新琴似1条11丁目戸建 1-2階
エアコン付きで一年を通して快適な暮らしをサポートしてくれる3LDK戸建です。
94㎡超のゆとりある住空間に加え、全居室6帖以上を確保した使いやすい間取りが魅力。
独立したシステムキッチンは家事に集中しやすく、ウォークインクローゼットや豊富な収納も備わっています。
犬・猫の飼育も相談可能で、大切な家族と一緒に快適な新生活を始められそうな住まいです。
- 賃料
- 10万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 94.03㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 新琴似エリアは札幌市北区の中でも住宅街として成熟した地域で、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが魅力です。
最寄りの北海道中央バス「新琴似2条10丁目」停までは徒歩約4分（約320m）。バス利用によりJR新川駅方面や地下鉄南北線北24条駅方面への移動が可能で、通勤や通学の選択肢を広げてくれます。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、毎日の買い物にも便利な環境です。
食料品や日用品の購入を身近で済ませやすく、仕事帰りの買い物にも利用しやすい立地といえます。医療機関や金融機関も点在しており、生活に必要な施設を利用しやすい点も魅力です。
教育施設については新琴似南小学校区、新川西中学校区となっており、お子さまの通学環境にも配慮しやすいエリアです。
周辺には公園も点在しているため、放課後に友達と遊んだり、休日に家族で散歩を楽しんだりすることもできます。住宅街としての落ち着きがありながら、生活の利便性も兼ね備えた住環境が整っています。
朝になると静かな住宅街にやわらかな光が差し込み、家族それぞれが一日の準備を始めます。
広々としたリビングでは朝食の時間が流れ、独立したキッチンで支度をしながら家族へ声を掛ける。そんな穏やかな朝の風景が自然と想像できます。
休日にはペットと一緒に近隣を散歩したり、家族で買い物へ出かけたりと、ゆったりした時間を楽しめそうです。
周辺には生活施設が揃っているため、車を利用する日も徒歩で出かける日も快適に過ごせる環境です。帰宅後は広々とした住空間でそれぞれが好きな時間を過ごしながらも、自然とリビングへ集まる温かな暮らしが思い描けます。
夕方になると学校や仕事から帰宅した家族が食卓を囲み、その日の出来事を語り合う時間が始まります。
犬や猫と一緒に暮らせる住まいだからこそ、ペットも家族の輪の中で穏やかな時間を過ごせそうです。夜には落ち着いた住宅街ならではの静けさに包まれ、一日の疲れをゆっくりと癒やすことができそうです。
生活利便施設が充実し、子育て環境にも配慮された新琴似エリア。交通アクセスと住環境のバランスが良く、ご家族それぞれが快適に暮らせる魅力を感じられる住環境という印象でした。
ポイント・特徴
LDK15帖以上 エアコン 洗面化粧台 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 シューズボックス 収納豊富 フローリング 敷金不要 オンライン相談可 洗髪洗面化 粧台 冷房 洗面所独立 エアコン 洗面化粧台 冷房 エアコン オンライン相談可 敷金不要 TVインターホン 猫可 玄関収納 バイク置場 駐輪場 陽当り良好 収納豊富 クロゼット2ヶ所 LDK15帖以上 洗髪洗面化粧台
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104696845 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日所在地 北海道札幌市北区新琴似一条１１丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 15.0帖/洋室 7.2帖/洋室 8.0帖/洋室 6.8帖面積/バルコニー面積 94.03㎡/- 賃料 10万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 0ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(1台)/ 無料駐車場付 1台 青空駐車 軽専用 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 東 築年月(築年数) 1995年 12月 (築30年) 契約期間 2年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-2階/ 2階建 総戸数 - 現況/入居可能日 居住中/2026年07月中旬 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104696845 取引条件の有効期限 2026年08月01日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- TVモニタ付インターホン
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内へ入って感じたのは、戸建ならではのゆとりと、家族が心地よく暮らせる工夫が詰まった住まいだということです。
94㎡を超える3LDKの間取りは、それぞれの居室に十分な広さが確保されており、ご家族が自分の時間を大切にしながら暮らせる環境が整っていると感じました。
1階のリビングは15帖の広さがあり、家族が自然と集まる中心的な空間になりそうです。
ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりを感じやすく、休日には家族で映画を楽しんだり、ゆっくり食事をしたりと、思い思いの時間を過ごせそうな印象でした。窓も多く、開放感を感じながら生活できそうです。
キッチンは独立したシステムキッチンとなっており、料理に集中しやすいレイアウトです。
リビングと空間が分かれていることで、調理中のにおいや生活感が広がりにくく、家事のメリハリもつけやすそうでした。
収納スペースも確保しやすく、毎日の料理や片付けを快適に進められそうです。
この物件の大きな魅力のひとつは、今回のセールスポイントであるエアコンが設置されていることです。
北海道でも夏場の暑さが気になる日が増えているため、快適な室温を保ちやすい設備はうれしいポイントです。
家族が集まるリビングで快適に過ごせることで、より心地よい暮らしにつながりそうです。
1階には7.2帖の洋室があり、主寝室としてはもちろん、お子さまのお部屋や在宅ワークスペースとしても活用できそうです。2階には8帖と6.75帖の洋室が配置されており、ご家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けることができます。全居室が6帖以上あるため、家具の配置もしやすく、ゆとりを持った生活を送りやすい印象でした。
また、犬や猫の飼育が相談可能な点も魅力です。大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる住まいを探している方にとってはうれしい条件ではないでしょうか。広々とした住空間があることで、ペットも比較的のびのびと過ごしやすそうです。
収納面も充実しています。ウォークインクローゼットをはじめ、各居室の収納やシューズボックスなどが備わっており、衣類や季節用品を整理しやすい環境です。収納がしっかり確保されていることで、お部屋をすっきりと保ちやすく、毎日の暮らしにもゆとりが生まれそうです。
さらにトイレが2ヶ所設置されているため、朝の忙しい時間帯や来客時にも便利です。設備(その他) ■人気のバルコニー付き ■家事がしやすい間取りが特徴!全居室6帖以上の室内 ■小学校が近く小さなお子様がいるご家庭も安心 ■洗面所・キッチンは2WAY仕様 ■WCやシューズボックスなど収納箇所多数 条件(その他) ○ ペット相談（犬・猫可） 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
