Enzo 3階
エアコン完備の快適な住まいは、LD12.4帖のゆったりリビングが魅力。家具の配置がしやすく、家族との時間を心地よく過ごせそうです。キッチンは独立型で、料理に集中できる環境が整っています。各洋室にはクローゼット付きで収納力も十分。東南向きの明るさと、カメラ付きインターホン・オートロックなどの防犯設備も安心感を高めてくれます。Wi-Fi無料でインターネット環境も快適な、住み心地のよい一部屋です。
- 賃料
- 11.5万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.72㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- この物件が位置する発寒エリアは、札幌市西区の中でも「便利さ」と「住みやすさ」のバランスがよい地域として知られています。駅・商業施設・自然が近接していて、毎日の暮らしを支えるインフラがしっかり揃っている印象があります。
まず交通アクセス。徒歩9分（720ｍ）ほどで地下鉄東西線「宮の沢駅」が利用でき、また徒歩10分（800ｍ）ほどでJR函館本線「発寒中央駅」も使える立地です。これにより、地下鉄での都心方面アクセスとJRで他方向の移動を組み合わせやすく、通勤・通学の選択肢が広がるのが魅力です。発寒エリアは「地下鉄やJRが徒歩圏内」にあると評価されており、交通利便性が高いという声もあります。
買い物環境も充実しています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが点在し、日常の買い物に困りにくい街並みです。特に、発寒駅近辺には大規模な商業施設もあり、まとめ買いや休日のショッピングにも対応できます。また、地元の商店街や専門店も点在しており、日常使いの利便性と地域らしさの両立が感じられます。
医療・公共施設も“安心できる暮らし”を支える要素として備わっています。発寒エリアではクリニックや病院が複数あり、必要なときに医療を受けやすい環境という評価があります。
治安面では、西区全体として犯罪発生率が比較的低めという統計的な評価もあり、地域として落ち着きを保っている傾向があります。地域のコミュニティ活動や地元の見回り、町内会の活動なども、地域の安全意識を高める役割を果たしているようです。
実際にこの街での暮らしを想像すると、朝は地下鉄駅へ向かう道を歩きながら、途中でコンビニに立ち寄ることも苦にならない距離感。帰り道はスーパーで日用品を買ってから帰宅、週末には家族で公園を訪れたり、商業施設でまとめ買いをしたり、外食を楽しんだり。子どもの送り迎え、通院、買い物、散歩、学校行事……これらを“無理なくこなせる生活圏”が、この物件の近くには整っていると言えるでしょう。
このように、交通利便性・買い物環境・教育・医療・緑地・治安といった要素がバランス良く整った発寒エリアに位置するこの物件は、「暮らしを支える安心感」が強みだと感じられます。あなたの日常を余裕あるものに変えてくれそうな、そんな住環境です。
ポイント・特徴
オンライン相談可 バイク置場 築2年以内 TVインターホン 駅徒歩10分以内 ネット使用料不要 IT重説 対応物件 クロゼット3ヶ所 温水洗浄便座 無線LAN 保証会社利用可 脱衣所 ネット使用料不要 無線LAN 事務所相談 宅配ボックス 洗面化粧台 クロゼット デザイナーズ ロードヒーティング オンライン相談可 ロードヒーティング 防犯カメラ 駅徒歩10分以内 洗面所独立 バストイレ別
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：98014595 情報更新日：2026年01月12日 次回更新予定日：2026年01月26日所在地 北海道札幌市西区発寒六条７丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LD 12.4帖/洋室 6.4帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖/K 3.5帖面積/バルコニー面積 65.72㎡/- 賃料 11.5万円 管理費・共益費 5,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／13,200円（税込） 軽専用12,000円、普通車屋外13,000円、屋内15,000円 ※税別 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南東 築年月(築年数) 2025年 11月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 3階/ 4階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般 物件番号 98014595 取引条件の有効期限 2026年01月26日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- 石油暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 エントランスを抜けて室内に入ると、まっすぐ伸びる廊下の先に広がるのは12.4帖のリビング。シンプルな内装がかえって上品で、照明のあたたかみが空間にやさしく広がります。日差しが入りやすい東南向きで、日中は自然光だけでも過ごせそうな明るさでした。リビングとダイニングがすっきりと分けられる広さがあるので、来客時もゆとりのある印象を持たれそうです。
キッチンは3.5帖と広めの独立タイプ。リビングと分かれているので、料理中に油のにおいが広がったり、生活感が丸見えになったりすることがなく、落ち着いて家事に集中できます。調理スペースも広めなので、料理好きの方には嬉しい設計だと感じました。
洋室は全部で3部屋。6.4帖の主寝室はしっかりとした収納付きで、ベッドを置いても圧迫感がありません。子ども部屋や書斎にも使える5帖の洋室が2つあり、ライフスタイルに応じた使い分けが可能です。個人的には、1部屋は在宅ワーク用のワークスペースとして活用したいなと感じました。収納も充実していて、物が多くなりがちな家族世帯でも安心です。
水まわりは浴室、洗面所、トイレがそれぞれ独立していて、生活動線がスムーズ。洗髪洗面化粧台はカウンターが広く、朝の支度がしやすそうです。ユーティリティの動線もよく、洗濯機から物干しスペースまでの移動も最小限で済みそうでした。
そして何よりうれしいのは、エアコンが初めから設置されている点。札幌でも真夏日は年々増えてきているので、夏の夜も快適に過ごせることは大きな魅力です。灯油暖房も備えており、寒い冬にも安心して過ごせる備えが整っています。さらに、Wi-Fiも無料で使えるため、テレワークや動画視聴も快適。日々の生活を支える通信環境が整っているのは、現代の暮らしに欠かせないポイントです。
セキュリティ面では、オートロックやカメラ付きインターホン、防犯カメラ、宅配ボックスまで完備されており、女性の一人暮らしでも安心できる環境が整っています。建物自体も新築で、共用部や外観もとてもきれいで清潔感がありました。
この住まいなら、日々のちょっとした家事も、家族との時間も、ひとりの時間も、大切にしながら暮らせる。そんな未来が想像できました。取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
