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グランディール琴似

実際に現地を確認して感じたのは、利便性と居住性のバランスが非常に良い住まいだということでした。

地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約9分（約720m）という立地でありながら、周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気があり、仕事とプライベートの切り替えがしやすそうな印象です。

新築ならではの清潔感もあり、玄関を入った瞬間から気持ち良く新生活を始められそうだと感じました。

今回特に魅力に感じたのは冷暖房機能付きのエアコンです。
近年は札幌でも夏の暑さを感じる日が増えているため、エアコンが標準装備されている安心感は大きいと思います。

仕事から帰宅したあとや休日に自宅で過ごす時間も快適になり、季節を問わず心地よい室内環境を維持しやすそうです。

リビングは11.4帖の広さがあり、カウンターキッチンと一体になった開放的な空間が広がっています。
ソファを置いてゆったり映画鑑賞を楽しんだり、ダイニングテーブルを配置して食事の時間を充実させたりと、生活スタイルに合わせたレイアウトがしやすそうでした。

キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せるため、家族やパートナーとの会話も自然に生まれそうです。

また、小型犬の飼育相談が可能な点も大きな魅力です。
朝の散歩から始まり、帰宅後に愛犬とくつろぐ時間を想像すると、この住まいでの暮らしがより豊かなものになりそうです。
ペットと一緒に新生活を始めたい方にとって、選択肢の少ない新築物件の中でも魅力的な条件だと感じました。

設備面も非常に充実しています。
追い焚き機能付きの浴室は家族で生活リズムが異なる場合にも便利で、浴室乾燥機は天候に左右されず洗濯できる安心感があります。
独立洗面台やシャワートイレなども備わっており、毎日の生活を快適に支えてくれそうです。

さらに、オートロックやモニター付きインターホンを完備しているため、防犯面にも配慮されています。
不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスもあり、忙しい方でもストレスなく利用できそうです。
インターネット使用料無料という点も毎月のランニングコストを抑えたい方には嬉しいポイントでしょう。

駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日々の買い物や外食にも便利です。一方で、自宅周辺は落ち着いた住環境が保たれており、利便性だけでなく住み心地も大切にしたい方に向いていると感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 55.46㎡
- 1階 / 9.1万円
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- 3LDK / 70.28㎡
- 1階 / 12.8万円
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- 2LDK / 55.50㎡
- 4階 / 10万円
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- 3LDK / 70.10㎡
- 4階 / 13.5万円

グランディール琴似の空室情報VACANCY INFORMATION

4件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	9.1万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	2LDK	55.46㎡	詳細を見る	お問い合わせ
1階	12.8万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	3LDK	70.28㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	10万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	2LDK	55.50㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	13.5万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	3LDK	70.10㎡	詳細を見る	お問い合わせ

グランディール琴似の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区山の手三条３丁目
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩9分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩22分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩22分
賃料	9.1万円～13.5万円	管理費・共益費	5,000円
面積	55.46㎡～70.28㎡	築年月(築年数)	2026年 7月( 予定 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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