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ZABO HILLS 発寒中央

内覧で訪れた瞬間、「これは広いな」と自然に声が出ました。16.5帖のLDKは開放感があり、家具の配置が自由にできそうなつくり。窓からの光がしっかり差し込んでいて、部屋全体が明るい印象です。カウンタータイプの対面キッチンは視線が抜けていて、料理中もリビングとのつながりが心地よく感じられました。誰かと暮らすイメージがすぐに浮かび、「このスペースでどんな時間が流れるだろう」と考える自分がいました。

キッチンは3口コンロにしっかりとした作業スペース、収納も十分で使い勝手の良さを感じます。リビングにいながら会話ができる位置関係なので、パートナーや家族との日常のやりとりも自然と増えそうです。カウンター部分にはちょっとした食事やコーヒーブレイクにも使えるスペースがあり、便利に活用できそうだと思いました。

洋室は6.5帖、5.6帖、4.9帖の3部屋で、それぞれが独立した空間。主寝室として使える広さの部屋はもちろん、テレワーク用の書斎や趣味の部屋としても十分対応できます。私は書斎にひとつ、収納付きのデスクを置いて、休日には静かに本を読む時間を確保したいと感じました。

エアコンが最初から設置されているのもポイントで、年々暑くなる札幌の夏にも対応できる安心感があります。暖房は都市ガス仕様なので、ランニングコストも抑えやすく、冬場の暖かさもしっかり確保されている印象です。浴室には追い焚きと浴室乾燥機が備わっており、時間を気にせずお風呂に入れたり、天気に左右されない洗濯ができるのは大きな利点です。

また、この物件は小型犬や猫との暮らしも相談可能。ペットと一緒に過ごせる空間を求める方にはぴったりの環境です。リビングの広さやバルコニーの出入りのしやすさなど、日常の中でペットと自然に過ごすイメージが広がりました。散歩の帰り道にそのままリビングに入っても、玄関からの動線がスムーズなのも好印象でした。

セキュリティ面では、オートロックに加えて防犯カメラや宅配ボックスも完備されており、不在がちなライフスタイルでも安心して暮らせる設備が整っています。さらにインターネット使用料も無料なので、テレワークや動画視聴が日常の方にも非常にありがたいポイントです。

一通り見てまわった後、この部屋には“暮らしの余白”があると感じました。決まりきった生活ではなく、自分や家族、そしてペットとともに日々を育てていける余裕のある空間。ZABO HILLS 発寒中央は、そんな暮らしを形にできる一室だと実感しました。

物件写真 PHOTO GALLERY

仲手無料

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 71.82㎡
- 3階 / 11.1万円
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- 3LDK / 71.82㎡
- 3階 / 11.1万円
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- 3LDK / 71.82㎡
- 4階 / 11.3万円
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- 3LDK / 71.82㎡
- 4階 / 11.3万円

ZABO HILLS 発寒中央の空室情報VACANCY INFORMATION

4件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
3階	11.1万円	8,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	71.82㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	11.1万円	8,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	71.82㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	11.3万円	8,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	71.82㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	11.3万円	8,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	71.82㎡	詳細を見る	お問い合わせ

ZABO HILLS 発寒中央の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区発寒十一条３丁目
交通	函館本線「発寒中央」駅徒歩6分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩19分札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩26分
賃料	11.1万円～11.3万円	管理費・共益費	8,000円
面積	71.82㎡	築年月(築年数)	2025年 7月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	5階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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