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カレラ山の手

内覧に訪れた際、まず感じたのは、玄関からリビングまでの空間がしっかりと区切られていて、生活感とプライバシーのバランスが良いということでした。LDKは13.2帖と広く、家具の配置がしやすい長方形。西北向きの大きな窓からはやわらかな自然光が入り、日中でも明るさを十分に感じられる空間です。角部屋ならではの静けさも印象的で、周囲の音が気にならず、ゆったりとした時間が流れていました。

キッチンはリビングと対面したカウンター式。調理をしながらリビングの様子を確認できるので、小さなお子さまがいるご家庭でも安心できそうです。調理スペースも広く、シンクやコンロまわりも清潔感があり、実用性と見た目のバランスが取れています。個人的には、料理をする時間が好きなので、ここで毎日の食事を作ることが少し楽しみになりそうだと感じました。

設備面で特に心強いのが、冷房専用のエアコンと都市ガス暖房の組み合わせ。夏場の蒸し暑さにはエアコンが活躍し、冬場は暖かく経済的に過ごせるのは、札幌という土地では大きな安心感につながります。浴室には追い焚き機能もあり、帰宅時間が遅くなっても、温かいお風呂にゆっくり浸かることができそうです。

洋室は3部屋。6.1帖の主寝室は、ベッドとサイドテーブルを置いても余裕のある広さで、ウォークインクローゼットも備わっています。収納量が多く、荷物が多い方でも安心。5.1帖と5帖の洋室は、それぞれ仕事部屋や趣味部屋としても十分な広さがあります。リモートワークが多い方にとっても、落ち着いた作業環境が整えられると感じました。

共用部には、オートロックや宅配ボックスなど、現代の生活スタイルに欠かせない設備がしっかり導入されています。さらに、小型犬との同居が可能という点も、この物件の魅力のひとつ。休日には近隣の公園を散歩したり、ベランダで一緒に日向ぼっこをしたりと、日常に癒しの時間が生まれそうです。

立地も地下鉄琴似駅まで徒歩12分(9600m)と通勤にも適しており、生活施設も整っているエリア。医療施設や学校も身近にあり、家族のライフスタイルを支えてくれる環境だと感じました。総合的に見て、この物件は「快適さ・安心感・柔軟性」を兼ね備えた、長く暮らしたくなる住まいです。

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コメント: 【外観パース】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 67.08㎡
- 1階 / 11.5万円

カレラ山の手の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	11.5万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	67.08㎡	詳細を見る	お問い合わせ

カレラ山の手の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区山の手二条４丁目
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩12分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩23分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩26分
賃料	11.5万円	管理費・共益費	5,000円
面積	67.08㎡	築年月(築年数)	2023年 2月( 築3年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	5階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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