MJsquare KOTONI 2階
エアコン付きで一年中快適に過ごせる南西向きの新築2LDK。
10帖のリビングは家具配置がしやすく、対面キッチンが暮らしを楽しく支えてくれそうです。収納豊富な6帖・4帖の洋室に加え、浴室乾燥機やシャワートイレ、ネット無料など生活設備も充実。
共用部の宅配BOXやオートロックもあり、安心と利便性を兼ね備えた住まいです。
- 賃料
- 14万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.47㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 「MJsquare KOTONI」が建つ琴似一条エリアは、都心へのアクセスと生活利便が高い人気の住宅街です。最寄り駅は地下鉄東西線「琴似駅」まで徒歩約4分（320ｍ）、JR函館本線「琴似駅」も徒歩約5分（400ｍ）と、2路線を使い分けられる立地。地下鉄で大通駅までは約13分、札幌駅へもJRで10分前後と通勤・通学にも非常に便利な環境です。バス路線も複数通っており、天候が悪い日でも移動手段に困らないのは札幌暮らしでは大きな魅力です。
駅のそばにはスーパーやドラッグストア、コンビニが集まり、食料品や日用品の買い物が日常的にスムーズにできそうです。地下鉄駅直結または駅近の複合施設もあり、雨や雪の日も屋根付き通路で買い物できる動線が整備されているため、冬季の札幌生活でも快適さを感じられる環境です。
公共施設や金融機関も徒歩圏内にあり、区役所支所、郵便局、銀行支店などが身近に配置されています。用事をこなすために遠出する機会が少なくなる点は、日々のストレス軽減につながります。医療機関も複数あり、中田泌尿器科や静和記念病院、西さっぽろ病院などが近隣エリアに点在していて、急な体調不良の際にも安心できそうです。
教育環境としては、物件近くには琴似小学校があり、子どもたちの通学にも無理のない距離です。中学校区は住所によって異なる可能性がありますが、琴似地域は子育て世代にも選ばれる住宅街が多く、地域として教育環境への配慮が強い印象を受けます。公園や緑道も点在しており、散歩やちょっとした外気浴ができる空間が身近にある点も心地よさにつながるでしょう。
琴似の街は「札幌第二の繁華街」とも称され、賑わいのある通りや飲食店、カフェが駅周辺に多く存在します。外食や街歩きを楽しみたい方には嬉しい環境ですが、駅から少し離れた住宅街に入れば静かな道も多く、バランスの取れた街並みです。夜も街灯が整備され、人通りが適度にあり、夜道の安心感を感じられる環境という声も多く聞かれます。
朝は駅近くのカフェでコーヒーを買って、軽く身支度をして出勤。帰宅時には駅そばで買い物を済ませて荷物は宅配ボックスへ。休日は商店街をぶらりと歩いたり、お気に入りのお店を見つけたり、公園や緑道でのんびりと時間を過ごしたり。利便性とゆとりを両立した暮らしが、この琴似の街では自然と成立するように感じられる環境だと思います。
ポイント・特徴
築2年以内 防犯カメラ 陽当り良好 バルコニー BS･CS 駅徒歩5分以内 クロゼット3ヶ所 Wi-Fi無料 エコジョーズ ロードヒーティング オンライン内見可 クロゼット3ヶ所 エアコン デザイナーズ CS オートロック Wi-Fi無料 デザイナーズ 洗面所独立 事務所相談 敷地内ごみ置き場 2駅利用可 防犯カメラ 地上デジタル放送 オンライン相談可 オンライン内見可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97997296 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月26日所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 10.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.0帖/K 2.8帖面積/バルコニー面積 59.47㎡/- 賃料 14万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／19,800円～22,000円（税込） 機械式下段18,000円(税別)・上段20,000円(税別)敷金1カ月必要 全20台※テナント優先 ※1LDK契約不可 ※位置上下指定不 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南西 築年月(築年数) 2025年 7月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 2階/ 13階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般 物件番号 97997296 取引条件の有効期限 2026年04月26日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 このお部屋に初めて足を踏み入れた瞬間、南西向きの窓から差し込む明るい光に気持ちがぱっと明るくなりました。
新築の清潔感と開放感が心地よく、ここで過ごす毎日がすぐに想像できたほどです。10帖のリビングは広さに余裕があり、ソファやダイニングテーブルを置いてもまだスペースにゆとりがあります。
対面式のキッチンがリビングに向かって開かれているので、料理をしながら自然と会話が生まれそうで、ひとりでも誰かと住んでも楽しい時間が過ごせそうです。
キッチンには3口コンロとワークスペースがしっかり確保されていて、自炊派の私にとってはかなり嬉しいポイント。
朝はトーストとコーヒーをさっと用意して、カウンター越しに窓を眺めながら一日を始めたい。そんな穏やかな朝の時間が日常になりそうです。
水回りは白を基調とした清潔感のあるデザインで、洗面所には収納付きの大きなミラーが備えられています。
メイク道具やスキンケア用品もすっきり片付きそうで、朝の身支度も気持ちよく進みそう。浴室乾燥機があるおかげで、天気の悪い日も洗濯が滞らず、忙しい日々の中でとても助かる存在になってくれると思います。
エアコンと都市ガス暖房が備わっているので、夏も冬も安心。
特に札幌の冬は冷え込みが厳しいので、帰宅してすぐに暖かく過ごせるのはとてもありがたいと感じました。
さらに、ネット使用料が無料なのも嬉しい点で、在宅時間が長い今の生活スタイルにもしっかり対応してくれます。
収納面も充実していて、6帖と4帖の洋室にはそれぞれクローゼットが完備。
寝室とワークスペースを分けたり、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できそうです。私は4帖の部屋を読書と趣味のスペースに使いたいなと考えています。
各お部屋の賃料・管理費（参考）
302号室：141,000円 / 6,000円
402号室：142,000円 / 6,000円
502号室：143,000円 / 6,000円
602号室：144,000円 / 6,000円
802号室：146,000円 / 6,000円
902号室：147,000円 / 6,000円
1002号室：148,000円 / 6,000円
1102号室：149,000円 / 6,000円
1202号室：150,000円 / 6,000円設備(その他) 【居住用向け備考】◆入居者様専用アプリ(Roomコネクト)登録必須。 ◆都市ガスリース料は貸主負担のため入居者様負担無し。 1LDK:ガス給湯器(追炊き無)、都市ガスFFストーブ1基 2LDK:エコジョーズ給湯(追炊き有)、ファンコンベクター2基 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
