新琴似9条10丁目戸建 1-2階
都市ガス対応で毎月の光熱費を抑えやすいのが魅力の戸建です。
15帖の広々としたリビングに加え、和室2部屋と洋室1部屋を備え、ご家族でもゆとりある暮らしが期待できます。
システムキッチンや独立洗面台、モニター付きインターホンなど暮らしを支える設備も充実。
駐車場3台無料で、お車を複数所有される方にも便利な住まいです。
- 賃料
- 13万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 89.84㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
担当者のコメント 小林弓花
- 札幌市北区新琴似エリアの中でも、新琴似9条10丁目は落ち着いた住宅街が広がる地域です。
周辺には戸建住宅が多く、車通りも比較的落ち着いているため、ご家族でゆったりとした暮らしを送りたい方にも馴染みやすい住環境という印象です。
交通アクセスはJR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩約17分（約1,360m）、札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩約22分（約1,760m）です。
JRと地下鉄の2路線を利用できるため、札幌中心部への通勤や通学にも対応しやすい立地です。休日には地下鉄を利用して大通エリアへ足を運んだり、JRを利用して各方面へ移動したりと行動範囲が広がりそうです。
日々のお買い物では、スーパーやドラッグストア、コンビニが点在しており、食料品や日用品の購入に便利な環境が整っています。
車での移動がしやすいエリアでもあるため、週末には大型商業施設へまとめ買いに出掛けることもできそうです。飲食店も充実しており、忙しい日の外食やテイクアウトにも便利な住環境といえるでしょう。
学区は新琴似北小学校区、新琴似北中学校区です。
新琴似北小学校は新琴似11条6丁目、新琴似北中学校は新琴似10条10丁目に位置しており、お子さまの通学先として身近な環境が整っています。
また、札幌市内には北海道大学をはじめとした教育機関もあり、将来を見据えた子育て環境としても魅力を感じられます。
実際に現地を見た際に感じたのは、戸建ならではの開放感と自由度の高さです。
マンションやアパートではなかなか得られない独立性があり、ご家族での暮らしはもちろん、在宅ワークや趣味の時間を大切にしたい方にも使いやすそうな住まいだと感じました。
ポイント・特徴
玄関収納 地上デジタル放送 駐車場2台無料 LDK15帖以上 シューズボックス 2駅利用可 保証会社利用可 TVインターホン 洗髪洗面化粧台 オンライン相談可 押入 収納豊富 事務所相談 玄関収納 陽当り良好 フローリング 和室 押入 システムキッチン 即入居可 温水洗浄便座 灯油暖房 事務所相談 クロゼット 洗髪洗面化粧台 システムキッチン 2沿線利用可 バイク置場 保証会社利用可 陽当り良好
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104611102 情報更新日：2026年06月07日 次回更新予定日：2026年06月21日| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似九条１０丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.7帖/和室 8.0帖 |
面積/バルコニー面積 | 89.84㎡/- |
| 賃料 | 13万円 | 管理費・共益費 | - |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 敷地内駐車場／空き3台／無料駐車場付 3台 駐車場:車庫・車庫前・物件横スペースの複数台の駐車可能 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南西 |
| 築年月(築年数) | 1982年 11月 (築43年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 一戸建て/木造 | 部屋/所在階/階建 | -/ 1-2階/ 2階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 空家/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 104611102 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月21日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
実際に室内へ入って最初に感じたのは、戸建ならではのゆとりです。 玄関を開けると窮屈さを感じにくく、ご家族それぞれの生活空間をしっかり確保できそうな印象でした。 15帖のリビングは家具の配置がしやすく、ソファでくつろぐスペースと食事を楽しむスペースを分けて使うこともできそうです。 システムキッチンは調理スペースを確保しやすく、毎日の料理や後片付けもスムーズに行えそうだと感じました。 この物件の魅力として特に感じたのは都市ガス対応であることです。 北海道では冬場の光熱費が気になる方も多いと思いますが、都市ガスは家計管理のしやすさにつながるポイントの一つになりそうです。 灯油暖房も備わっており、寒い季節も快適に過ごせる住まいという印象でした。 1階と2階に居室が分かれているため、ご家族で暮らす場合はプライベートな時間も確保しやすそうです。 8帖の和室は主寝室としても使いやすく、小さなお子さまがいるご家庭であれば布団での生活にも対応できます。 6帖の和室は客間や趣味の部屋としても活用できそうで、洋室と合わせてライフスタイルに応じた使い方が広がります。 南西向きのため、晴れた日には室内にやわらかな光が差し込む時間帯もありそうです。 実際の日当たりは季節や周辺建物の状況によって異なりますが、室内全体が明るく感じられました。フローリング部分も清潔感があり、家具やインテリアを合わせやすそうです。 モニター付きインターホンが設置されている点も安心感につながります。 来訪者を確認してから対応できるため、防犯面を気にされる方にも嬉しい設備だと思いました。 独立洗面台やシャワートイレなど、毎日の生活で使用頻度の高い設備が整っている点も魅力です。 周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が点在しており、日常のお買い物にも便利な環境です。 朝は家族を送り出しながらゆったり朝食を楽しみ、休日には駐車場を活用してお出かけを楽しむ。車庫・車庫前・建物横のスペースを含めて複数台駐車できるため、ご家族で車を所有されている方にも心強い環境です。 戸建ならではの独立感と、都市ガスによる経済性を兼ね備えた住まいとして、長く快適に暮らしていくイメージが自然と広がる物件だと感じました。 |
||
| 設備(その他) | 灯油ストーブ・照明器具は残置物 民泊・事務所使用・ペット飼育不可 | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
