MJsquare KOTONI 7階
角部屋の2LDKは、10帖のリビングと対面キッチンの組み合わせが特徴。家具の配置がしやすく、広さを活かしたゆとりある生活が叶います。
都市ガス暖房とエアコンの併用で、札幌の寒暖差にも安心して対応可能。ネット無料で、通信環境も整った暮らしやすい一室です。
設備面は生活に寄り添い、快適さが細部にまで行き届いている。
- 賃料
- 14.4万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.16㎡
- 所在階
- 7階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 琴似一条の街は、利便性と暮らしやすさのバランスが取れた人気のエリアです。地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩4分（320ｍ）、JR函館本線「琴似」駅までは徒歩5分（400ｍ）という好立地で、通勤や通学、お出かけにも便利。地下鉄とJRの2路線を使い分けられることで、札幌中心部はもちろん、小樽方面や新札幌方面へのアクセスもスムーズです。
立地は、通勤・通学だけでなく、札幌中心部へのアクセスも非常にスムーズで、日々の移動を快適にしてくれます。
駅周辺には商業施設や飲食店が集まり、生活利便性は抜群です。24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩数分の範囲に複数あり、忙しい毎日の中でも必要なものをすぐに揃えられる安心感があります。また、パン屋さんやテイクアウトの惣菜店など、気軽に立ち寄れる飲食店も多く、日々の食卓に小さな楽しみをプラスしてくれそうです。
医療面でも充実しており、内科・小児科・歯科・整形外科など幅広い診療科目のクリニックが近隣に点在しています。徒歩や自転車で通える距離に複数の医療施設があるため、急な体調不良時でもすぐに対応できる環境です。調剤薬局やドラッグストアも複数あるため、日常的な健康管理にも心強さを感じられます。
教育環境にも恵まれており、琴似小学校と琴似中学校が学区に指定されています。どちらも徒歩での通学が可能な距離にあり、歩道の整備や横断歩道もきちんと設けられているため、登下校時の安全性も確保されています。また、保育園や幼稚園も点在しているため、子育て世帯にとっても安心して暮らせる地域です。
生活インフラも充実しており、銀行、郵便局、クリーニング店、飲食店、フィットネスジムなど、暮らしに必要な施設が駅周辺を中心に揃っています。ひとつのエリアの中に日々の用事が収まるという安心感は、忙しい毎日を送る人にとって非常に大きなメリットとなるでしょう。
実際の生活を想像すると、朝は静かな住宅街を歩いて駅へ、日中は札幌市中心部で仕事や買い物、帰宅途中にはスーパーで食材を調達。家に帰れば静かで整った空間が迎えてくれる、そんな心地よいルーティンが無理なく成り立つ環境です。都市のにぎわいと穏やかな暮らしを両立したい方にこそ、この立地は魅力的だと感じました。
ポイント・特徴
温水洗浄便座 2駅利用可 洗面所独立 駅徒歩10分以内 2沿線利用可 ガス暖房 事務所相談 築2年以内 洗髪洗面化粧台 CS エアコン エコジョーズ 洗髪洗面化粧台 エレベーター オートロック 駅徒歩5分以内 バルコニー 無線LAN IT重説 対応物件 洗髪洗面化粧台 フローリング エアコン 駅徒歩5分以内 エコジョーズ シェアハウス TVインターホン 洗面化粧台
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97998296 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月26日所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 10.0帖/洋室 5.8帖/洋室 4.0帖/K 2.8帖面積/バルコニー面積 55.16㎡/- 賃料 14.4万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／19,800円～22,000円（税込） 機械式下段18,000円(税別)・上段20,000円(税別)敷金1カ月必要 全20台※テナント優先 ※1LDK契約不可 ※位置上下指定不 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 北西 築年月(築年数) 2025年 7月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 7階/ 13階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般 物件番号 97998296 取引条件の有効期限 2026年04月26日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けてまず感じたのは、角部屋特有の落ち着き。
リビングに足を踏み入れると、10帖の広さと西北向きのやわらかい光に包まれて、自然と深呼吸したくなる空気が流れていました。ソファを置いても圧迫感がなく、家の中心となる空間に余裕があることで、日常にゆとりが生まれる印象です。
キッチンは対面式で、白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザイン。
調理スペースや収納もしっかり確保されており、都市ガス対応のシステムキッチンは使いやすさと経済性の両方を兼ね備えています。
リビングとキッチンの間に仕切りがないので、料理中もテレビを見たり会話ができたりと、暮らしの中に自然とつながりが感じられる間取りです。
洋室は5.8帖と4帖。主寝室として使える広めの洋室には収納もあり、衣類や季節用品もきれいに整理できそうです。
もう一方は、書斎や趣味部屋として活用できるほどよい広さで、窓から入る光と風が心地よく、在宅時間がより快適になりそうでした。角部屋ならではの通風性と静けさが、どの部屋でも感じられました。
水回りはコンパクトにまとまりつつも機能的。洗髪洗面化粧台は朝の身支度がしやすく、バスルームには浴室乾燥機が完備されていて、雨や雪の日の洗濯もスムーズにこなせます。
シャワートイレや室内洗濯機置き場も備わっており、快適な毎日を支える設備が揃っていました。24時間換気システムにより、常に空気が循環し、室内がこもることなく清潔な印象です。
冷暖房設備にはエアコンと都市ガス暖房の両方があり、札幌特有の気候にも柔軟に対応可能。特に冬の都市ガス暖房は立ち上がりも早く、外から帰ってすぐ暖まれるのが嬉しいポイントです。
さらに、インターネット使用料が無料で高速Wi-Fiも完備されているため、テレワークや動画視聴などもストレスなく楽しめます。
各お部屋の賃料・管理費（参考）
308号室：140,000円 / 6,000円
408号室：141,000円 / 6,000円
508号室：142,000円 / 6,000円
608号室：143,000円 / 6,000円
808号室：145,000円 / 6,000円
908号室：146,000円 / 6,000円
1108号室：148,000円 / 6,000円
1208号室：149,000円 / 6,000円設備(その他) 【居住用向け備考】◆入居者様専用アプリ(Roomコネクト)登録必須。 ◆都市ガスリース料は貸主負担のため入居者様負担無し。 1LDK:ガス給湯器(追炊き無)、都市ガスFFストーブ1基 2LDK:エコジョーズ給湯(追炊き有)、ファンコンベクター2基 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩12分
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- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
