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仮称)ブランシャール山の手3-2新築MS

実際に室内を確認してまず感じたのは、空間の広さと使いやすさがしっかりと両立された住まいだという点でした。

約16.8帖のリビングはゆとりがあり、ソファやダイニングテーブルを配置しても動線が確保しやすく、家族それぞれが快適に過ごせる空間が広がっています。

カウンターキッチンになっていることで、料理をしながらでもリビング全体を見渡せるため、自然とコミュニケーションが生まれる設計だと感じました。

エアコンが冷暖房対応で備わっている点も、この物件の大きな魅力です。
夏の暑さや冬の寒さにも柔軟に対応できるため、年間を通して安定した室内環境を保ちやすく、帰宅後すぐに快適な空間で過ごせる安心感があります。

都市ガス暖房と組み合わせることで、効率よく室温を整えられる点も実用的だと感じました。

洋室が3部屋あることで、ライフスタイルに合わせた使い分けがしやすい点も印象的です。
寝室や子ども部屋、在宅ワーク用のスペースなど、それぞれの役割を持たせることで生活にメリハリが生まれそうです。

また、ウォークインクローゼットが複数備わっているため、収納面でも余裕があり、荷物が増えてもすっきりとした空間を保ちやすいと感じました。

水回りの設備も充実しており、追い焚き機能や浴室乾燥機、独立洗面台など、日々の生活を支える機能がしっかり整っています。

忙しい日でも効率よく家事をこなせる環境が整っていることで、時間の使い方にもゆとりが生まれそうです。

さらに、ペットと一緒に暮らせる点も魅力のひとつです。これだけの広さがあれば、ペットもストレスなく過ごせそうで、家族の一員として自然に生活に溶け込むイメージが持てました。

セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンに加え、宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物受け取りにも対応できるなど、安心感と利便性の両方がしっかり考えられています。

立地としても地下鉄駅まで徒歩8分という距離は、日常の移動に無理のない範囲で、通勤や外出の負担を抑えながら落ち着いた住環境を確保できる点が魅力です。

全体として、広さ・設備・立地のバランスが整った住まいであり、家族で快適に暮らしたい方にとって、長く安心して住み続けられる空間だと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 70.40㎡
- 1階 / 12.7万円
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- 3LDK / 70.40㎡
- 3階 / 13.2万円

仮称)ブランシャール山の手3-2新築MSの空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	12.7万円	6,000円	0ヶ月	1ヶ月	3LDK	70.40㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	13.2万円	6,000円	0ヶ月	1ヶ月	3LDK	70.40㎡	詳細を見る	お問い合わせ

仮称)ブランシャール山の手3-2新築MSの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区山の手三条２丁目
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩8～19分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩19分
賃料	12.7万円～13.2万円	管理費・共益費	6,000円
面積	70.40㎡	築年月(築年数)	2026年 6月( 予定 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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