豊富 灯油暖房 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 保証会社利用可 バイク置場 洗面所独立 洗面化粧台 2沿線利用可 陽当り良好 洗面所独立 押入 礼金不要 バイク置場 オンライン内見可 温水洗浄便座 バストイレ別 シューズボックス 灯油暖房 オンライン内見可 灯油暖房 洗面化粧台 洗面所独立 押入 システムキッチン バイク置場
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104781397 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日所在地 北海道札幌市西区八軒七条西６丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LD 10.0帖/K 4.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/和室 6.0帖面積/バルコニー面積 69.25㎡/- 賃料 7万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 1985年 9月 (築40年) 契約期間 2年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-2階/ 2階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104781397 取引条件の有効期限 2026年08月01日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内へ入って感じたのは、戸建ならではの落ち着きと暮らしやすさでした。
アパートやマンションとは異なり、上下階を自分たちだけで使えるため、日々の生活にゆとりを感じられそうな住まいです。
3LDKの間取りは、ご夫婦やファミリーはもちろん、在宅ワークを取り入れた暮らしを考えている方にも使いやすそうな印象を受けました。
1階のリビングは10帖あり、家族が自然と集まる空間として十分な広さが確保されています。
ソファやテレビを配置しても圧迫感が出にくく、食事や団らんの時間をゆったり過ごせそうです。
窓から入る自然光が室内を明るく見せてくれる印象で、朝の支度や休日のくつろぎ時間も心地よく過ごせるのではないでしょうか。
キッチンは4帖の独立タイプです。リビングと空間が分かれているため、
料理に集中しやすく、調理中の匂いや音が居住スペースへ広がりにくいのが魅力です。
収納家具や調理家電の配置もしやすく、自分らしいキッチンスペースをつくれそうだと感じました。
1階の洋室6帖は主寝室としても利用しやすく、生活動線がまとまりやすい配置です。
2階には洋室5帖と和室6帖があり、お子さまのお部屋や書斎、趣味の空間などライフスタイルに合わせて使い分けができそうです。
和室は畳のやさしい雰囲気があり、読書をしたり、ゆっくりくつろいだりする場所としても活躍してくれそうでした。
収納が各所に設けられている点も魅力です。押入やシューズボックスを活用することで、季節用品や衣類などを整理しやすく、室内をすっきり保ちやすそうです。戸建は物が増えやすいイメージがありますが、この住まいなら収納計画も立てやすい印象を受けました。
また、駐車場が1台無料で利用できるのもうれしいポイントです。
買い物や通勤、送迎など車を利用する機会が多いご家庭にとっては、毎日の利便性につながる条件ではないでしょうか。
灯油暖房も備わっているため、北海道の寒い季節も快適に過ごせそうです。
朝はリビングでゆっくり朝食を取り、それぞれ学校や職場へ向かう。帰宅後は家族が自然とリビングに集まり、その日の出来事を話しながら穏やかな時間を過ごす。
休日にはお気に入りの家具や雑貨に囲まれながら、自分たちらしい暮らしを楽しむ。そんな日常が無理なく想像できる住まいでした。設備(その他) ガス供給先:カクイ協和産業(株)、TEL011-664-4661 各種小売店が周辺にございます! 物置ご利用頂けます。 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
