新琴似5-5戸建 1-2階
戸建ならではの自由度が魅力の3LDKです。
12.25帖のリビングを中心に、和室と2つの洋室を備え、ご家族でも使いやすい間取りとなっています。
ウォークインクローゼットやトランクルームなど収納も充実。
駐車場付きで車を利用する機会が多い方にも便利です。
戸建ならではの落ち着いた住環境がそろった、ご家族で長く快適に暮らしやすい物件という印象でした。
- 賃料
- 9.5万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.16㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 2ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント 佐伯千洸
- 新琴似5条5丁目は戸建住宅が多く建ち並ぶ落ち着いた住宅街で、日々の暮らしを穏やかに送れる環境が整っています。
最寄りの地下鉄南北線「麻生」駅へはバス利用でアクセスでき、徒歩約2分（約160m）の「新琴似6条5丁目」停から乗車約8分(640ｍ)で到着します。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、金融機関など生活に必要な施設が点在しており、毎日の買い物にも便利な立地です。
車を利用する機会が多い方にとっても幹線道路へ出やすく、通勤や休日のお出かけにも活用しやすい環境といえるでしょう。
教育施設は札幌市立新琴似南小学校、札幌市立新琴似中学校の通学エリアです。
周辺には公園も点在しており、お子さまが遊べる場所を身近に感じられます。
住宅街として成熟したエリアのため、生活環境が整っていることも魅力のひとつです。
病院やクリニックも比較的利用しやすい範囲にあり、日常生活を支える施設が身近にそろっている印象を受けます。
朝は家族それぞれが身支度を整え、12.25帖のリビングで朝食を囲みながら一日が始まります。
窓から差し込む光を感じながら過ごす時間は、忙しい朝の中にも少しだけ余裕を与えてくれそうです。
お子さまを送り出した後は近隣のスーパーで買い物を済ませることができ、日々の家事動線もイメージしやすい環境です。
休日には家族で近くの公園へ出かけたり、車で大型商業施設へ足を運んだりと、暮らし方の選択肢が広がります。
戸建ならではの独立性があるため、自宅ではゆったりとした時間を過ごせそうです。和室でくつろぎながら読書を楽しんだり、リビングで家族との会話を楽しんだりと、何気ない日常が心地よい時間へと変わっていくかもしれません。
夕方になると住宅街には落ち着いた雰囲気が広がり、仕事や学校を終えた家族がそれぞれ帰宅します。
駐車場付きのため、天候が悪い日や荷物が多い日も安心感があります。ウォークインクローゼットやトランクルームを活用しながら住空間をすっきり保ち、家族みんなが快適に過ごせる暮らしを実現できそうです。
生活利便施設が身近にそろう環境と、戸建ならではの落ち着いた住空間を兼ね備えた住まいです。
子育て世帯からご夫婦まで、それぞれのライフスタイルに合わせた穏やかな毎日を描きやすい住環境という印象でした。
ポイント・特徴
保証会社利用可 バイク置場 システムキッチン 礼金不要 押入 事務所相談 2沿線利用可 フローリング 和室 礼金不要 押入 バイク置場 温水洗浄便座 陽当り良好 オンライン内見可 洗面化粧台 バストイレ別 LDK12帖以上 ウォークインクロゼット 押入 駐輪場 フローリング 通風良好 洗面所独立 バストイレ別 地上デジタル放送 保証会社利用可 2沿線利用可 2駅利用可 事務所相談
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104814745 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似五条５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.2帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 7.5帖 |
面積/バルコニー面積 | 66.16㎡/- |
| 賃料 | 9.5万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 2ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 有/0円 建物前に駐車可能 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1971年 7月 (築55年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 一戸建て/木造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 1-2階/ 2階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 居住中/2026年08月20日 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 104814745 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内を見学したと想定して感じたのは、コンパクトすぎず広すぎない、ちょうど良い戸建の暮らしやすさでした。 アパートやマンションではなかなか得られない独立した住空間があり、ご家族で落ち着いて生活したい方に向いている住まいという印象です。 玄関を入ると、まず収納力の高さが目に留まりました。 シューズボックスが設置されているため、家族分の靴もしっかり整理できそうです。玄関周りをすっきり保てることで、毎日の帰宅時も気持ちよく過ごせるのではないでしょうか。 リビングは約12.25帖の広さがあり、家族が自然と集まる空間になりそうです。 ソファやテレビを配置しても動線を確保しやすく、食事の時間やくつろぎの時間をゆったり楽しめそうだと感じました。 隣接する6帖の和室は、家事の合間にひと休みする場所としてはもちろん、小さなお子さまのお昼寝スペースや来客時のお部屋としても活躍しそうです。 畳ならではの落ち着いた雰囲気も魅力に感じました。 キッチンは壁付けタイプのシステムキッチンです。 3口コンロが備わっているため、忙しい朝の準備や夕食づくりも効率よく進められそうです。 調理に集中しやすい配置になっているため、お料理が好きな方にも使いやすい印象を受けました。 水回りも日々の生活を考えた設備が整っています。 独立洗面台やシャワートイレ、室内洗濯機置場が備わっているため、毎日の身支度や家事も快適に行えそうです。 室内物干しが設置されている点も、天候を気にせず洗濯ができる安心材料になると感じました。 2階には7.5帖と6帖の洋室があり、ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋、在宅ワークスペースなどライフスタイルに合わせて使い分けができそうです。 さらにウォークインクローゼットが備わっているため、衣類や季節用品をまとめて収納しやすく、お部屋を広く使える点も魅力です。 加えてトランクルームもあるため、普段使わない荷物の保管場所にも困りにくいでしょう。 この物件で特に魅力的に感じたのは、やはり戸建であることです。上下階の生活音を気にする機会が少なく、自分たちのペースで生活しやすい環境が整っています。お子さまが元気に過ごすご家庭にも向いているのではないかと思いました。 |
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| 取扱会社 |
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