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エフュート北円山

室内に入ってまず感じたのは、無駄のない動線と空間の使いやすさでした。

玄関から各居室、そしてリビングへとつながる導線が整理されており、日常の動きが自然にイメージできる住まいだと感じます。

リビングは約14.6帖と十分な広さがあり、ソファやテレビを配置しても余裕が生まれ、落ち着いて過ごせる空間になりそうです。
南向きのため、日中はやわらかな明るさを感じながら過ごせる印象でした。

カウンターキッチンはリビングとの距離が近く、空間全体に一体感があります。
調理中でも室内の様子を把握しやすく、家族との会話を自然に楽しめる配置です。
システムキッチンは使い勝手にも配慮されており、日々の料理を効率よくこなせる点も魅力に感じました。

仕事終わりでも無理なく自炊を続けられる環境が整っている印象です。

居室はそれぞれ用途を分けやすい構成で、寝室のほかにワークスペースや趣味の部屋としても活用できそうです。
ウォークインクローゼットが備わっていることで収納力にも安心感があり、荷物の多い方でも空間を広く使える点は実用的だと感じました。

設備面ではエアコンが設置されており、夏場でも快適な室内環境を維持しやすいのが大きなポイントです。

さらに都市ガスと床暖房の組み合わせにより、冬場は足元からじんわりと暖かさを感じられ、北海道の気候にも対応した住まいだと感じました。
年間を通して室内環境を整えやすい点は、長く住むうえで重要な要素になりそうです。

水まわりについても、追い焚き機能が備わっていることで生活時間が異なる場合でも快適に入浴でき、日々の疲れをしっかりとリセットできる環境が整っています。シンプルながらも必要な機能がしっかり揃っている印象です。

セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが設置されており、安心して生活できる環境が整っています。
加えてロードヒーティングがあることで、冬場の移動時の負担も軽減されそうです。細かな部分まで配慮された設計が感じられました。

実際にここでの生活を思い描くと、平日は効率よく仕事をこなしながら、帰宅後は整った室内でしっかりと休息を取ることができそうです。

休日にはリビングでゆっくり過ごしたり、自分の部屋で趣味に没頭したりと、オンとオフの切り替えがしやすい環境が整っています。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 64.58㎡
- 1階 / 11.4万円
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- 1LDK / 40.31㎡
- 3階 / 8.7万円

エフュート北円山の空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	11.4万円	5,000円	0ヶ月	1ヶ月	2LDK	64.58㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	8.7万円	5,000円	0ヶ月	1ヶ月	1LDK	40.31㎡	詳細を見る	お問い合わせ

エフュート北円山の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区北五条西１９丁目
交通	函館本線「桑園」駅徒歩15分札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩12分札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩14分
賃料	8.7万円～11.4万円	管理費・共益費	5,000円
面積	40.31㎡～64.58㎡	築年月(築年数)	2025年 10月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	5階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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