ガーデンクォーツ琴似 5階
JR函館本線「琴似駅」まで徒歩約2分(160ｍ)、地下鉄東西線「琴似駅」へも徒歩圏内という利便性が魅力です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店が揃い、日々の買い物や外食にも困りません。
保育園や小中学校も徒歩圏で子育てにも安心の環境。さらに病院や郵便局、銀行など生活インフラが充実しており、朝の通勤通学から休日のお出かけまで、便利で快適な日常が実現できる住環境です。
- 賃料
- 12万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.50㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 7,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- JR函館本線「琴似駅」まで徒歩約2分(160ｍ)、地下鉄東西線「琴似駅」へも徒歩圏内という駅近立地がまず大きな魅力です。琴似は札幌市西区の中でも商業と住宅が程よく調和したエリアで、日々の生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。徒歩1〜3(160ｍ)分圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、急なお買い物や夜遅い帰宅時にも便利です(400ｍ)。ツルハドラッグの店舗も近くにあり、日用品や薬の購入にも困りません。さらに徒歩5分圏内にはイトーヨーカドーやまいばすけっとなどのスーパーがあり、食料品や日用品を日常的に手軽に揃えられる環境です。
琴似駅周辺は、生活利便性の高さに加えて医療施設も充実しています。総合病院や専門病院が徒歩圏内に点在しており、急な体調不良や定期的な通院にも安心感が持てそうです。郵便局や銀行といった生活インフラも近く、各種手続きや用事をスムーズに済ませることができるのは、日々の暮らしの中で大きなメリットになるでしょう。
教育・子育ての面でも周辺環境が整っていて、認定こども園や保育園が徒歩圏にあり、小学校や中学校も無理なく歩いて通える距離にあります。保育・教育施設が身近にあることで、通園・通学時の安全面や送り迎えの負担が軽減されるのは、子育て世帯にとって大きな安心材料となるでしょう。
駅前の琴似エリアは、商業施設だけでなく飲食店やカフェ、商店も多く、ランチや外食の選択肢が豊富です。仕事帰りの一杯や休日のブランチなど、気軽に立ち寄れるスポットが点在しているため、生活にちょっとした楽しみを加えることができます。琴似本通り周辺には、昔ながらの飲食店と新しいカフェが混在し、自分のお気に入りのお店を見つけられる面白さもあります。
公園などの緑地も徒歩圏内に複数あり、散策やリフレッシュにも便利です。発寒大空公園や発寒河畔公園などは自然を感じられるスポットとして人気で、休日の散歩や軽い運動、家族での外出に活用できそうです。
朝の通勤・通学時には、駅までの駅近立地が大きなメリットとなり、雨や雪の日でもほとんど影響を受けずにアクセスできます。帰宅時には駅前の明るい街灯や人通りのある商店街を通るルートで安心感もあり、女性の一人暮らしでも心細さを感じにくい環境です。
ポイント・特徴
通風良好 温水洗浄便座 バイク置場 ウォークインクロゼット 駅徒歩5分以内 温水洗浄便座 バストイレ別 陽当り良好 地上デジタル放送 バイク置場 築2年以内 温水洗浄便座 玄関収納 眺望良好 オートロック シューズボックス カウンターキッチン オンライン内見可 敷金不要 眺望良好 カウンターキッチン 未入居 敷金不要 オンライン内見可 陽当り良好 駐輪場 オンライン内見可 駅徒歩10分以内
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：100757516 情報更新日：2026年07月05日 次回更新予定日：2026年07月19日| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 11.4帖/洋室 4.0帖/洋室 5.7帖/洋室 5.0帖/洋室 4.4帖 |
面積/バルコニー面積 | 55.50㎡/- |
| 賃料 | 12万円 | 管理費・共益費 | 7,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 敷地内駐車場／27,500円（税込） ※3LDK/2LDK/1SLDK優先 軽専用2台:24,200円(税込) |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2026年 3月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 5階/ 5階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 100757516 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
JR琴似駅を降りて徒歩わずか2分(160ｍ)。まだ雪が残る札幌の道を歩きながら、寒さに肩をすくめることもなく到着したこのマンションは、毎日の通勤・通学が本当に楽になりそうだと感じました。 物件周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行や病院までそろっており、働く女性にとっても、子育て中のご家族にとっても、暮らしを支えてくれる頼もしい環境が広がっています。 室内に入ると、まず明るさと開放感が印象的でした。西北向きながらバルコニー側はワイドに設計されており、11.4帖のリビングにはやわらかな光が届いていました。 カウンターキッチン越しにリビング全体が見渡せ、テレビを見ながら料理をしたり、ダイニングスペースで過ごす家族や友人と自然に会話を楽しめそうです。 4帖のキッチンは作業スペースもゆったりしていて、調理中のストレスも少なそう。3口コンロや収納も備わっていて、料理が好きな方には嬉しい設計だと思います。 主寝室にぴったりの5.7帖の洋室にはウォークインクローゼットがついていて、季節物の衣類やスーツケースなどもスッキリと収まりそう。 ライフスタイルの変化にあわせて柔軟に対応できる間取りだと感じました。 水まわりも清潔感があり、洗面・浴室・トイレがすべて独立している点は嬉しいポイント。朝の支度が重なってもスムーズに動ける導線が確保されています。 水まわりも清潔感があり、洗面・浴室・トイレがすべて独立している点は嬉しいポイント。朝の支度が重なってもスムーズに動ける導線が確保されています。収納も各所にしっかり配置されていて、荷物が多くてもすっきりと整った空間で暮らせそうです。 セキュリティ面も充実しており、オートロックやカメラ付きインターホン、防犯カメラなどが設置されていて、女性の一人暮らしやお子さまのいる家庭でも安心して暮らせる印象です。 ネット使用料も無料で、日々の生活に必要な設備はしっかりと整っています。 実際に室内を歩いてみて、このお部屋はただ便利なだけでなく、自分のペースで丁寧に暮らせる“余白”のようなものを感じました。日常を気持ちよく支えてくれる空間があるというのは、想像以上に心強いものです。 |
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| 設備(その他) | ・無料インターネットあり(ファイバーゲート 壁埋め込み型Wi-Fi機器) | ||
| 条件(その他) | ・駐車場 3LDK/2LDK/1SLDK優先 ・法人契約時 敷金1ヶ月、礼金1ヶ月追加 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
