屯田5-2 山本邸 地下1-2階
戸建ならではのゆとりある暮らしが魅力の4LDKです。
リビングとシステムキッチンは、調理に集中しやすく生活空間とのメリハリもつけやすい間取りです。
和室3部屋と洋室1部屋を備えており、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
南向きの住まいに加え、専用庭や車庫付き駐車場も備わっており、落ち着いた戸建生活を楽しめそうです。
収納スペースも確保されており、日々の暮らしを快適に支えてくれます。
- 賃料
- 7.5万円
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.66㎡
- 所在階
- 地下1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 7.5万円
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市北区屯田5条2丁目は、落ち着いた住宅街が広がる住みやすいエリアです。
周辺には戸建住宅が多く、穏やかな街並みの中でゆったりとした暮らしを送りやすい環境が整っています。
最寄りの交通機関は中央バス「屯田南小学校」停まで徒歩約5分（約400m）。地下鉄南北線「麻生」駅まではバス乗車約11分(880ｍ)でアクセスでき、札幌中心部への通勤や通学にも利用しやすい立地です。
車を利用する方にとっても主要道路へ出やすく、日常の移動に便利な環境といえます。
日々のお買い物では、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが利用しやすく、食料品や日用品の購入にも便利です。
屯田エリアには大型商業施設もあり、休日には家族で買い物や食事を楽しむこともできそうです。
医療機関や金融機関など生活に必要な施設も揃っており、長く安心して暮らしやすい住環境が整っています。
学区は屯田南小学校区、屯田中央中学校区です。
お子さまがいるご家庭にとっても通学環境を整えやすく、子育て世帯にも馴染みやすい地域です。周辺には公園も点在しており、散歩や外遊びなど日常の中で自然に触れられる環境も魅力の一つです。
朝になると住宅街には穏やかな空気が流れ、家族それぞれが学校や仕事へ向かう一日が始まります。
休日には近隣の商業施設へ買い物に出掛けたり、公園でのんびり過ごしたりと、自分たちらしい時間を楽しめそうです。
専用庭のある戸建だからこそ、自宅でも季節の移り変わりを感じながら過ごせる時間が増えるかもしれません。
夕方には静かな街並みに落ち着いた雰囲気が広がり、帰宅後は家族とゆっくり食卓を囲む時間が流れます。
独立型キッチンでは料理に集中しながら食事の準備ができ、和室のある住まいならではの落ち着いた空間でくつろぐこともできそうです。
南向きの住まいならではの明るさを感じられる時間帯もあり、穏やかな毎日を過ごせる環境が整っています。
戸建ならではのゆとりある住空間と、生活利便施設が揃う屯田エリアの暮らしやすさを兼ね備えたこの住まいは、ご家族で落ち着いた暮らしを送りたい方にとって魅力を感じられる住環境ではないかという印象でした。
ポイント・特徴
オンライン相談可 南向き 地上デジタル放送 専用庭 駐車場1台無料 和室 クロゼット2ヶ所 2駅利用可 保証会社利用可 礼金不要 南向き 陽当り良好 地上デジタル放送 洗髪洗面化粧台 洗面化粧台 押入 2駅利用可 駐輪場 シューズボックス 専用庭 システムキッチン 灯油暖房 南向き 押入 駐車場1台無料 駐輪場 和室 事務所相談 バストイレ別 システムキッチン 駐車場1台無料 シューズボックス
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104620419 情報更新日：2026年06月07日 次回更新予定日：2026年06月21日所在地 北海道札幌市北区屯田五条２丁目 交通 間取り/詳細 4LDK
LD 10.0帖/K 4.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖面積/バルコニー面積 86.66㎡/- 賃料 7.5万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 7.5万円/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 1982年 12月 (築43年) 契約期間 2年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 地下1-2階/ 2階建 地下1階 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104620419 取引条件の有効期限 2026年06月21日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- 専用庭
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- シューズボックス
- 収納豊富
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内へ入ったときに感じたのは、戸建ならではの落ち着きと、どこか懐かしさを感じる温かみのある住空間でした。
4LDKのゆとりある間取りは、ご家族での暮らしはもちろん、お子さまの成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうな印象です。
10帖のリビングは家族が自然と集まる空間として使いやすく、食事や団らんの時間をゆったり過ごせそうでした。
大きな窓からは南向きならではの明るさを感じられる時間帯もあり、天候や季節によって異なりますが、室内全体が温かい雰囲気に包まれているように感じました。
朝は家族がリビングに集まり、それぞれの一日をスタートさせる様子が自然と想像できます。
システムキッチンは独立型となっており、リビングと空間が分かれているため、料理に集中しやすい間取りです。
調理中のにおいが居住スペースへ広がりにくく、来客時にもキッチン周りを気にせず過ごしやすそうでした。
毎日の食事づくりを落ち着いて行いたい方にとっては使いやすい環境ではないかと感じました。
和室が3部屋ある点もこの住まいの大きな特徴です。
6帖の和室は主寝室としても使いやすく、小さなお子さまがいるご家庭では布団での生活にも対応できます。
もう一つの6帖和室は客間や趣味のお部屋として利用できそうで、4.5帖の和室は収納部屋やワークスペースとして活用することもできそうです。
畳のある暮らしは、どこか心が落ち着く時間を与えてくれるように感じました。
2階の8帖洋室は独立性が高く、ご夫婦の寝室やお子さまのお部屋、在宅ワーク用の書斎としても使いやすそうです。収納も備わっているため、家具の配置もしやすく、自分だけの空間を作りやすい印象を受けました。
専用庭があることも魅力の一つです。
天気の良い日にはガーデニングを楽しんだり、お子さまと外遊びをしたりと、戸建ならではの楽しみ方が広がりそうです。季節ごとに花を育てたり、家庭菜園に挑戦したりと、自宅で過ごす時間がより充実するかもしれません。
車庫付き駐車場が備わっているため、冬場の雪や雨の日にも便利に利用できそうです。買い物帰りの荷物の出し入れもしやすく、日常生活の負担を軽減してくれる設備だと感じました。
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな環境の中で生活できそうです。設備(その他) ボイラー・独立型キッチン ■敷金75000円 ■礼金なし ■水廻り清掃料 77000円税込 退去時払い相談可 ■鍵交換料 11000円税込 ■居室照明、ストーブ 残置物 ■駐車場車庫付き 車庫高168cm 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
