MJsquare KOTONI 6階
角部屋のゆとりを感じられる2LDKは、10帖のリビングが魅力。家具の配置がしやすく、対面キッチンから部屋全体を見渡せる開放感があります。
都市ガス暖房とエアコンの組み合わせで、季節ごとの快適な暮らしをサポート。ネット無料で在宅ワークや趣味にも便利な一室です。
設備面は生活に寄り添い、快適さが細部にまで行き届いている。
- 賃料
- 14.3万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.16㎡
- 所在階
- 6階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 琴似一条の街は、利便性と暮らしやすさのバランスが取れた人気のエリアです。地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩4分（320ｍ）、JR函館本線「琴似」駅までは徒歩5分（400ｍ）という好立地で、通勤や通学、お出かけにも便利。地下鉄とJRの2路線を使い分けられることで、札幌中心部はもちろん、小樽方面や新札幌方面へのアクセスもスムーズです。
駅周辺には商業施設が集まり、24時間営業のスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩数分以内に複数あります。仕事帰りでも立ち寄れる利便性があり、急な買い出しやストックの補充にも困りません。パン屋やテイクアウトのお惣菜店なども点在し、外食だけでなく「ちょっとした贅沢」を日常に取り入れやすいのがこのエリアの魅力です。
医療施設も充実しており、内科・歯科・小児科・耳鼻科など、日常的に通いやすいクリニックが複数徒歩圏内にあります。体調を崩したときも安心できる環境が整っており、周囲には調剤薬局もあるため、医療と生活の動線が一体化しています。郵便局や銀行、クリーニング店なども揃い、生活のすべてが徒歩圏で完結する印象です。
教育施設に関しては、琴似小学校と琴似中学校の学区に含まれており、いずれも徒歩圏内にあります。通学路は歩道が広く、信号のある交差点も整備されているため、小さなお子さまの通学も安心して見守れます。また、保育園や幼稚園も複数点在しており、共働き家庭にとっても嬉しい環境です。
実際の生活を想像してみると、朝は静かな住宅街を歩いて駅まで向かい、昼は札幌市中心部での仕事やお出かけ。帰りは駅前のスーパーで夕食の材料を買い、時にはお気に入りのベーカリーでパンを購入して、穏やかな気持ちで自宅へ戻る。そんな何気ない日常を丁寧に過ごせる場所だと感じました。
都市の便利さと住宅街の落ち着きが共存する琴似の街。にぎわいの中に自分のペースで暮らせる環境がここにはあります。駅近ながらも静かな立地で、毎日の暮らしにリズムと安心をもたらしてくれるこの住まいは、日々の快適さを大切にしたい方にこそおすすめです。
この場所には、都市の便利さと住まいとしての静けさ、そのどちらもが自然に存在しています。利便性だけではない、落ち着いた暮らしを求める方にこそおすすめしたい立地です。何気ない毎日を丁寧に整えたい方に、ぴったりの住環境だと感じました。
ポイント・特徴
エレベーター オートロック 駅徒歩5分以内 バルコニー 無線LAN IT重説 対応物件 洗髪洗面化粧台 フローリング エアコン 駅徒歩5分以内 エコジョーズ シェアハウス TVインターホン 洗面化粧台 オートロック 温水洗浄便座 2駅利用可 洗面所独立 駅徒歩10分以内 2沿線利用可 ガス暖房 事務所相談 築2年以内 洗髪洗面化粧台 CS エアコン エコジョーズ 洗髪洗面化粧台
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97998293 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月26日所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 10.0帖/洋室 5.8帖/洋室 4.0帖/K 2.8帖面積/バルコニー面積 55.16㎡/- 賃料 14.3万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／19,800円～22,000円（税込） 機械式下段18,000円(税別)・上段20,000円(税別)敷金1カ月必要 全20台※テナント優先 ※1LDK契約不可 ※位置上下指定不 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 北西 築年月(築年数) 2025年 7月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 6階/ 13階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般 物件番号 97998293 取引条件の有効期限 2026年04月26日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 部屋のドアを開けると、すっと空気が変わる感覚がありました。角部屋ならではの静けさと、リビングに差し込む西北向きの光が穏やかで、気持ちをゆったりと落ち着かせてくれます。10帖の広々としたリビングは、ダイニングテーブルとソファを置いても圧迫感がなく、家具配置の自由度が高いと感じました。
対面式のシステムキッチンは、調理スペースも広く、都市ガス仕様で経済的かつ実用性も高い印象。白を基調にしたデザインで清潔感があり、料理をしながら家族と会話ができるのも嬉しいポイントです。収納力もしっかりあり、毎日の調理が自然と楽しくなるような空間でした。
洋室は5.8帖と4帖。どちらの部屋にも窓と収納があり、寝室や書斎、趣味の部屋として多目的に使える間取りです。角部屋だからこそ、通風性が高く、部屋ごとの空気の流れも感じられます。静かさと採光のバランスがよく、気持ちよく過ごせる印象を受けました。
洗面室は洗髪洗面化粧台が備えられ、朝の支度もスムーズ。バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨や雪の日も安心して洗濯物を乾かせます。シャワートイレや室内洗濯機置き場など、必要な設備がきちんと整っており、使いやすさを感じました。24時間換気システムがあることで、空気がこもることなく、常に快適な室内環境を保てそうです。
冷暖房設備はエアコンと都市ガス暖房を併用。季節の変化が大きい札幌でも安心して過ごせる仕様で、体調管理や光熱費の面でもメリットがあります。さらに、インターネット使用料無料でWi-Fi環境が整っており、在宅ワークや動画視聴もスムーズに行えます。ストレスなく日常を過ごせるインフラが整っているのは、今の時代にとても大きな魅力です。
各お部屋の賃料・管理費（参考）
308号室：142,000円 / 6,000円
408号室：141,000円 / 6,000円
508号室：142,000円 / 6,000円
708号室：144,000円 / 6,000円
808号室：145,000円 / 6,000円
908号室：146,000円 / 6,000円
1108号室：148,000円 / 6,000円
1208号室：149,000円 / 6,000円設備(その他) 【居住用向け備考】◆入居者様専用アプリ(Roomコネクト)登録必須。 ◆都市ガスリース料は貸主負担のため入居者様負担無し。 1LDK:ガス給湯器(追炊き無)、都市ガスFFストーブ1基 2LDK:エコジョーズ給湯(追炊き有)、ファンコンベクター2基 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩12分
-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
