MJsquare KOTONI 4階
快適な暮らしを支えるエアコン付きの2LDK。
北東向きながら、明るさを感じるリビングは10帖の広さがあり、家具の配置もしやすく、落ち着いた空間づくりが楽しめそうです。
キッチンは対面式で、調理中も家族や友人との会話が自然と弾む設計。
ネット使用料も無料で、入居後すぐに快適なネット環境が整っているのも魅力です。
- 賃料
- 13.9万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.81㎡
- 所在階
- 4階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 「MJsquare KOTONI」がある琴似一条エリアは、交通と生活の利便性を兼ね備えた人気の住宅地です。最寄り駅は地下鉄東西線「琴似駅」まで徒歩約4分（320ｍ）、JR函館本線「琴似駅」までも徒歩約5分（400ｍ）という好立地で、札幌中心部へのアクセスが非常にスムーズ。通勤や通学にも便利な距離感です。
駅直結や駅近の複合商業施設があり、日用品や食料品が揃う施設が徒歩圏内で利用できるのも魅力です。雨や雪の日でも地下通路や屋根付きルートを使って買い物ができるような工夫がされており、冬の札幌でも快適な動線が保たれています。
周囲にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが複数点在しており、普段の買い物で困ることはなさそうです。公共施設としては、区役所支所、郵便局、銀行支店などがあるため、役所手続きや日常の用事も比較的快適にこなせます。医療機関も複数あり、中田泌尿器科病院や静和記念病院、西さっぽろ病院などが身近にあるのも安心感につながります。
教育面では、物件近辺には札幌市立琴似小学校などの小学校が所在し、子どもの通学先として現実的な距離にあると考えられます。中学校区は住所によって異なる可能性がありますが、琴似というエリアは教育環境に関心を持つ家庭からも選ばれる傾向があります。
街の風景としては、琴似は賑わいがありつつも落ち着きも感じられる場所です。飲食店やカフェ、商店街が駅前だけでなくメイン通りや裏道にも広がっていて、外食や街歩きを日常的に楽しめるのが魅力です。さらに、繁華性が強い一方で比較的治安が良いという声もあり、夜間の街灯整備や人通りの多さが安心感を高めている印象です。
想像すると、朝は駅近くのカフェでゆったりとコーヒーを買って出勤。帰宅時には駅そばの商業施設で食材を調達し、雨の日も屋根付きルートを使って快適に帰宅。休日には商店街をぶらりと散策しながら、新しいお気に入りの店を見つけたり、裏道で隠れた名所を発見したり。便利さとゆとりが自然と暮らしの中にある街、それが琴似の魅力だと感じました。
ポイント・特徴
全居室洋室 通風良好 全居室フローリング CS 即入居可 クロゼット シェアハウス 駅徒歩10分以内 バイク置場 築2年以内 BS 即入居可 デザイナーズ システムキッチン IT重説 対応物件 全居室フローリング クロゼット3ヶ所 駅徒歩5分以内 クロゼット 2駅利用可 事務所相談 シェアハウス 駅徒歩5分以内 システムキッチン バルコニー 地上デジタル放送 デザイナーズ
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97997282 情報更新日：2025年11月30日 次回更新予定日：2025年12月14日所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 10.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.0帖/K 2.8帖面積/バルコニー面積 55.81㎡/- 賃料 13.9万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／19,800円～22,000円（税込） 機械式下段18,000円(税別)・上段20,000円(税別)敷金1カ月必要 全20台※テナント優先 ※1LDK契約不可 ※位置上下指定不 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 北東 築年月(築年数) 2025年 7月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 4階/ 13階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般 物件番号 97997282 取引条件の有効期限 2025年12月14日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けて中に入ったとき、まず感じたのは空気の静けさと清潔感でした。北東向きのお部屋ですが、窓の配置や白を基調とした内装のおかげで、自然光がやわらかく入り、明るさに不自由を感じることはありませんでした。リビングは10帖と広めで、家具のレイアウトも自由度が高く、どんな暮らし方にも合わせやすい印象です。
対面式のキッチンは、家族や友人との距離を感じさせない開放感のある設計。調理中もリビングの様子がよく見え、会話を楽しみながら料理ができるのが嬉しいポイントです。システムキッチンには3口コンロが備えられ、使い勝手のよい配置になっていました。収納スペースも多く、キッチンまわりがすっきり保てるのは、忙しい毎日にはありがたいですね。
エアコンが標準で設置されている点も大きな安心材料でした。札幌のように寒暖差の大きい地域では、エアコンがあることで年間を通して快適な室温が保てるのは嬉しいところ。さらに都市ガス暖房も備わっているため、経済的にも安心して使えるのが魅力です。
水回りもとても整っており、洗面所は収納がしっかりある三面鏡付き。朝の身支度やスキンケアも快適にこなせそうです。バスルームには浴室乾燥機が付いていて、天気の悪い日や帰宅が遅い日でも洗濯物がしっかり乾かせるのが嬉しいですね。トイレもシャワー付きで、清潔感のある空間に整えられていました。
6帖と4帖の洋室はどちらもバルコニーに面しており、風通しや明るさも確保されています。寝室とワークスペース、あるいは子ども部屋や趣味の部屋として、それぞれをしっかり活用できる設計です。クローゼットもあり、収納面でも頼りになるつくりだと感じました。
インターネットが無料で使用できるのも、忙しい現代の暮らしにはとてもありがたい設備です。入居してすぐにWi-Fiが使えることで、テレワークや動画視聴、スマート家電の利用などもスムーズに始められます。共用部のオートロックや宅配ボックス、防犯カメラなども充実していて、一人でも家族でも安心して生活できる環境が整っていると感じました。
北東向きという条件でも、しっかりと考えられた設計や設備のおかげで、日々の暮らしに不便を感じることはなさそうです。住む人の視点に立って作られたお部屋だと実感できる、そんな住まいでした。設備(その他) 【居住用向け備考】◆入居者様専用アプリ(Roomコネクト)登録必須。 ◆都市ガスリース料は貸主負担のため入居者様負担無し。 1LDK:ガス給湯器(追炊き無)、都市ガスFFストーブ1基 2LDK:エコジョーズ給湯(追炊き有)、ファンコンベクター2基 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
