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山の手438-4

室内を見て感じたのは、一般的な戸建住宅とは大きく異なる圧倒的なスケール感です。249.51㎡という広さが確保されているため、ご家族が多い方はもちろん、二世帯での暮らしや趣味の空間を充実させたい方にも魅力を感じられる住まいだと思いました。

1階に入ると広々としたリビング・ダイニングが広がり、ご家族が自然と集まる中心の空間になりそうです。
カウンターキッチンが採用されているため、料理をしながらリビングにいるご家族との会話を楽しむことができます。
お子さまの様子を見守りながら家事を進めたり、休日には家族みんなで料理を楽しんだりと、日常のコミュニケーションが生まれやすい空間だと感じました。

システムキッチンも備わっているため、毎日の調理も快適に行えそうです。

今回のおすすめポイントである冷暖房対応エアコンは、一年を通して快適な室内環境づくりを支えてくれる設備です。

北海道の夏の暑さにも冬の寒さにも対応しやすく、ご家族全員が快適に過ごせる安心感があります。
在宅ワークや勉強、趣味の時間など、自宅で過ごす時間が長い方にも嬉しい設備ではないでしょうか。

2階には複数の洋室が配置されており、寝室や子ども部屋、書斎、趣味の部屋など、それぞれのライフスタイルに合わせた使い方ができそうです。
部屋数が豊富なため、ご家族構成の変化にも柔軟に対応しやすく、将来を見据えた住まいとしても魅力を感じます。

また、大型犬の飼育相談が可能な点も大きな特徴です。
広い室内だけでなく専用庭も備わっているため、ペットと一緒にゆとりある暮らしを実現できそうです。
休日には庭で遊んだり、ご家族と一緒にのんびり過ごしたりと、戸建ならではの楽しみ方が広がります。

駐車場は7台以上利用可能となっており、ご家族で複数台のお車を所有されている場合にも安心感があります。
来客が多いご家庭や事業利用を検討している方にも活用しやすそうです。広い敷地を活かしてさまざまなライフスタイルに対応できる点は、この物件ならではの魅力だと感じました。

さらに、追い焚き機能や独立洗面台、シャワートイレなど日々の暮らしを支える設備も整っています。
忙しい毎日の中でも快適に生活しやすく、ご家族みんなが心地よく過ごせる環境が整っている印象です。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 6LDK / 249.51㎡
- 1-2階 / 25万円

山の手438-4の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1-2階	25万円	-	1ヶ月	1ヶ月	6LDK	249.51㎡	詳細を見る	お問い合わせ

山の手438-4の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区山の手
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩24分札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩32分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩32分
賃料	25万円	管理費・共益費	-
面積	249.51㎡	築年月(築年数)	1973年 8月( 築52年 )
種別/構造	一戸建て / 木造	階建	2階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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