晴蔵KOTONI 3階
リビングと2つの洋室が、暮らしにちょうどいい広さを与えてくれる2LDK。キッチンは対面式で、料理中もリビングを見渡せる安心感があります。エアコン付きなので、暑い日も快適に過ごせるのが嬉しいポイント。収納は各部屋にクローゼットが備わっており、さらにトランクルームも利用可能。インターネット使用料無料や宅配BOX付きなど、日常の便利さがそろった設備も魅力。角部屋で光と風も感じられる住まいです。
- 賃料
- 8.7万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.20㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 朝、玄関を出ると、穏やかな住宅街が目の前に広がり、ゆったりとした空気感の中で一日が始まります。この物件はJR函館本線「琴似」駅まで徒歩約7分(560m)という好立地にあり、通勤・通学はもちろん、休日のおでかけにも便利です。駅周辺には飲食店やカフェ、スーパー、ドラッグストアなどが揃っているため、仕事帰りにそのまま買い物を済ませて帰るという日常の動線がとてもスマートです。
駅周辺には日常の買い物に便利なスーパーやコンビニが点在していて、夕食の材料を調達したり、急な買い忘れに対応したりと、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、駅前の商店街にはベーカリーやカフェがあり、朝のパンをテイクアウトしたり、休日にゆっくりとブランチを楽しんだりすることができます。地元の飲食店や喫茶店に足を運ぶことで、暮らしに彩りを加える時間も生まれます。
教育環境も整っており、近隣には複数の公立小学校や中学校があります。例えば「札幌市立琴似中央小学校」は物件からほど近く、徒歩で通える距離にあり、小さなお子さんの通学にも安心感があります。また「札幌市立八軒小学校」や「札幌市立八軒西小学校」なども徒歩圏内にあり、学校選びの選択肢が多いのもポイントです。通学路は比較的平坦で見通しが良い道が続くため、毎日の登下校が負担になりにくい印象です。
暮らしの中で自然を感じる時間も大切にできるエリアです。徒歩や自転車でアクセスできる範囲には、小さな公園や緑地が点在しており、朝の散歩やジョギング、ペットとのお散歩など、日常のリフレッシュスペースとして活用できます。また、季節ごとに花や緑の変化を感じられる散策路もあり、忙しい日々の中でも自然を身近に感じられるのは心のゆとりにつながります。
休日には、駅近くの商業施設でショッピングや外食を楽しんだり、周辺のカフェでゆったりした時間を過ごしたりと、暮らしの楽しみが幅広く広がります。都会的な利便性と住宅街の落ち着きが調和したこのエリアは、通勤・通学・買い物・憩いの時間まで、日常生活のさまざまなシーンに対応できる住環境です。駅近でありながら静かな暮らしを実現できるという印象が、この住まいの魅力として感じられます。
ポイント・特徴
LDK12帖以上 防犯カメラ 全居室フローリング オートロック エアコン ロードヒーティング 追い焚き オンライン内見可 シューズボックス 脱衣所 IT重説 対応物件 BS･CS クロゼット2ヶ所 フローリング バイク置場 デザイナーズ バストイレ別 TVインターホン ネット使用料不要 駅徒歩10分以内 ネット使用料不要 モニター付きオートロック Wi-Fi無料 カウンターキッチン 全居室洋室
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：100764956 情報更新日：2026年07月05日 次回更新予定日：2026年07月19日| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒三条西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 12.7帖/洋室 6.2帖/洋室 5.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 55.20㎡/- |
| 賃料 | 8.7万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 敷地内駐車場／ P1,2,4(軽専用):12,000円 P3,5,6:13,000円 P0002番：13,200円／月（税込） P0004番：13,200円／月（税込） |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 北東 |
| 築年月(築年数) | 2025年 2月 (築1年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 3階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 居住中/2026年03月09日予定 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 100764956 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
10.4畳あるリビングダイニングは、陽の光がよく届き、朝のコーヒータイムや読書にも落ち着いた時間が流れます。対面キッチンは家族や友人との会話が弾みやすく、朝食の準備をしながら自然と笑顔が溢れます。毎日の家事が楽しくなるような、開放感のある空間です。 独立した洋室6.2帖と洋室5帖は、ライフスタイルに合わせて寝室やワークスペース、趣味の部屋としてフレキシブルに使えます。収納も充分で、クローゼットに加えてトランクルームがあるため、季節のアイテムや旅行用の荷物もすっきり保管できます。忙しい朝も、身支度や片付けがスムーズに進む印象です。 日差しが強い季節でも、エアコンが快適な室内温度を保ってくれるので、一年を通して心地よく過ごせることが大きな魅力です。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、バルコニーからは街の光景が見えるため、朝の新鮮な空気を感じながら深呼吸する習慣が身につきそうです。天候や季節に左右されず、家の中での空間の快適さを感じられるのは嬉しいポイントです。 水回りも使い勝手がよく、独立洗面台や浴室乾燥機、シャワートイレなどが日々の暮らしをサポートしてくれます。特に浴室乾燥機は、雨の日や忙しい日の洗濯にも便利で、生活にゆとりを与えてくれます。また、追い焚き機能付きの浴室は、夕方や夜のリラックスタイムにゆったりと湯舟に浸かる時間をくれるはずです。仕事帰りの疲れをじっくり癒せる、快適なバスタイムになることでしょう。 駅まで徒歩約7分(560m)という立地は、通勤・通学の負担を軽くし、毎日の移動が負担になりません。琴似駅周辺にはスーパーや飲食店、カフェ、ドラッグストアが点在しているため、日々の買い物や外食も気軽に楽しめます。週末には駅前でショッピングを楽しんだり、気になるカフェでゆったり過ごしたりすることで、日常の暮らしに彩りが加わるはずです。歩いて出かけられる距離に生活利便施設が揃っているのは、暮らしの安心感につながります。 夕方、柔らかな夕日が差し込む窓辺で一息つきながら、今日の出来事をゆっくり振り返る時間は、この住まいならではの心地よさです。家族や友人と過ごす時間、一人で過ごす穏やかな時間、どちらも大切にできる空間です。ここでの暮らしが、毎日を心地よく、丁寧に過ごせる豊かなものにしてくれると感じられます。 |
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| 設備(その他) | LPガスリミットプラン(50リューベ以内) 1LDK:12,000円(税別) 2LDK:15,000円(税別) ※50㎥以上使用した別途料金がかかります。1㎥=350円 | ||
| 取扱会社 |
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