K'z YAMANOTE 1階
JR琴似駅から徒歩16分（約1,280m）の場所に建つ、2019年10月築の物件です。周辺は幼保育園から小中学校、更に高校が徒歩10分圏内に揃った文教エリア。小さなお子さんや学生さんがいるファミリーにオススメの立地です。
ランニングコスト重視派注目のエコジョーズ仕様の物件です。防犯カメラ・オートロック・モニターホンなどセキュリティ対策も充実。ペットと一緒に住みたい方はぜひご相談ください。
- 賃料
- 9.5万円
- 間取り
- 3LDK
＋1S(納戸)
- 専有面積
- 76.70㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0万円
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 渡辺妙子
⇒スタッフのおすすめポイント！
●BS・CS対応可で、様々なコンテンツがお楽しみいただけます♪
●ペット（小～大型犬・猫）相談可物件です。犬種・品種などはお気軽にご相談ください。
●リビングでくつろぐ家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンです。
●システムキッチンは3口コンロ＆グリル搭載。お料理のレパートリーが広がりそうですね。
●お風呂は追い焚き機能付き。入浴時間が異なる家族も温かいお湯に浸かれます。
●更に嬉しい浴室暖房乾燥機付き。湿気が気になる時期も寒い冬も、快適なバスタイムを♪
●エレベータ設置なら、小さなお子さんや階段昇降が苦手な方も安心ですね。
●宅配ボックスが設置されており、留守がちな方も不在時に荷受けが可能です。
たくさんの物件をご用意致しました。色々な物件の中から、
お気に入りの物件を見つけましょう。スタッフ一同サポート致します。
●
「内見、契約は現地で……」はもう古い!? イマドキのお部屋探しはネットで時短！
遠方からのお部屋探し、お困りではありませんか？ これまで遠方への引越しは、お部屋を借りるための物件の内見や契約のために、現地まで足を運ぶ必要がありました。
さくらの不動産では何度も現地に出向くのが難しいお客さまへ、オンラインでの相談やお部屋の内覧、さらには契約前の重要事項説明までをお客さまが現在お住まいのエリアで受けられる「オンラインお部屋探しサービス（無料）」をはじめました。
おうちにいながら周辺環境、日当たりや設備等の確認をすることが可能！ また、
ネットでの物件探しは往復の交通費等のお金だけではなく、時間の削減にもなります。ぜひ、ご活用ください！
◆オンラインお部屋探しサービス
オンラインお部屋探しサービスなら、道内外の遠方からでも「この１日で決めないと！」と焦ることなく、じっくり選んで決めることができます。
さらに契約のためだけに店舗へ行くのは大きな負担でしたが、重要事項説明がオンライン化されることで、店舗へ行かなくても重要事項説明・契約が可能です。
※詳細は当店にお問い合わせください。
仕事の休憩時間や、小さなお子さんがお昼寝している隙間時間を使って、気になる物件について質問したり、スマホやPCひとつで店舗でお部屋探しをしているのと同じようなサービスを受けられます！
ポイント・特徴
新築 バス停徒歩3分以内 ペット（小～大型犬 猫）相談可 BS対応可 CS対応可 エコジョーズ（プロパン） 防犯カメラ オートロック モニターホン 宅配ボックス エレベータ システムキッチン 対面式キッチン エアコン
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-215-7763
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：56202111 情報更新日：2025年07月11日 次回更新予定日：2025年07月25日所在地 北海道札幌市西区山の手三条７丁目 交通 間取り/詳細 3LDK＋1S(納戸)
LD 13.1帖/K 2.8帖/洋室 6.8帖/洋室 6.8帖/洋室 4.4帖/S面積/バルコニー面積 76.70㎡/- 賃料 9.5万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0万円/- 償却/敷引 0万円/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空無/ 駐車場の空き状況などは当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 全保連 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 2019年 10月 (築5年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 4階建 総戸数 - 現況/入居可能日 居住中/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 56202111 取引条件の有効期限 2025年07月25日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- ルームシェア可
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 ～「K'z YAMANOTE（ケーズヤマノテ）」のここがイチオシ～
～ エコジョーズ仕様（プロパン）の物件で、ランニングコスト重視派にオススメです。 ～
～ 山の手保育園徒歩2分（約160m）、山の手インターナショナル幼稚園徒歩10分（約800m）です。 ～
～ 山の手小学校徒歩5分（約400m）、琴似中学校徒歩7分（約560m）です。 ～
■日々のお買い物ならラルズマート山の手店（徒歩2分・約160m）がオススメです。
■深夜や早朝もお買い物が可能なセブンイレブン札幌山の手2条7丁目店も徒歩2分（約160m）♪
◆防犯カメラ・オートロック・モニターホンなどセキュリティ設備が充実しています。
◆ペットの夏のお留守番も安心のエアコン設置物件ですよ。
◆全戸角部屋タイプの3LDK+Sで、それぞれのプライベート空間を確保したいファミリーにオススメです。
◆山の手小・琴似中校区
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ＬＩＮＥ・ビデオ通話対応開始「オンライン内覧」
ーお部屋さがしのすべてがオンラインで対応可能ー
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スマートフォンだけで物件探しから入居まで完了できる新しいオンラインサービスです。
お客様のご要望に応じて、ご自宅でも来店時と変わらずスタッフに相談しながら
ラインやビデオ通話にてお部屋さがしができます。
スマートフォン等を通じたリアルタイム動画で借りたい部屋を確認できる
「オンライン内見」が可能です！
現地にいるスタッフとのビデオ通話によって、リアルタイムに物件の内見ができるサービスです。
オンライン内見中は、現地にいるスタッフとお客さまとの会話も可能ですので、
「クローゼットの中は？」、「コンセントの位置は？」、「洗濯機置き場の幅は何cm？」
といった細かい質問もできます。
・オンライン内見⇒
お部屋さがしは、わざわざ現地に行かなくても、自宅や外出先からの内覧が可能です！
・IT重説⇒
ご契約前に受けていただく重要事項説明も、オンラインでお受けいただけます。
ご説明の際には必ず「宅地建物取引士証」を提示しております。
・書類や鍵の郵送⇒
ご契約に必要な書類（賃貸借契約書・重要事項説明書・その他）、
鍵のお受け取りは郵送でのやり取りが可能です。
━╋━━━ ・☆。さくらの不動産の10つの特典メリット・。☆━━━━━━╋━
さくらの不動産でお部屋探し10つの特典メリットをご紹介します。
ポイント1⇒女性スタッフ対応です。女性スタッフが笑顔でご案内致します。
ポイント2⇒ペット物件はペット専属スタッフ対応です。
ポイント3⇒クレジットカード利用可能です。
ポイント4⇒初期費用分割相談可能です。
ポイント5⇒保証人不要です。
ポイント6⇒手稲駅前好立地でアクセス良好です。
ポイント7⇒夜18時以降のご案内も可能です。
ポイント8⇒ＬＩＮＥ・ビデオ通話対応開始「オンライン内覧」
ポイント9⇒ご希望場所・ご自宅などからの無料送迎いたします。
ポイント10⇒契約時に必要な初期費用を『分割払い』でお支払い頂く事が可能です。
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたら、
合わせてお気軽にご相談ください。
取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-215-7763
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩8分
-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-215-7763
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
