MJsquare KOTONI 7階
角部屋ならではの採光と通風が魅力の2LDK。
10帖のリビングは広々としており、家具の配置も自由度が高い設計です。対面キッチンは会話が生まれる心地よい空間を演出し、都市ガス暖房とエアコンの組み合わせが一年を通して快適な暮らしを支えます。
ネット無料も完備され、安心して暮らせる設備が揃っています。
- 賃料
- 14.3万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.81㎡
- 所在階
- 7階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 琴似一条の街は、利便性と暮らしやすさのバランスが取れた人気のエリアです。地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩4分（320ｍ）、JR函館本線「琴似」駅までは徒歩5分（400ｍ）という好立地で、通勤や通学、お出かけにも便利。地下鉄とJRの2路線を使い分けられることで、札幌中心部はもちろん、小樽方面や新札幌方面へのアクセスもスムーズです。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、郵便局が揃っており、暮らしに必要な施設がほとんど徒歩圏内に収まっています。24時間営業のスーパーもあり、仕事帰りの買い物や急な用事にも柔軟に対応できます。
恵まれたアクセス環境は、日々の移動にゆとりをもたらしてくれます。2路線が使えることで、目的地によって使い分けができるのも便利な点です。
また、飲食店やカフェも豊富にあり、気分転換にふらっと立ち寄れるお気に入りの店が見つかるかもしれません。駅に直結した商業施設や地下道も整備されていて、冬の寒さや雪の多い日でも移動しやすいのが札幌ならではの嬉しいポイントです。
教育環境についても、小学校・中学校がいずれも徒歩通学可能な距離にあり、登下校の道のりも比較的見通しが良く、安全面にも配慮しやすい地域です。近隣には保育園や幼稚園もあり、子育て環境も整っていると感じました。
週末には駅前で買い物を楽しんだり、公園で四季の移ろいを感じながら散歩をしたりと、暮らしの幅を広げてくれる選択肢が揃っています。住まいに戻ると、角部屋特有の静けさとやわらかな明かりが迎えてくれ、外の賑わいとは対照的な落ち着きに包まれます。
この街と建物が一体となって生み出す暮らしの環境は、利便性と快適さの両立が自然と叶えられる、そんな場所だと感じました。
この立地で迎える朝は、徒歩わずかの駅までの道のりにほっとする静けさがあり、外に出るたびに「暮らしてよかった」と感じられるような場所です。角部屋の住まいに戻れば、駅近ながらも周囲の音が気にならない穏やかな時間が流れます。
利便性に加えて、生活そのものの質が高まる環境が揃っているこの場所は、月々のコスト以上の満足感を感じられるエリアだと思いました。
ポイント・特徴
駅徒歩5分以内 温水洗浄便座 追い焚き 宅配ボックス オンライン内見可 エレベーター 防犯カメラ 保証会社利用可 フローリング 洗面化粧台 築2年以内 オンライン相談可 玄関収納 バルコニー 収納豊富 ネット使用料不用 シェアハウス シューズボックス Wi-Fi無料 駅徒歩10分以内 TVインターホン 追い焚き BS･CS 保証会社利用可 洗面化粧台 陽当り良好
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97997959 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月26日所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 10.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.0帖/K 2.8帖面積/バルコニー面積 55.81㎡/- 賃料 14.3万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／19,800円～22,000円（税込） 機械式下段18,000円(税別)・上段20,000円(税別)敷金1カ月必要 全20台※テナント優先 ※1LDK契約不可 ※位置上下指定不 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 北東 築年月(築年数) 2025年 7月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 7階/ 13階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般 物件番号 97997959 取引条件の有効期限 2026年04月26日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けた瞬間、角部屋ならではの静けさとやわらかな自然光に包まれ、穏やかな気持ちになりました。
10帖のリビングは家具をゆったり配置できる広さがあり、空間全体に余裕が感じられます。対面キッチンは使い勝手がよく、都市ガス仕様のシステムキッチンは収納も豊富。料理の時間が楽しみになるようなつくりでした。
エレベーターを降り、共用廊下を抜けて角部屋のドアを開けた瞬間、ふわっとした明るさと静けさに包まれました。
角部屋らしい二面採光が心地よく、リビング全体をやさしく照らしてくれます。10帖あるリビングは家具を置いても圧迫感がなく、空間全体に余裕がありました。
キッチンは対面式で、リビングとの一体感があります。
コンロとシンクの距離感もちょうどよく、作業がしやすい印象でした。都市ガス対応のシステムキッチンは機能性も高く、収納も充実。料理が好きな方には特に嬉しいポイントです。
洋室は6帖と4帖。6帖は主寝室に、4帖はワークスペースや趣味部屋にぴったりなサイズ感です。
どちらの部屋にも窓があり、風が通り抜ける感覚がとても心地よく感じられました。クローゼットも備えられていて、収納力も十分です。
水回りはシャワー付き洗面化粧台に浴室乾燥機、シャワートイレなど、暮らしを支える設備が一通り揃っています。
洗濯機置き場は室内にあり、UTまわりの動線もスムーズ。忙しい朝や夜の時間も、快適に過ごせる設計です。
冷暖房は都市ガス暖房とエアコンの併用で、寒暖の差が大きい札幌でも安心して過ごせると感じました。
また、インターネット使用料が無料で、高速通信にも対応しているため、在宅ワークや動画視聴もストレスなく楽しめそうです。
各お部屋の賃料・管理費（参考）
212号室：138,000円 / 6,000円
312号室：139,000円 / 6,000円
412号室：140,000円 / 6,000円
512号室：141,000円 / 6,000円
612号室：142,000円 / 6,000円
812号室：144,000円 / 6,000円
912号室：145,000円 / 6,000円
1012号室：146,000円 / 6,000円
1112号室：147,000円 / 6,000円
1212号室：148,000円 / 6,000円設備(その他) 【居住用向け備考】◆入居者様専用アプリ(Roomコネクト)登録必須。 ◆都市ガスリース料は貸主負担のため入居者様負担無し。 1LDK:ガス給湯器(追炊き無)、都市ガスFFストーブ1基 2LDK:エコジョーズ給湯(追炊き有)、ファンコンベクター2基 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩12分
-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
