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porte-bonheurⅡ( ポルトボヌールⅡ)

実際に室内を見て感じたのは、家族での暮らしをしっかり考えて設計された住まいだということでした。

70.9㎡の3LDKは、それぞれの居室を確保しながらも家族が自然と集まるリビングを中心に構成されており、日々の生活がイメージしやすい間取りです。

新築ならではの清潔感もあり、玄関を入った瞬間から快適な暮らしへの期待が高まる印象を受けました。

今回の大きな魅力はエアコン付きという点です。
北海道でも近年は夏場の気温が高くなる日が増えているため、エアコンが設置されている安心感は大きいと思います。

仕事から帰宅したあとも快適な室温の中で過ごしやすく、休日に家族とゆっくり過ごす時間もより快適なものになりそうです。

約12.5帖のリビングは開放感があり、家族全員が集まってもゆとりを感じられそうな広さです。
ソファやダイニングセットを配置しても圧迫感を感じにくく、食事や団らんの時間をゆったり楽しめる空間になりそうでした。
家族で映画を観たり、休日にのんびり過ごしたりと、毎日の中心となる場所として活躍してくれそうです。

カウンターキッチンはこのお部屋の魅力をさらに高めています。料理をしながらリビング全体を見渡せるため、家族との会話を楽しみながら食事の準備ができます。

お子さまが遊んでいる様子を見守りながら家事を進めることもでき、自然と家族とのコミュニケーションが増えそうな印象でした。

3つの洋室はそれぞれ独立性があり、主寝室や子ども部屋、書斎として柔軟に活用できます。家族構成の変化にも対応しやすく、在宅ワークを取り入れたい方にも使いやすそうです。生活スタイルが変わっても長く住み続けやすい間取りだと感じました。

収納面も非常に充実しています。2つのウォークインクローゼットに加え、シューズインクローゼ
ットも備わっているため、衣類や季節用品、アウトドア用品なども整理しやすそうです。収納力が高いことで居住空間を広く使いやすく、室内をすっきり保てる点は大きな魅力だと思います。

設備面では追い焚き機能付きの浴室や浴室乾燥機を完備しており、忙しい毎日の家事や入浴時間を快適にサポートしてくれそうです。さらにオートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスも備わっているため、防犯性と利便性にも配慮されています。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 70.90㎡
- 3階 / 9.8万円
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- 3LDK / 75.39㎡
- 5階 / 10.6万円

porte-bonheurⅡ( ポルトボヌールⅡ)の空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
3階	9.8万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	70.90㎡	詳細を見る	お問い合わせ
5階	10.6万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	75.39㎡	詳細を見る	お問い合わせ

porte-bonheurⅡ( ポルトボヌールⅡ)の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区八軒八条東１丁目
交通	学園都市線「八軒」駅徒歩4分学園都市線「新川」駅徒歩18分函館本線「琴似」駅徒歩17分
賃料	9.8万円～10.6万円	管理費・共益費	5,000円
面積	70.90㎡～75.39㎡	築年月(築年数)	2026年 6月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	5階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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