カレラ山の手 1階
冷房機能付きエアコンが備わった3LDKの住まい。13.2帖のリビングは広々としており、家族で過ごす時間もゆったり快適です。料理中もリビングを見渡せる対面キッチンで、会話が自然と生まれます。追い焚きやウォークインクローゼット、ペット可などの設備と条件も整っており、心地よい毎日が期待できる印象です。
- 賃料
- 11.5万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.08㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 朝、静けさの中で目覚めると、西北向きの窓から柔らかな光が差し込み、ゆったりとした一日の始まりを感じられます。車の音や人のざわめきは遠く、まずは落ち着きを覚えることでしょう。住まいから徒歩圏には、日々の生活を支える施設が整っています。
まず医療面。北海道医療センターが近く、緊急時や体調を崩したときにも安心感があります。大型の総合病院で、専門診療科も揃っており、地域医療の拠点として信頼されています。関連して、北海道医療センター附属札幌看護学校も近距離なので、医療・看護分野に縁のある方にとっては通いやすい環境といえるでしょう。
買い物施設やスーパー、コンビニなども近くに点在しており、日常の買い物は徒歩または自転車で済ませられそうです。帰宅時間が遅くなっても、近隣にコンビニがあればちょっとした買い足しに便利です。天候の変化があっても、すぐに立ち寄れる距離感は心強く感じます。
また、公共交通機関の利便性も見逃せません。地下鉄琴似駅まで徒歩12分(9600m)という距離は、天気の良い日には歩くのが心地よく、通勤や通学にも適しています。バス路線も利用できるため、荷物が多い日や時間に余裕がない日でも、柔軟に移動手段を選べるのは大きな魅力です。
学校の存在も頼もしいです。近くには保育園や幼稚園、小学校、中学校があり、子育て世代にも暮らしやすい環境です。子どもの送り迎えや学校行事などにも無理のない範囲で対応でき、日々の生活リズムも安定しやすくなります。
休日には近隣の公園で犬と散歩したり、ジョギングしたりするのが心地よさそうです。自然を感じられる緑地や遊歩道があれば、朝の散策や夕方の風を感じる時間に安らぎがあふれます。バルコニーにコーヒーを用意して、ゆったりと夕暮れを眺めるひとときも想像できます。
夜になると、街灯が柔らかく灯りはじめ、静けさの中に適度な明るさが残ります。オートロックやインターホンなどの防犯設備がきちんと整っていることで、女性や子どもがいる家庭でも安心して暮らせる印象です。外出から帰ってきたときや荷物が届けられたときの利便性も高く、共用部分の充実ぶりも安心材料となります。
交通混雑や騒音が激しくない山の手地区特有の落ち着き。都心へのアクセスと静かな住環境がバランスよく共存しているこの場所なら、ストレスの少ない日常が送れそうだと感じました。
ポイント・特徴
玄関収納 バイク置場 敷地内ごみ置き場 地上デジタル放送 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 敷地内ごみ置き場 防犯カメラ ガス暖房 エレベーター 洗髪洗面化粧台 ガス暖房 2駅利用可 全居室洋室 オートロック クロゼット2ヶ所 駐輪場 エコジョーズ ウォークインクロゼット 陽当り良好 エコジョーズ オートロック LDK12帖以上 オンライン内見可 カウンターキッチン
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97503041 情報更新日：2026年04月12日 次回更新予定日：2026年04月26日所在地 北海道札幌市西区山の手二条４丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
LDK 13.2帖/洋室 5.1帖/洋室 6.1帖/洋室 5.0帖面積/バルコニー面積 67.08㎡/- 賃料 11.5万円 管理費・共益費 5,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0ヶ月/0ヶ月 償却/敷引 -/- 更新料 1.5万円 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(1台)/ 青空 空き状況お問い合わせください。*普通車1階と3LDK優先です。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 2023年 2月 (築3年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 5階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 97503041 取引条件の有効期限 2026年04月26日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- 仲介手数料無料
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- BS
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を入った瞬間、やわらかな光とすっきりとした空間が広がり、まるでモデルルームのような整った印象を受けました。13.2帖のリビングは、家族が集まってもゆとりを感じる広さ。西北向きの窓から差し込む陽射しは強すぎず、心地よい明るさが一日を通して続きます。キッチンはリビングと一体感のある対面式。カウンター越しに会話を楽しみながら調理ができ、食事の支度がひとつのコミュニケーションになると感じました。
エアコンは冷房専用ながら、夏の蒸し暑い日にはすぐに涼しい空気が部屋を包んでくれる頼もしい存在です。冬場は都市ガスの暖房で経済的かつしっかりと暖かさが保たれるため、年間を通じて快適に過ごせそうでした。小さなお子さまがいるご家庭にも、温度管理がしやすいこの設備はとても心強いと思います。
個室が3つあるこの間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができそうです。洋室6.1帖は主寝室にぴったりで、ウォークインクローゼットの収納力にも驚かされました。5.1帖と5帖の洋室は、子ども部屋、書斎、趣味のスペースとしても使い勝手がよさそうです。リビングと個室の配置バランスがよく、生活音の分散やプライバシーの確保にも配慮されていると感じました。
水まわりも充実していて、独立洗面台のある洗面スペースは、朝の支度時にもゆったりと使えます。浴室には追い焚き機能がついており、寒い日や帰宅時間がずれたときにも温かいお風呂にゆっくり浸かれるのが魅力です。シャワートイレや24時間換気システムなど、細かな快適さもしっかり備わっています。
ペット相談可能という点も見逃せません。小型犬と一緒に暮らせる環境が整っていて、バルコニーから外を眺めるペットとの時間も想像が膨らみました。共用部にはオートロックや宅配ボックスも完備されており、忙しい日々の中でも安心して暮らせる環境です。
全体的に、設備と空間、そして安心感がバランスよく整っているという印象でした。毎日の生活がスムーズに、そして心地よく流れるような、そんな住まいを探している方にぴったりの一室だと思います。
条件(その他) ペット可(小型犬のみ、ペット礼金1ヶ月) 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
