八軒7条西1丁目3-8 1-2階
戸建ならではのゆとりある暮らしが魅力の4LDKです。
13帖のリビングに加え、和室1部屋と洋室3部屋を備え、ご家族それぞれの生活空間を確保しやすい間取りです。
システムキッチンやシャワートイレなど暮らしを支える設備も整っています。
JR八軒駅まで徒歩1分(80ｍ)の利便性に加え、専用庭付きでペットとの暮らしも楽しめる住まいです。駐車場付きで日々の移動にも便利な環境が整っています。
- 賃料
- 8万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 93.95㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区八軒7条西1丁目は、JR学園都市線「八軒」駅を身近に利用できる利便性と、落ち着いた住宅街の住みやすさを兼ね備えたエリアです。
最寄りのJR八軒駅までは徒歩約1分（約80m）という魅力的な立地で、通勤や通学の負担を軽減しやすい環境が整っています。
札幌駅方面へのアクセスも良好で、毎日の移動時間を有効活用したい方にも魅力を感じられそうです。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが点在しており、日常の買い物にも便利です。食料品や日用品の購入はもちろん、仕事帰りに必要なものを気軽に揃えられる環境が整っています。
また、飲食店や生活利便施設も利用しやすく、忙しい毎日を支えてくれる住環境といえるでしょう。
医療機関や金融機関も利用しやすいエリアのため、長く安心して暮らしやすい印象があります。
学区は八軒西小学校区、八軒中学校区です。
お子さまがいるご家庭にとっても通学環境を整えやすく、子育て世帯にも馴染みやすい地域です。
周辺には公園も点在しており、お子さまと遊んだり、ペットとの散歩を楽しんだりできる環境も整っています。
朝、駅へ向かう道のりはわずか徒歩1分(80ｍ)。
時間にゆとりを持って出発できるため、忙しい平日の朝にも余裕が生まれそうです。休日には家族で近隣の商業施設へ買い物に出掛けたり、札幌中心部へ足を延ばしたりと、利便性を活かした暮らしを楽しめそうです。
帰宅後は戸建ならではの落ち着いた空間で家族との時間を過ごし、専用庭ではペットとゆっくり過ごす時間も充実しそうです。
夕方になると住宅街には穏やかな空気が流れ、一日の疲れをゆっくりと癒やせる時間が訪れます。
13帖のリビングには家族が自然と集まり、それぞれの出来事を話しながら食卓を囲む光景が思い浮かびます。和室や複数の洋室を活用しながら、ご家族それぞれが自分の時間も大切にできそうです。
駅徒歩1分(80ｍ)という優れた利便性と、戸建ならではのゆとりある住空間を兼ね備えたこの住まいは、快適さと暮らしやすさの両方を求める方にとって魅力的な住環境ではないかという印象でした。
ポイント・特徴
2駅利用可 システムキッチン 洗面化粧台 洗髪洗面化粧台 システムキッチン 陽当り良好 バイク置場 2沿線利用可 事務所相談 クロゼット3ヶ所 収納豊富 2駅利用可 陽当り良好 バイク置場 ペット相談 2沿線利用可 通風良好 陽当り良好 玄関収納 シューズボックス 和室 洗面化粧台 LDK12帖以上 事務所相談 温水洗浄便座 保証会社利用可 シューズボックス システムキッチン 陽当り良好
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104619996 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日所在地 北海道札幌市西区八軒七条西１丁目 交通 間取り/詳細 4LDK
LDK 13.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 5.6帖面積/バルコニー面積 93.95㎡/- 賃料 8万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有/0円 敷地内駐車場／空きあり／無料駐車場付 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南西 築年月(築年数) 1975年 12月 (築50年) 契約期間 2年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-2階/ 2階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104619996 取引条件の有効期限 2026年06月27日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- 専用庭
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 13帖のリビングは家族が自然と集まるのにちょうど良い広さです。
ソファやダイニングテーブルを配置しても生活動線を確保しやすく、朝食の時間から休日の団らんまで、さまざまな場面で活躍してくれそうです。
隣接する6帖の和室は、小さなお子さまのお昼寝スペースや遊び場として利用したり、来客時の客間として活用したりと使い勝手の良さを感じました。リビングからも目が届きやすいため、ご家族で暮らす方にも安心感がありそうです。
システムキッチンは毎日の家事を支えてくれる嬉しい設備です。
調理スペースを確保しやすく、収納も工夫しながら使えそうな印象でした。
忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備も効率よく進められそうで、家事時間の短縮にもつながるかもしれません。
今回のセールスポイントである戸建の魅力は、やはり独立性の高さにあると感じました。
集合住宅と比べると、自分たちの生活リズムを大切にしながら暮らしやすく、ご家族の成長に合わせて住まい方を変えていけそうです。
2階には洋室が3部屋あり、ご夫婦の寝室や子ども部屋、書斎など、それぞれの用途に合わせて使い分けることができます。
また、ペット相談可能という点も魅力です。
専用庭があるため、天気の良い日には外の空気を感じながら過ごす時間も楽しめそうです。
大切なペットと一緒に新しい生活を始めたい方にとっても、嬉しい条件ではないでしょうか。
収納スペースも各所に設けられており、日用品や衣類などを整理しながら暮らせそうです。シューズボックスも備わっているため、玄関周りをすっきり保ちやすい印象でした。毎日使う場所だからこそ、こうした収納の充実は暮らしやすさにつながりそうです。
そして何より魅力的なのがJR八軒駅徒歩1分(80ｍ)という立地です。
朝の通勤や通学の負担を軽減しやすく、天候が悪い日でも移動の負担を抑えられそうです。駅周辺には生活利便施設もあり、日々の買い物や外出にも便利な環境が整っています。
朝は家族を送り出し、休日には庭でペットと過ごしながらゆったりとした時間を楽しむ。そんな穏やかな日常が自然と想像できる住まいでした。
戸建ならではの開放感と自由度、そして駅徒歩1分という利便性を兼ね備えたこの物件は、ご家族が快適に暮らしていくための魅力が詰まった住まいという印象を受けました。設備(その他) 駐車場2台可(青空、車庫) JR駅まで徒歩1分。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・病院等があり生活利便性良好。 また、幼稚園・保育園・小中学校・高校があり教育環境も充実。 [その他設備] シャワー、収納スペース 条件(その他) ○ ※ペット礼金1ヶ月で小型犬または猫1匹まで飼育可、ペット消臭・消毒料33,000円(税込)(契約時)。 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
