RITZ GRANDE 八軒 4階
新築ならではの清潔感が魅力の3LDKです。
リビングは約12.7帖あり、家族で過ごしてもゆとりを感じやすい広さが印象的でした。
対面キッチンはリビング全体を見渡せる配置で、会話を楽しみながら家事ができそうです。
エアコン付きのため、入居後すぐに快適な室内環境が整う点も安心材料です。
角部屋かつ東南向きで、明るさを感じやすい住まいかもしれません。毎日の暮らしに開放感を与えてくれそうです。
- 賃料
- 13.2万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.23㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 八軒三条西に位置するこの住まいは、JR函館本線「琴似」駅まで徒歩9分(720m)という立地にあり、毎日の通勤や通学を無理なく続けやすい環境です。
朝は家族それぞれが時間差で家を出ることが多くなりがちですが、駅までの距離が比較的近いため、慌ただしさを感じにくく、落ち着いて一日を始められそうです。
地下鉄東西線の琴似駅も利用圏にあり、札幌中心部への移動や休日のお出かけにも選択肢が広がります。
天候の変化にも対応しやすく、日々の移動が負担になりにくい印象です。朝夕の送り迎えや通勤動線を考えたときにも、安心感のある立地と感じられました。
日常の買い物環境も整っており、徒歩や自転車で利用しやすい場所にスーパーやドラッグストア、コンビニが点在しています。
平日は仕事帰りに必要なものだけを買い足し、週末には少しまとめて買い物をするといった使い分けもしやすそうです。
駅周辺には商業施設もあり、衣料品や生活雑貨まで揃えられるため、家族で出かける機会も自然と増えていくかもしれません。
子どもの成長に合わせて必要な買い物先を選びやすい点も、暮らしやすさにつながりそうです。
教育環境としては、八軒小学校、八軒中学校が通学しやすい範囲にあり、子どもが毎日無理なく通える距離感が魅力です。
通学路は住宅街を中心とした落ち着いた環境で、朝夕の送り出しや見守りもしやすい印象です。
近隣には大学もあり、街全体に落ち着きと活気がほどよく混ざり合った雰囲気が感じられます。
医療機関も周辺に点在しており、内科やクリニックを身近に利用できる環境は、家族で暮らすうえでの安心材料になりそうです。
急な体調不良や定期的な通院が必要な場合でも、無理なく通える距離に医療施設があることで、日々の暮らしに余裕が生まれます。
休日には、近くの公園まで家族で散歩に出かけたり、琴似エリアで外食を楽しんだりと、遠出をしなくても充実した時間を過ごせそうです。
静かな住宅街の中に生活利便施設がバランスよく整っており、家族でのびのびと暮らしながら、安心感のある日常を重ねていける環境だと感じられました。
ポイント・特徴
宅配ボックス 地上デジタル放送 TVインターホン モニター付きオートロック 玄関収納 敷地内ごみ置き場 地上デジタル放送 エレベーター 礼金不要 洗髪洗面化粧台 LDK15帖以上 洗面所独立 無線LAN 宅配ボックス オンライン内見可 システムキッチン シューズボックス 通風良好 デザイナーズ ウォークインクロゼット2ヶ所 礼金不要 Wi-Fi無料 ガス暖房 モニター付きオートロック 無線LAN
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：100155950 情報更新日：2026年07月05日 次回更新予定日：2026年07月19日| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒三条西２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.4帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 4.3帖 |
面積/バルコニー面積 | 70.23㎡/- |
| 賃料 | 13.2万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/0ヶ月 | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/14,300円 敷地内駐車場／空き10台／14,300円（税込） ※2LDK・3LDK優先 建物正面から見て左からP1 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南東 |
| 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 4階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 100155950 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内に入った瞬間、新築ならではの整った空気感と、ゆったりとした広さが印象に残りました。玄関からリビングまでの動線がすっきりしており、家族での出入りが多い毎日でも慌ただしさを感じにくそうです。 リビングは約12.7帖あり、ソファやダイニングテーブルを配置しても余白が残り、家族それぞれが自然に集まれる空間になりそうだと感じました。東南向きの角部屋という点もあり、日中はやわらかな光が入り、室内全体が明るく感じられる印象です。 対面キッチンは、実際に立ってみると作業スペースに余裕があり、3口以上のガスコンロも備わっているため、毎日の食事づくりから休日の少し手の込んだ料理まで無理なく対応できそうでした。 料理をしながらリビングで過ごす家族の様子を見守れる配置は、子どもがいる家庭にとっても安心感につながりそうです。会話を交わしながら家事ができることで、自然と家族の時間が増えていくイメージが浮かびました。 エアコンが設置されている点は、女性目線では大きな安心材料です。引っ越し後すぐに快適な室内環境が整うため、季節を問わず新生活をスタートしやすいと感じました。都市ガス暖房も備わっており、寒い季節でも家の中で過ごす時間が穏やかになりそうです。家族が集まるリビングで、安心して長い時間を過ごせる環境が整っている印象でした。 洋室はそれぞれ広さが異なり、主寝室、子ども部屋、書斎や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた使い分けがしやすそうでした。複数のウォークインクローゼットが設けられている点も魅力で、衣類や季節物、家族の荷物をしっかり収納できるため、居室をすっきり保てそうです。片付けに追われる時間が減り、心にも余裕が生まれそうだと感じました。 水回りはまとまりがあり、洗面や浴室、トイレへの動線が短く、忙しい朝や帰宅後の家事もスムーズに進みそうです。全体を通して、家族での暮らしを丁寧に支えてくれる住まいという印象で、この部屋で過ごす日常が自然と想像できました。家族の成長や暮らしの変化に寄り添ってくれそうな、安心感のある3LDKです。 |
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| 取扱会社 |
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