ALPHA琴似PREMIER (旧:仮称)山の手3条1丁目) 5階
エアコン完備で一年を通して快適に過ごせる住まいです。
8.6帖のリビングはゆとりがあり、5帖の洋室と分けて使える間取り。都市ガス採用で光熱費も抑えやすい点も魅力です。
ペット相談可能で、大切な家族と新生活を始めたい方にも検討しやすいお部屋です。
浴室乾燥機や独立洗面台など水回り設備も充実しており、忙しい毎日を快適に支えてくれる環境が整っています。新築ならではの清潔感も感じられる住まいです。
- 賃料
- 7.2万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.87㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市西区山の手三条1丁目は、地下鉄東西線「琴似」駅を身近に利用できる利便性の高いエリアです。
地下鉄「琴似」駅1番出口まで徒歩6分（約480m）と、通勤や通学に無理のない距離感です。
琴似エリアは商業施設やスーパー、ドラッグストア、金融機関、飲食店が集まる生活利便性の高い地域で、日々の買い物や外食に困ることは少ない印象です。
大型スーパーや専門店も点在しており、日用品から衣類までまとめて揃えやすい環境が整っています。
徒歩圏内には医療機関や歯科医院もあり、いざという時にも安心感があります。学区は山の手小学校、琴似中学校となり、どちらも徒歩圏内に位置しています。周辺には公園もあり、緑を感じながら過ごせる住環境も魅力のひとつです。
朝は地下鉄琴似駅へ向かう道を歩きながら、一日の始まりを感じる時間。
大通方面へ向かう地下鉄に乗り、都心へアクセスする流れもスムーズです。
帰り道には駅周辺で食材を購入し、そのまま自宅へ。商業施設やスーパーが集まるエリアだからこそ、仕事帰りの買い物も効率的に済ませられます。
休日にはカフェや飲食店を巡ったり、ショッピングを楽しんだりと、徒歩や自転車で完結する生活圏の広さが魅力です。近隣の公園で季節の風を感じながらペットと散歩をする時間も、日常の楽しみのひとつになりそうです。
一方で、物件周辺は大通りから少し入った住宅街のため、夜は落ち着いた雰囲気が広がります。街灯のある道を通って帰宅し、オートロックの建物へ入る安心感。
都市の利便性と住宅地としての穏やかさ、その両方を身近に感じられる山の手エリアは、忙しい毎日を支えながらも、帰宅後はゆったりと過ごしたい方にとってバランスの取れた住環境と言えるのではないでしょうか。
ポイント・特徴
未入居 保証会社利用可 エアコン 洗髪洗面化粧台 オートロック オンライン内見可 敷地内ごみ置き場 オートロック バイク置場 保証会社利用可 築2年以内 オンライン内見可 冷房 地上デジタル放送 デザイナーズ バイク置場 TVインターホン 駅徒歩10分以内 洗面化粧台 オンライン相談可 2沿線利用可 築2年以内 システムキッチン オンライン内見可 地上デジタル放送
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：101556810 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月26日所在地 北海道札幌市西区山の手三条１丁目 交通 間取り/詳細 1LDK
LD 8.6帖/K 1.9帖/洋室 5.0帖面積/バルコニー面積 35.87㎡/- 賃料 7.2万円 管理費・共益費 5,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 2026年 1月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 5階/ 5階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 101556810 取引条件の有効期限 2026年04月26日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- 法人可
- ルームシェア可
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- シューズボックス
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 エントランスを抜け、オートロックを通って室内へ入ると、新築ならではの清潔感が広がっていました。
8.6帖のリビングはゆとりがあり、数字以上に開放的な印象です。家具の配置もしやすく、ソファとダイニングテーブルを置いても動線が確保できそうだと感じました。
窓から差し込む光がやわらかく、ペットと一緒に穏やかな時間を過ごす様子が自然と想像できます。
リビングの広さに余裕があるため、ペット用のスペースやケージを置いても圧迫感が出にくい点も魅力に感じました。
リビングと5帖の洋室がきちんと分かれている1LDKの間取りは、生活にメリハリをつけやすい構成です。
寝室を独立させることで、来客時にもプライベート空間を守りやすく、在宅ワークにも対応しやすいと感じました。
洋室には収納も備わっており、衣類やバッグを整理しやすい点も魅力です。ベッドを置いても通路を確保しやすい広さで、落ち着いた寝室空間をつくれそうです。
キッチンはシステムキッチン仕様で、日々の料理がしやすい設計です。
都市ガス採用のため、光熱費の面でも安心感があります。自炊を習慣にしたい方や、料理を楽しみたい方にも嬉しいポイントです。
そしてエアコン完備という点は、夏の暑さ対策として心強い設備。帰宅後すぐに快適な室温に整えられることは、忙しい毎日の中で大きな安心材料になります。
水回りも充実しており、独立洗面台やシャワートイレ、浴室乾燥機が整っています。雨の日でも洗濯物を干せる環境は、共働きや忙しい方にとって助かる設備です。
24時間換気システムも備わり、室内環境への配慮も感じられました。
さらに、ネット使用料不要やWi-Fi対応、宅配ボックス、防犯カメラなど、現代の暮らしに欠かせない設備も整っています。
不在時でも荷物を受け取れる安心感は、働く方にとって大きなメリットです。
地下鉄琴似駅まで徒歩6分(480ｍ)という立地も魅力で、通勤やお出かけの利便性も期待できます。新築の安心感、都市ガスの経済性、そしてエアコンによる快適性が揃ったこの住まいは、ペットとともに自分らしい暮らしを大切にしたい方に寄り添う空間だと感じました。設備(その他) 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ 条件(その他) 小型犬・猫可 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
