THE SAPPORO RESIDENCE 5階
ゆったりとしたバスタイムを支える追い焚き機能付きの浴室は、毎日の疲れを癒やす心強い味方です。居間は11.4帖、和室や洋室がバランスよく配置された4LDKで、家族の暮らしにフィットする間取り。
システムキッチンにはディスポーザーやビルトイン食洗機も備わっており、家事の手間をぐっと軽減してくれます。多重オートロックやカメラ付きインターホンなどの防犯設備も充実し、安心して暮らせる環境が整っています。
- 賃料
- 20万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 91.76㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 12,000円
- 敷金
- 2ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- THE SAPPORO RESIDENCEを出ると、地下鉄東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩約7分（約560m）、JR「札幌」駅も徒歩約9分（約720m）というアクセスの良さが魅力です。地下鉄とJRの両方を気軽に使いこなせる立地は、通勤・通学から休日の外出までスムーズで安心です。
少し歩くと、大通公園が街の真ん中に緑の帯を描くように広がっています。四季折々の自然を感じられる場所で、春には花壇が彩りを添え、夏は木陰の下でのんびりとした時間を、秋は紅葉の美しさを楽しみ、冬はイルミネーションで幻想的な雰囲気に包まれます。街の中心でありながら、自然と静けさを感じられるこの公園の存在は、暮らしに癒しを与えてくれる大きなポイントです。
周辺の買い物環境も充実しており、徒歩圏内にはドラッグストアやコンビニがいくつも点在しています。24時間営業の店舗もあり、急な買い物や深夜の用事にも対応できる便利さが感じられます。郵便局も徒歩5分圏内にあり、日常的な手続きもスムーズに済ませられる環境です。
教育施設については、中央小学校や中央中学校などが徒歩圏内に位置しており、子どもの通学にも安心できる立地です。大きな通りを避けて通えるルートもあり、送り迎えの負担も少なそうです。保育施設や習いごとの教室も点在しており、子育て世帯にも適したエリアという印象を受けました。
このエリアに住むと、朝は大通公園で軽くストレッチをしたり、ベンチに座ってコーヒーを飲みながら一日のスタートをゆったりと迎える時間が日常になります。通勤の道のりも、都会の風景の中に自然が溶け込んでいるので、ただの移動時間が心を整える時間に変わるように感じられるでしょう。
帰宅後には近くのコンビニやスーパーで必要なものをさっと買い足せて、郵便局での用事もまとめて済ませることができ、暮らしの導線が自然と整っていく心地よさがあります。休日には大通公園で軽く散歩をしながら季節の移ろいを感じ、その後は近くのカフェでゆっくり読書を楽しむという時間も過ごせそうです。
交通、買い物、教育、自然。これらすべてが過不足なく整ったこの場所は、日々の暮らしに安心感とちょっとした余裕をもたらしてくれる、そんな環境だと感じました。
ポイント・特徴
駅徒歩10分以内 洗面所独立 通風良好 陽当り良好 オンライン内見可 洗髪洗面化粧台 オンライン相談可 駐輪場 事務所相談 バイク置場 シューズボックス 眺望良好 地上デジタル放送 システムキッチン 洗面所独立 TVインターホン 宅配ボックス 玄関収納 バストイレ別 カウンターキッチン 温水洗浄便座 クロゼット 敷地内ごみ置き場 全居室洋室
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97088140 情報更新日：2025年11月30日 次回更新予定日：2025年12月14日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 15.9帖/洋室 7.2帖/洋室 5.0帖/洋室 5.5帖/和室 6.2帖 |
面積/バルコニー面積 | 91.76㎡/- |
| 賃料 | 20万円 | 管理費・共益費 | 12,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 2ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有/ 敷地内駐車場 管理組合との直接契約 空き状況は管理組合へお問合せ下さい011-218-7151 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2007年 3月 (築18年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 5階/ 20階建 地下1階 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/相談 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 97088140 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けると、まず感じたのは静かで落ち着いた空気でした。札幌駅から徒歩圏内という便利な立地にありながら、室内には喧騒が届かず、しっかりと守られた空間が広がっています。居間は11.4帖とちょうどよい広さで、南向きのバルコニーからはやわらかな陽ざしが入ってきて、昼間は照明をつけなくても十分に明るく感じられました。 キッチンは独立型のシステムキッチンで、調理スペースが広く、ディスポーザーや食器洗浄乾燥機も備えられていて、料理も片付けもとてもスムーズに進められそうです。生活感が出やすい場所がリビングから見えにくい造りなので、急な来客時も慌てずに済むところが嬉しいポイントでした。IHコンロは火を使わないため、子どもがいるご家庭にも安心ですし、掃除もしやすく清潔を保ちやすい印象です。 部屋数は洋室3部屋と和室1部屋の計4部屋。7.5帖の主寝室は収納もゆったりしており、ウォークインクローゼットもあるため、服やバッグの整理も楽にできそうです。和室は来客用やリラックス空間としても活用でき、畳の香りがなんとも落ち着きます。子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても使える5帖の洋室が2つあるのも、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる安心感があります。 水回りでは、やはり追い焚き機能が頼もしい存在でした。寒い季節でも湯温を気にせず、ゆっくりと湯船に浸かれるのは大きな魅力です。洗面室やトイレ、浴室の清潔感も高く、毎日気持ちよく使えると感じました。洗濯機置き場がしっかり区切られている点も、生活動線が整っていて好印象でした。 多重オートロックに加え、カメラ付きのインターホンや宅配ボックス、日勤の管理人さんなど、防犯や利便性にも配慮が感じられます。お子さまがいる家庭や、日中ひとりになる時間がある方にとっても、こうした安心感はとても大切だと実感しました。 インターネットは使用料無料で、リモートワークにも対応しやすい環境です。さらに、共用施設としてビューラウンジやシアタールームも備わっており、外出しなくても楽しめる工夫があるのも嬉しい点でした。雨の日やちょっとした空き時間に、気軽に気分転換ができる空間があるのは、生活の質をぐっと上げてくれそうです。 和室でゆっくりとストレッチをして、キッチンで淹れたてのコーヒーをバルコニー越しの光を浴びながら、穏やかな時間が過ごせそうです。 |
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| 条件(その他) | 多重オートロックの安心防犯設備! 札幌駅徒歩圏内のハイグレード分譲賃貸! 90㎡越えの広々空間! 広々エントランスで優雅な毎日を! オール電化のシステムキッチンで毎日の家事も楽ちんです。 シアタールーム、ビューラウンジなど充実の共用設備! | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
