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スペチアーレ山の手

室内へ入ってまず感じたのは、全体的なバランスの良さでした。

40.7㎡の1LDKは、一人暮らしにはゆとりがあり、二人での生活も視野に入れやすい広さです。リビングと居室がしっかり分かれているため、くつろぐ場所と休む場所を自然に使い分けられそうな印象でした。

特に魅力的だったのはエアコンが標準で備わっている点です。

近年の札幌では夏場の暑さを感じる日も増えており、入居したその日から快適な室温で過ごせる安心感があります。仕事から帰宅したあとも、心地よい空間でゆっくりと体を休められそうです。

リビングにはカウンターキッチンを採用しており、料理をしながらテレビを見たり、会話を楽しんだりできる開放感があります。

キッチンに立っていても部屋全体が見渡せるため、一人でも窮屈さを感じにくく、来客時にも自然なコミュニケーションが生まれそうです。

家具の配置もしやすく、ソファやダイニングテーブルを置いて自分らしい空間づくりを楽しめるでしょう。

設備面も非常に充実しています。追い焚き機能付きの浴室は、帰宅時間が遅くなった日でも温かいお風呂を楽しめます。

浴室乾燥機も備わっているため、雨の日や雪の日でも洗濯物の乾燥に困ることが少なそうです。独立洗面台や温水洗浄便座など、毎日使う設備にも使いやすさへの配慮が感じられました。

収納はウォークインクローゼットを採用。衣類だけでなくスーツケースや季節用品も整理しやすく、室内をすっきり保ちやすそうです。

玄関にはシューズボックスも設置されており、靴が多い方にも嬉しい設備だと感じました。

防犯面ではオートロックやモニター付きインターホンを完備。初めての一人暮らしや帰宅時間が遅くなる方にも安心感があります。さらに宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物を受け取りやすく、忙しい方の生活をしっかりサポートしてくれそうです。

地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約7分（約560m）という利便性も見逃せません。

通勤や通学の移動時間を抑えながら、周辺の商業施設や飲食店を気軽に利用できる環境が整っています。新築ならではの清潔感と快適な設備、そして暮らしやすい立地が揃ったこのお部屋は、毎日の生活をより快適で充実したものにしてくれる住まいという印象でした。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 40.70㎡
- 1階 / 6.4万円
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- 1LDK / 40.68㎡
- 4階 / 7.3万円
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- 1LDK / 42.60㎡
- 4階 / 7.4万円

スペチアーレ山の手の空室情報VACANCY INFORMATION

3件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	6.4万円	4,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	40.70㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	7.3万円	4,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	40.68㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	7.4万円	4,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	42.60㎡	詳細を見る	お問い合わせ

スペチアーレ山の手の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区山の手三条１丁目
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩7～17分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩19分
賃料	6.4万円～7.4万円	管理費・共益費	4,000円
面積	40.68㎡～42.60㎡	築年月(築年数)	2026年 6月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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