Enzo 3階
南向きのリビングは11.8帖と広々。家具の配置もしやすく、カウンターキッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができます。エアコン付きで一年中快適に過ごせるのも安心です。収納も豊富で、すっきりとした暮らしが叶いそうです。
さらに、インターネット使用料も無料なので、リモートワークや動画視聴もストレスなく楽しめそうです。防犯カメラやモニター付きインターホンも備わっており、防犯面でも安心できる印象です。
- 賃料
- 9.5万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.57㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 4,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- この物件が位置する発寒エリアは、札幌市西区の中でも「便利さ」と「住みやすさ」のバランスがよい地域として知られています。駅・商業施設・自然が近接していて、毎日の暮らしを支えるインフラがしっかり揃っている印象があります。
まず交通アクセス。徒歩9分（720ｍ）ほどで地下鉄東西線「宮の沢駅」が利用でき、また徒歩10分（800ｍ）ほどでJR函館本線「発寒中央駅」も使える立地です。これにより、地下鉄での都心方面アクセスとJRで他方向の移動を組み合わせやすく、通勤・通学の選択肢が広がるのが魅力です。発寒エリアは「地下鉄やJRが徒歩圏内」にあると評価されており、交通利便性が高いという声もあります。
買い物環境も充実しています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが点在し、日常の買い物に困りにくい街並みです。特に、発寒駅近辺には大規模な商業施設もあり、まとめ買いや休日のショッピングにも対応できます。また、地元の商店街や専門店も点在しており、日常使いの利便性と地域らしさの両立が感じられます。
医療・公共施設も“安心できる暮らし”を支える要素として備わっています。発寒エリアではクリニックや病院が複数あり、必要なときに医療を受けやすい環境という評価があります。
治安面では、西区全体として犯罪発生率が比較的低めという統計的な評価もあり、地域として落ち着きを保っている傾向があります。地域のコミュニティ活動や地元の見回り、町内会の活動なども、地域の安全意識を高める役割を果たしているようです。
実際にこの街での暮らしを想像すると、朝は地下鉄駅へ向かう道を歩きながら、途中でコンビニに立ち寄ることも苦にならない距離感。帰り道はスーパーで日用品を買ってから帰宅、週末には家族で公園を訪れたり、商業施設でまとめ買いをしたり、外食を楽しんだり。子どもの送り迎え、通院、買い物、散歩、学校行事……これらを“無理なくこなせる生活圏”が、この物件の近くには整っていると言えるでしょう。
このように、交通利便性・買い物環境・教育・医療・緑地・治安といった要素がバランス良く整った発寒エリアに位置するこの物件は、「暮らしを支える安心感」が強みだと感じられます。あなたの日常を余裕あるものに変えてくれそうな、そんな住環境です。
ポイント・特徴
オンライン相談可 バイク置場 築2年以内 TVインターホン 駅徒歩10分以内 ネット使用料不要 IT重説 対応物件 クロゼット3ヶ所 温水洗浄便座 無線LAN 保証会社利用可 脱衣所 ネット使用料不要 無線LAN 事務所相談 宅配ボックス 洗面化粧台 クロゼット デザイナーズ ロードヒーティング オンライン相談可 ロードヒーティング 防犯カメラ 駅徒歩10分以内 洗面所独立 バストイレ別
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：100805785 情報更新日：2026年03月08日 次回更新予定日：2026年03月22日所在地 北海道札幌市西区発寒六条７丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 11.8帖/K 2.7帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖面積/バルコニー面積 54.57㎡/- 賃料 9.5万円 管理費・共益費 4,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／13,200円（税込） 軽専用12,000円、普通車屋外13,000円、屋内15,000円 ※税別 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 2025年 11月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 3階/ 4階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 100805785 取引条件の有効期限 2026年03月22日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- 石油暖房
- トランクルーム
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 初めてこのお部屋に足を踏み入れた瞬間、窓から差し込むやわらかな日差しが心地よくて、思わず深呼吸してしまいました。南向きのリビングは11.8帖と広さがしっかりあり、光の入り方もバランスがよく、昼間は照明がいらないほどの明るさです。家具を置くイメージもつきやすく、ソファを置いても空間にゆとりがありそうでした。リビングと一体になったカウンターキッチンは、料理をしながら家族や友人との会話が自然と生まれる配置。私なら、休日にゆっくりパンケーキを焼きながら、リビングでくつろぐ誰かと他愛もない話を楽しんでいたいなと思いました。
キッチン横には独立した洗面台と洗濯機置き場があり、生活動線もとてもスムーズです。お風呂には追い焚き機能も付いていて、寒い季節にも温かいお風呂でゆっくりリラックスできそう。エアコンはもちろん、灯油暖房も設置されていて、北海道の冬も安心して過ごせる環境が整っています。さらに、インターネット使用料が無料というのも嬉しいポイント。日々の通信費が抑えられる分、ちょっとした贅沢にも回せるかもしれません。
洋室は5帖と6帖の2部屋があり、それぞれにクローゼットも完備。荷物が多い方でもすっきりと収納できそうです。個人的には、ひとつを寝室に、もうひとつをワークスペースや趣味の部屋に使いたいなと思いました。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は静かに読書や映画を楽しむ。そんな日々が浮かびました。
セキュリティ面でも安心感があります。オートロックはもちろん、防犯カメラやモニター付きインターホン、宅配ボックスも完備されていて、ひとりの時間を安心して過ごせる印象です。ゴミ置き場や駐輪場、ロードヒーティングなど、日常の暮らしを支える設備も充実していました。
ここでの生活は、ただ「住む」だけではなく、自分の時間を大切にできる暮らしが叶いそうです。取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
