篠路町篠路倉庫 1階
南向きで明るさを感じやすい倉庫物件です。
約103㎡の広さがあり、資材置き場や作業スペースとしてゆとりを持って活用できそうです。
敷地内には複数台の駐車が可能なため、搬入出や車両利用のある業務にも対応しやすい環境です。シンプルな構造だからこそ用途に合わせた使い方がしやすく、柔軟な運用が期待できる点も魅力です。
日中の作業でも自然光を取り入れやすく、作業効率の向上にもつながりそうです。
- 賃料
- 6万500円
- 坪単価
- 0.19万円
- 坪数/面積
- 31.38坪 /
103.75㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 3ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 北海道札幌市北区篠路町篠路に位置する本物件は、広い敷地とゆとりある環境の中で、落ち着いて作業に取り組める立地が特徴です。
最寄りのJR札沼線「拓北駅」までは徒歩約21分（約1680m）と距離はありますが、その分周辺は静かなエリアで、車での移動を前提とした使い方には適した環境と言えそうです。
周辺には幹線道路へつながるルートもあり、車での移動や資材の運搬を行う際にも現実的な動線が確保されている印象です。
敷地内には複数台の駐車が可能なため、作業車両やスタッフ用の車をまとめて停められる点は大きな利便性につながります。
近隣には住宅も点在していますが、比較的ゆとりのある配置となっており、過度な圧迫感を感じにくい環境です。
日常的な利便施設については、車での移動圏内にスーパーやコンビニ、飲食店などが点在しており、必要な買い物や食事には対応しやすい環境です。
業務の合間に立ち寄ったり、作業後に食事を済ませたりと、無理のない距離感で利用できそうです。
また、郊外ならではの落ち着いた空気感があり、集中して作業に取り組みたい方には適した立地と感じられます。
朝は敷地に車を停め、そのまま倉庫内で作業の準備を進めるところから一日が始まります。
南向きのため日中は自然光を感じながら作業ができ、時間の流れとともに空間の明るさが変化していく様子も、日々の作業にちょっとしたメリハリを与えてくれそうです。
広さを活かして資材の配置や作業動線を整えながら、自分のペースで仕事を進められる環境です。
作業がひと段落したら、車で近隣の店舗へ移動し、必要な資材の補充や食事を済ませる流れも自然に組み込めそうです。
周囲の静けさの中で、無駄なストレスを感じることなく作業に集中できる点は、このエリアならではの魅力と言えそうです。
夕方には一日の作業を終え、整理整頓された空間を確認してから帰路へ。広いスペースを活かして効率的に管理された環境は、次の日の作業にもスムーズにつながっていきます。
全体として、利便性と静かな環境のバランスが取れた立地で、長く安定して使い続けられる倉庫としてのイメージが持てる物件という印象です。
ポイント・特徴
駐輪場 専有面積25坪以上 駐車3台可 駐車場2台無料 礼金不要 礼金不要 駐車3台可 駐輪場 専有面積25坪以上 駐車場2台無料 駐輪場 オンライン相談可 最上階 礼金不要 オンライン内見可 礼金不要 専有面積25坪以上 最上階 オンライン内見可 バイク置場 駐車3台可 専有面積25坪以上 駐車場2台無料 バイク置場 礼金不要専有面積25坪以上 最上階 オンライン内見可 駐車場2台無料
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【倉庫】 物件番号：103817667 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日所在地 北海道札幌市北区篠路町篠路 交通 賃料/坪単価 6.05万円/0.19万円 坪数(面積) 31.38坪(103.75㎡) 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 3ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 駐車場/月額料金 有(3台)/0円 駐⾞場２台分,駐⾞場３台分以上 権利金/雑費 -/- 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南 築年月(築年数) 1965年 1月 (築61年) 契約期間 2年 種別/構造 倉庫/その他( プレハブ 1階建) 部屋/所在階/階建 -/1階/1階建 現況 居住中 引渡時期 2026年08月01日 取引態様 仲介 物件番号 103817667 取引条件の有効期限 2026年06月01日 設備条件 - 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 駐車3台可
- 初期費用カード決済可
備考 現地に立ったとき、まず感じたのは南向きであることによる明るさでした。
倉庫というと暗い印象を持ちがちですが、この物件は日中の自然光を取り入れやすく、作業中も手元が見やすい環境が整っていると感じました。
照明に頼りきらなくても良い時間帯があることで、日々の作業が少し軽やかに感じられそうです。
約103㎡という広さは、実際に見ると想像以上にゆとりがあり、資材の保管スペースと作業スペースをしっかり分けて使えそうな印象でした。
例えば一角を整理整頓された保管エリアにし、もう一角を軽作業や組み立てスペースとして活用するなど、無理なく動線を確保できそうです。
荷物が増えても対応しやすい余白がある点は、長く使う上でも安心感につながると感じました。
また、敷地内に複数台駐車できる点も実用的です。
車での搬入出がしやすく、重たい荷物の移動もスムーズに行えそうでした。天候が悪い日でも、できるだけ建物の近くに車を寄せて作業できる環境は、日々の負担を軽減してくれそうです。
業務用として使うことを考えたとき、この使い勝手の良さは大きなポイントだと感じました。
建物自体はシンプルな構造ですが、その分レイアウトの自由度が高く、自分の使いやすい形に整えやすい印象です。
棚を設置したり、作業台を配置したりと、用途に合わせて少しずつ作り上げていく楽しさもありそうです。
過度な設備がない分、無駄を省いた運用ができる点も現実的だと感じました。
周辺は落ち着いた環境で、作業に集中しやすい雰囲気があります。騒がしすぎず、かといって孤立しすぎない距離感の中で、自分のペースで業務を進められそうです。
日々の積み重ねを大切にしながら、コツコツと作業を続けたい方にとって、無理なく使い続けられる環境だと感じました。
全体として、南向きの明るさと広さ、そして駐車スペースの確保という実用面のバランスが取れた倉庫という印象です。
派手さはないものの、日々の作業効率を意識した使い方がしやすく、長く安定して活用していける現実的な選択肢になりそうだと感じました。設備(その他) 篠路町篠路 貸倉庫です。 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望の不動産をお探しします
同じエリアの倉庫
-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
