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仮)山の手3-1MS

実際に室内を確認してまず感じたのは、コンパクトな中にも使いやすさがしっかり考えられた住まいだという点でした。

約10.8帖のリビングは無駄のない広さで、ソファやローテーブルを配置しても動線が確保しやすく、日々の生活がスムーズにイメージできます。

カウンターキッチンになっていることで、料理をしながらでも空間全体を見渡せるため、一人の時間でも閉塞感が少なく、来客時にも自然に会話が生まれやすい造りだと感じました。

エアコンが備わっている点も、このお部屋の大きな魅力です。夏場の暑さが気になる日でも室内環境を整えやすく、帰宅後すぐに快適な空間で過ごせる安心感があります。

冬場は都市ガス暖房と組み合わせることで、年間を通して安定した室温を保ちやすく、暮らしの質を高めてくれる設備が整っている印象です。

洋室は約4帖とコンパクトながら、寝室としてしっかり使える広さがあり、リビングと分かれていることで生活にメリハリが生まれます。

オンとオフを切り替えやすい間取りは、在宅ワークをされる方や生活リズムを整えたい方にも向いていそうです。

さらにウォークインクローゼットがあることで、衣類や荷物をまとめて収納でき、居住空間をすっきりと保ちやすい点も実用的だと感じました。

水回りの設備も充実しており、追い焚き機能や浴室乾燥機、独立洗面台など、日常生活の快適さを支える要素がしっかり揃っています。

忙しい日でも効率よく家事や身支度をこなせる環境は、実際に住み始めてからの満足度につながりそうです。

また、オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスなどの設備も整っており、防犯面と利便性の両方に配慮されています。

特に宅配ボックスは外出が多い方にとって便利で、生活のストレスを軽減してくれるポイントのひとつだと感じました。

立地としても地下鉄駅まで徒歩7分(560ｍ)という距離感は、日常の移動において無理のない範囲です。通勤や外出のしやすさを保ちながら、落ち着いた住宅環境で過ごせるバランスの良さが印象に残りました。

全体として、必要な設備と使いやすい間取りがバランスよく整った住まいであり、無理のない快適な暮らしを求める方にとって長く安心して住める空間だと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 35.42㎡
- 1階 / 6.3万円
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- 1LDK / 42.60㎡
- 4階 / 7.6万円

仮)山の手3-1MSの空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	6.3万円	4,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	35.42㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	7.6万円	4,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	42.60㎡	詳細を見る	お問い合わせ

仮)山の手3-1MSの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区山の手三条１丁目
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩7～17分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩19分
賃料	6.3万円～7.6万円	管理費・共益費	4,000円
面積	35.42㎡～42.60㎡	築年月(築年数)	2026年 6月( 予定 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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