MJsquare KOTONI 3階
北東向きの窓からやわらかな光が差し込み、部屋全体が穏やかに明るいです。
リビングは10帖で広々としており、家具の配置もしやすい印象です。
対面キッチンなので、家族との会話を楽しみながら料理ができる点も魅力。
都市ガス暖房とエアコン完備で、季節を問わず快適に過ごせます。
バルコニー付きで洗濯物も干しやすい生活動線です。
- 賃料
- 13.9万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.81㎡
- 所在階
- 3階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 琴似一条の街は、利便性と暮らしやすさのバランスが取れた人気のエリアです。地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩4分（320ｍ）、JR函館本線「琴似」駅までは徒歩5分（400ｍ）という好立地で、通勤や通学、お出かけにも便利。地下鉄とJRの2路線を使い分けられることで、札幌中心部はもちろん、小樽方面や新札幌方面へのアクセスもスムーズです。
日々の買い物には、徒歩圏内にスーパーが複数あります。24時間営業のスーパーや、地元密着型の店舗、大型ディスカウントストアなどが揃っており、ライフスタイルに合わせて選べるのが魅力です。コンビニもすぐ近くにあり、急な買い足しにも便利な環境です。さらに、カフェやベーカリー、飲食店も点在しており、外食の選択肢も豊富です。
医療機関も徒歩圏内に整っていて、内科や歯科、小児科などが身近にあります。いざというときにすぐ診てもらえる安心感があるのは大きなポイントです。周辺には公園や公共施設もあり、地域とのつながりを感じられる環境が整っています。
教育施設については、小学校区は札幌市立琴似小学校、中学校区は札幌市立琴似中学校です。どちらも徒歩で通える距離にあり、子育て世帯にとっても安心です。学校周辺は比較的落ち着いた雰囲気で、登下校の際にも見通しのよい道路が多く、通学しやすい印象です。
実際に暮らすことを想像すると、朝は駅までの短い道のりを歩きながら、一日の始まりに気持ちを整える時間がとれそうです。地下鉄とJRの両方が使えるため、出勤や通学の行き先によって選べる利便性は非常に魅力的です。仕事帰りにはスーパーに立ち寄り、その日の気分で食材を選ぶのも楽しみのひとつになるでしょう。
休日には、近くのカフェでゆったりとした時間を過ごしたり、近隣の公園で季節の移ろいを感じながら散歩するのも心地よく感じられそうです。静かな住環境の中で、街の便利さと自然の落ち着きが共存する場所という印象です。
夜、自宅に戻ると、周辺の通りは適度な明るさと静けさを保っていて、心がほっと落ち着きます。北東向きのバルコニーからは、朝の光が入りやすく、目覚めの時間も気持ちよく過ごせるかもしれません。毎日の生活が快適に過ごせる、そんな想像が自然と湧いてくる環境です。
ポイント・特徴
Wi-Fi無料 駅徒歩10分以内 TVインターホン 追い焚き BS･CS 保証会社利用可 洗面化粧台 陽当り良好 シューズボックス 温水洗浄便座 追い焚き 宅配ボックス オンライン内見可 エレベーター 防犯カメラ 保証会社利用可 フローリング 洗面化粧台 築2年以内 オンライン相談可 玄関収納 バルコニー 収納豊富 ネット使用料不用 駅徒歩5分以内 シェアハウス シューズボックス
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97997403 情報更新日：2025年11月30日 次回更新予定日：2025年12月14日所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 10.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.0帖/K 2.8帖面積/バルコニー面積 55.81㎡/- 賃料 13.9万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／19,800円～22,000円（税込） 機械式下段18,000円(税別)・上段20,000円(税別)敷金1カ月必要 全20台※テナント優先 ※1LDK契約不可 ※位置上下指定不 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 北東 築年月(築年数) 2025年 7月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 3階/ 13階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般 物件番号 97997403 取引条件の有効期限 2025年12月14日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けてまず感じたのは、空間のすっきりとした印象です。シューズボックスがしっかりと備え付けられていて、靴や小物もきちんと収まるので、玄関周りが散らからないのはとてもありがたいです。廊下を抜けると、目の前に広がるのは10帖のリビング。対面キッチンと繋がる開放感のある空間で、自然と「ここでどんな暮らしができるかな」と想像が膨らみました。
キッチンは白を基調とした清潔感あるデザインで、ガスコンロとシンクのバランスも良く、お料理がしやすそう。冷蔵庫置き場もしっかり確保されていて、動線がスムーズです。キッチンの前に立つとリビング全体が見渡せるので、テレビを見ながらの料理や、家族との会話を楽しむ時間も自然に生まれそうです。
ふたつの洋室はそれぞれ6帖と4帖。6帖の方は寝室として、4帖の方は書斎や趣味部屋にもぴったりな広さです。どちらにもクローゼットがついているため、季節ごとの衣類や生活用品もしっかり収納できます。家具の配置も考えやすい間取りで、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられそうです。
水回りも充実していて、洗面台は洗髪もできるシャワータイプ。室内洗濯機置き場がUT内にあることで、洗濯から干すまでの動線が短く、家事効率がとても良い印象です。浴室には乾燥機能もついており、冬や雨の日にも心強い味方になってくれそう。トイレもシャワートイレ仕様で、清潔感と快適さを兼ね備えています。
このお部屋の特徴としてもうひとつ印象的だったのは、エアコンと都市ガス暖房が両方完備されていること。夏は涼しく、冬は経済的でしっかり暖かい。札幌のように寒暖差のある地域では、こういった設備があるだけで安心感がグッと増します。また、ネット使用料が無料なのも見逃せないポイント。テレワークや動画視聴が多い方にはとてもありがたい環境です。
さらに、バルコニーは横幅が広く、天気の良い日には洗濯物を干すだけでなく、小さなテーブルを出してカフェタイムを楽しむような使い方も想像できました。眺望も遮るものが少ないため、朝日が入ってくる時間帯には心地よい光がリビングを包み込んでくれるようです。
新築ならではの綺麗さと、日常の過ごしやすさが両立されたお部屋でした。ひとり暮らしにも、ふたり暮らしにも、安心して暮らせる「ちょうどいい広さ」と「ちょうどいい設備」が揃っている、そんな印象を受けました。設備(その他) 【居住用向け備考】◆入居者様専用アプリ(Roomコネクト)登録必須。 ◆都市ガスリース料は貸主負担のため入居者様負担無し。 1LDK:ガス給湯器(追炊き無)、都市ガスFFストーブ1基 2LDK:エコジョーズ給湯(追炊き有)、ファンコンベクター2基 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
