MJsquare KOTONI 8階
10帖の広々としたリビングが印象的な2LDK。
角部屋のため、室内は静かで落ち着いた空気に包まれています。対面キッチンは調理中もリビングを見渡せ、家族との時間を大切にできます。
都市ガス暖房とエアコン完備で快適性も高く、ネット無料で毎日の暮らしが快適に整うお部屋です。
自然と深呼吸したくなる空気が流れていました。
- 賃料
- 14.5万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.16㎡
- 所在階
- 8階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 琴似一条の街は、利便性と暮らしやすさのバランスが取れた人気のエリアです。地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩4分（320ｍ）、JR函館本線「琴似」駅までは徒歩5分（400ｍ）という好立地で、通勤や通学、お出かけにも便利。地下鉄とJRの2路線を使い分けられることで、札幌中心部はもちろん、小樽方面や新札幌方面へのアクセスもスムーズです。
立地は、通勤・通学だけでなく、札幌中心部へのアクセスも非常にスムーズで、日々の移動を快適にしてくれます。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが点在し、日常の買い物に困ることはありません。特に、24時間営業の店舗もあり、仕事帰りや早朝の急な買い出しにも対応できます。さらに、パン屋やカフェ、定食屋など気軽に立ち寄れる飲食店も多く、外食の選択肢が豊富なのも特徴的です。休日には近くのカフェでブランチを楽しむ、そんな過ごし方もできそうです。
医療環境も充実しており、内科や歯科、小児科、整形外科などが徒歩圏内に複数あります。調剤薬局やドラッグストアもすぐ近くにあるため、体調を崩したときもすぐに対応できる体制が整っています。徒歩でも自転車でもアクセスしやすく、生活の中に安心がしっかり組み込まれている印象です。
教育施設としては、琴似小学校と琴似中学校の学区に位置しています。いずれも徒歩圏内で、信号や歩道の整備もされているため、通学時の安全面も確保されています。さらに、保育園や幼稚園も複数あり、小さなお子さまがいる家庭にとっても心強い立地です。地域としての子育て支援も感じられる場所といえるでしょう。
実際の生活を想像すると、朝は静かな住宅街を歩いて駅へ。仕事を終えた帰り道には、近くのスーパーで買い物を済ませ、時には駅前の飲食店でテイクアウト。そんな毎日が自然と成り立つ街です。特別な施設がなくても、生活に必要なものが全て揃っているという安心感が、この街にはあります。
さらに、金融機関や郵便局、クリーニング店など生活に欠かせない施設も徒歩圏内に揃い、時間を効率よく使える環境が整っています。にぎやかすぎず、かといって不便すぎない、絶妙な距離感がこの地域の魅力。都市の快適さと静けさ、その両方を求める方にとって、理想的な住まいの場所ではないでしょうか。
ポイント・特徴
エアコン エコジョーズ 洗髪洗面化粧台 エレベーター オートロック 駅徒歩5分以内 バルコニー 無線LAN IT重説 対応物件 洗髪洗面化粧台 フローリング エアコン 駅徒歩5分以内 エコジョーズ シェアハウス TVインターホン 洗面化粧台 温水洗浄便座 2駅利用可 洗面所独立 駅徒歩10分以内 2沿線利用可 ガス暖房 事務所相談 築2年以内 洗髪洗面化粧台 CS
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：97998298 情報更新日：2026年04月13日 次回更新予定日：2026年04月26日所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目 交通 間取り/詳細 2LDK
LD 10.0帖/洋室 5.8帖/洋室 4.0帖/K 2.8帖面積/バルコニー面積 55.16㎡/- 賃料 14.5万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/ 敷地内駐車場／空きあり／19,800円～22,000円（税込） 機械式下段18,000円(税別)・上段20,000円(税別)敷金1カ月必要 全20台※テナント優先 ※1LDK契約不可 ※位置上下指定不 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 北西 築年月(築年数) 2025年 7月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 8階/ 13階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 一般媒介/一般 物件番号 97998298 取引条件の有効期限 2026年04月26日 設備条件 - 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- 収納豊富
- CS
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 室内に入った瞬間、角部屋らしい落ち着きと10帖のリビングの広さに思わず深呼吸したくなりました。
西北向きの窓からはやさしい光が差し込み、強すぎず柔らかく、午後の時間帯には特に居心地の良さが際立ちます。家具を配置しても圧迫感がなく、動線もスムーズで、暮らしに無理のない間取りだと感じました。
対面式のシステムキッチンは白を基調にした清潔感のあるデザインで、リビングを見渡しながら料理ができるつくりになっています。
都市ガス仕様のガスコンロは火力も安定していて、料理好きにはうれしい設備。調理スペースや収納も十分で、毎日の家事が自然と楽しくなりそうでした。家族との会話も弾む距離感で、食卓を囲む時間がより大切に感じられるはずです。
洋室は5.8帖と4帖の2部屋構成で、それぞれに窓と収納があります。
主寝室として十分な広さの部屋は、落ち着いたトーンでまとめれば安眠できそうな空間。もう一部屋は、仕事や趣味、読書など自分だけの時間を楽しむスペースとして活用しやすく、どちらの部屋も光と風をしっかり取り込める設計になっているのが印象的でした。
水回りは、洗髪洗面化粧台や浴室乾燥機付きのバスルームなど、使い勝手を重視した設備が揃っています。
室内洗濯機置き場もあり、脱衣所の動線もスムーズ。シャワートイレや24時間換気システムも完備されており、日常生活の快適さにこだわったつくりでした。掃除がしやすく、清潔に保ちやすい点も好印象です。
冷暖房にはエアコンと都市ガス暖房を併用。特に都市ガス暖房は、寒い冬の札幌では重宝される設備で、室内がすぐに暖まる安心感があります。
さらに、ネット使用料が無料で高速Wi-Fiも利用可能なので、在宅ワークや動画視聴も快適。
各お部屋の賃料・管理費（参考）
308号室：140,000円 / 6,000円
408号室：141,000円 / 6,000円
508号室：142,000円 / 6,000円
608号室：143,000円 / 6,000円
708号室：144,000円 / 6,000円
908号室：146,000円 / 6,000円
1108号室：148,000円 / 6,000円
1208号室：149,000円 / 6,000円設備(その他) 【居住用向け備考】◆入居者様専用アプリ(Roomコネクト)登録必須。 ◆都市ガスリース料は貸主負担のため入居者様負担無し。 1LDK:ガス給湯器(追炊き無)、都市ガスFFストーブ1基 2LDK:エコジョーズ給湯(追炊き有)、ファンコンベクター2基 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩12分
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- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
