F012KOTONI 2階
東南向きで明るいリビングに、都市ガスの暖房とエアコンが設置された快適な空間。7.8帖のリビングは家具の配置がしやすく、隣接する洋室との動線もスムーズです。
対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、日常の会話も自然に弾みそう。ネット無料やモニター付きインターホンなど、設備も整っており、安心感のある暮らしがイメージできます。
- 賃料
- 8万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.70㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 8万円
- 礼金
- 8万円
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 琴似は、利便と暮らしの心地よさが調和するエリアという印象です。物件からは徒歩4分(320ｍ)でJR「琴似」駅、徒歩6分(480ｍ)で地下鉄東西線「琴似」駅という恵まれた立地。2路線が使えることで、通勤・通学のルート選択肢が広がります。駅周辺には買い物施設が豊富で、日用品や食材を無理なく手に入れられる恵まれた環境です。例えば、駅直結の複合施設や商業施設があり、雨の日や冬の雪の日でも濡れずに移動できる導線が整っています。
物件周辺にはスーパーが複数点在しています。徒歩数分の場所にある「ロピア」は、日常の買い物が負担にならない距離です。さらに徒歩圏内に「イオン琴似」もあり、まとめ買いや家電、服飾雑貨まで一か所で済ませられることも期待できます。その他にもマックスバリュや小型スーパーがあり、買い物の選択肢が豊富な印象です。
医療施設もアクセスしやすく、内科を中心としたクリニックや総合病院が点在しています。日常的な通院はもちろん、急な体調不良時にも安心感がある立地です。郵便局や銀行、ドラッグストアなどの生活インフラも徒歩圏内に整っており、「琴似郵便局」や「北洋銀行」なども無理なく利用できる距離にあります。
教育施設については、琴似小学校まで約1,120m、琴似中学校まで約1,520mの距離で、通学にも大きな負担は感じられない距離です。保育園や幼稚園などの子育て支援施設も複数見られ、子育て世代にも安心して選ばれるエリアだと感じました。
実際の暮らしを想像すると、朝は駅までの道を歩きながら街の空気を感じ、帰り道には商店街の明かりや飲食店の賑わいを感じることができそうです。琴似は商業エリアとしての活気もありつつ、街灯や人通りも比較的しっかりしており、夜道の安全性に配慮された街並みが広がっています。女性の一人暮らしでも、安心して帰宅できる雰囲気があるのはうれしいポイントです。
飲食店やカフェ、スープカレーの専門店や気軽な居酒屋まで、ジャンルも豊富に揃っており、外食や軽い外出の楽しみも広がります。休日には、琴似のメイン通りを散歩したり、少し足を伸ばして近隣の緑地に出かけたり。静かな住宅街と商業エリアが近接しているので、徒歩や自転車で気軽に異なる雰囲気を楽しめるのも魅力です。
ポイント・特徴
全居室洋室 ガス暖房 駅徒歩10分以内 TVインターホン エアコン 全居室洋室 バストイレ別 事務所相談 2沿線利用可 仲介手数料不要 ロードヒーティング 2沿線利用可 2駅利用可 陽当り良好 洗面化粧台 ロードヒーティング ガス暖房 事務所相談 通風良好 エアコン 冷房 オンライン内見可 カウンターキッチン 地上デジタル放送 通風良好 バイク置場 エレベーター 洗面所独立 洗髪洗面化粧台
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：98026215 情報更新日：2026年02月08日 次回更新予定日：2026年02月22日所在地 北海道札幌市西区琴似一条２丁目 交通 間取り/詳細 1LDK
LD 7.8帖/K 2.9帖/洋室 5.3帖面積/バルコニー面積 40.70㎡/- 賃料 8万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 8万円/8万円/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南東 築年月(築年数) 2023年 3月 (築2年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 2階/ 10階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 98026215 取引条件の有効期限 2026年02月22日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けた瞬間、すっと感じるのは空気の軽やかさでした。東南向きの大きな窓からはやわらかな日差しが差し込み、室内全体が自然な明るさに包まれています。リビングは7.8帖と広すぎず狭すぎず、家具のレイアウトが想像しやすいサイズ感。壁付けソファや低めのテレビボードを置けば、バルコニー越しの光を遮ることなく、開放的な空間が作れそうです。
個人的に嬉しかったのは、キッチンが対面式であること。リビングでくつろぐ家族や友人と会話をしながら料理ができるので、毎日の食事づくりも孤独にならず、楽しい時間になりそうです。2.9帖のキッチンスペースには収納もきちんとあり、調理道具や調味料をすっきりしまえる印象でした。水回りとの動線も短く、家事がしやすいレイアウトだと感じました。
そして、これからの札幌の冬を考えたときに、やはりエアコンと都市ガス暖房の組み合わせは安心材料のひとつ。寒い日でも、朝起きてすぐリモコンひとつで部屋をあたためられるのは、忙しい朝にとてもありがたいです。特に女性は冷えに敏感なので、冬でもストレスなく過ごせる空調設備は嬉しいポイントです。季節の変わり目も温度調整がしやすく、一年を通して快適に過ごせそうです。
洋室は5.3帖。寝室としても、ワークスペースとしても使いやすい広さで、扉でしっかり区切れるので、在宅勤務の方にも合いそうだと感じました。収納スペースも確保されており、季節物の衣類や生活用品もスッキリ収まりそうです。シンプルな形状なので、ベッドやデスクの配置もしやすく、模様替えの楽しみもありそうです。
水回りも清潔感があり、洗面台は洗髪洗面化粧台タイプ。朝の準備がしやすく、忙しい時間帯でもストレスなく身支度できそうです。室内洗濯機置場もあり、家事動線がよく考えられている印象でした。
また、防犯面も頼もしく、モニター付きインターホンやオートロック、防犯カメラが揃っているため、初めての一人暮らしや女性の入居者にも安心感があると思いました。宅配ボックスがあるのも、ネットショッピングが多い私には高ポイントです。帰宅が遅い日でも、荷物を安全に受け取れる仕組みがあるのは心強いですね。
「快適さ」と「安心」が自然に寄り添ってくる、そんな印象でした。日々の暮らしにちょうど良い広さと設備が揃ったこのお部屋は、忙しい毎日を丁寧に過ごしたい方にぴったりかもしれません。設備(その他) 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
