MJsquare KOTONI 5階
角部屋ならではの落ち着いた空気感が魅力。
家具の配置がしやすい10帖のリビングに、対面キッチンが自然と馴染む角部屋の2LDK。
西北向きのやさしい光が室内を落ち着いた雰囲気に包み込みます。
都市ガス暖房とエアコン完備で一年を通じて快適な室温を保ち、ネット無料で通信環境も整った、暮らしやすさが際立つ一室です。
- 賃料
- 14.2万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.16㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 琴似一条の街は、利便性と暮らしやすさのバランスが取れた人気のエリアです。地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩4分（320ｍ）、JR函館本線「琴似」駅までは徒歩5分（400ｍ）という好立地で、通勤や通学、お出かけにも便利。地下鉄とJRの2路線を使い分けられることで、札幌中心部はもちろん、小樽方面や新札幌方面へのアクセスもスムーズです。
周辺には生活に欠かせない施設が集まっており、徒歩圏内に24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニが複数存在します。特に駅前には大手スーパーや商業施設が揃っており、生鮮食品から日用品まで一度に揃えられる利便性が魅力です。また、ベーカリーやカフェ、地元で人気の飲食店も充実しており、ちょっとした外食や気分転換にも事欠きません。
医療面でも安心できる環境が整っており、内科や歯科、小児科など幅広い診療科が近くにあります。急な体調不良の際にも徒歩で受診できる距離感は、家族連れはもちろん、一人暮らしの方にとっても心強いものです。金融機関や郵便局も近く、日々のちょっとした用事を効率よく済ませられる生活導線ができています。
教育環境としては、琴似小学校と琴似中学校の学区に位置し、いずれも徒歩圏内でアクセス可能です。周辺の道路は比較的交通量が落ち着いており、歩道の整備もしっかりしているため、お子さまの登下校にも安心感があります。近隣には保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にも配慮された地域といえるでしょう。感じたのは空間の静けさと落ち着いた空気感でした。午後から夕方にかけて特に心地よい明るさ。
実際にこのエリアでの生活を思い描くと、朝は駅までゆっくり歩いて出勤。仕事帰りにはスーパーで夕食の食材を購入し、カフェで少しひと息。家に帰れば静かな角部屋で、自分の時間を穏やかに楽しむことができる。そんな日常が無理なく描ける環境です。
この場所には、都市の便利さと住まいとしての静けさ、そのどちらもが自然に存在しています。利便性だけではない、落ち着いた暮らしを求める方にこそおすすめしたい立地です。何気ない毎日を丁寧に整えたい方に、ぴったりの住環境だと感じました。
ポイント・特徴
バルコニー 無線LAN IT重説 対応物件洗髪洗面化粧台 フローリング エアコン 駅徒歩5分以内 エコジョーズ シェアハウス エレベーター オートロック 駅徒歩5分以内 TVインターホン 洗面化粧台 オートロック 温水洗浄便座 2駅利用可 洗面所独立 駅徒歩10分以内 2沿線利用可 ガス暖房 事務所相談 築2年以内 洗髪洗面化粧台 CS エアコン エコジョーズ 洗髪洗面化粧台
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97998289 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月26日所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 10.0帖/洋室 5.8帖/洋室 4.0帖/K 2.8帖面積/バルコニー面積 55.16㎡/- 賃料 14.2万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／19,800円～22,000円（税込） 機械式下段18,000円(税別)・上段20,000円(税別)敷金1カ月必要 全20台※テナント優先 ※1LDK契約不可 ※位置上下指定不 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 北西 築年月(築年数) 2025年 7月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 5階/ 13階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般 物件番号 97998289 取引条件の有効期限 2026年04月26日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けると、角部屋特有の落ち着いた空気がすっと広がります。
奥へ進むと、10帖のリビングがひろがり、窓から差し込む西北向きのやさしい光に包まれていました。日中はもちろん、夕方の穏やかな明るさが印象的で、一日をゆっくりと締めくくるのにぴったりな雰囲気です。
広さにゆとりがあるため、ダイニングテーブルとソファを置いても圧迫感がなく、自然とくつろげる空間ができていました。
キッチンは対面式。料理中でもリビングの様子がよく見え、テレビを見ながらの作業や会話も自然と楽しめます。
都市ガス対応のシステムキッチンは使いやすさに配慮された設計で、収納力もあり、調理器具や調味料をすっきりと片付けられそうです。
白を基調としたデザインは清潔感があり、長く使っていても飽きのこない印象でした。
洋室は5.8帖と4帖の二部屋で、それぞれに収納と窓があります。
主寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味の部屋としても活用しやすく、使い方の幅が広がる間取りです。
通気性がよく、どちらの部屋にも自然光がやわらかく入るため、気持ちの切り替えがしやすい環境でした。自分だけの時間を心地よく過ごす場所としてぴったりだと感じました。
水回りも充実しており、洗髪洗面化粧台はシンプルで使いやすく、朝の準備がスムーズにこなせます。
浴室乾燥機が備えられているバスルームは、雨の日や冬場の洗濯にも活躍。室内洗濯機置き場もあるため、家事動線に無駄がなく、生活のリズムが整う印象を受けました。
シャワートイレや24時間換気システムなど、細かな設備も安心感を与えてくれます。
冷暖房にはエアコンと都市ガス暖房の併用が採用されており、札幌の寒暖差にも柔軟に対応。快適な室温を保ちつつ、光熱費にも配慮された設計です。
各お部屋の賃料・管理費（参考）
308号室：140,000円 / 6,000円
408号室：141,000円 / 6,000円
608号室：143,000円 / 6,000円
708号室：144,000円 / 6,000円
808号室：145,000円 / 6,000円
908号室：146,000円 / 6,000円
1108号室：148,000円 / 6,000円
1208号室：149,000円 / 6,000円設備(その他) 【居住用向け備考】◆入居者様専用アプリ(Roomコネクト)登録必須。 ◆都市ガスリース料は貸主負担のため入居者様負担無し。 1LDK:ガス給湯器(追炊き無)、都市ガスFFストーブ1基 2LDK:エコジョーズ給湯(追炊き有)、ファンコンベクター2基 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩12分
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- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
