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Villa 41 KOTONI SAPPORO

マンションの共用エントランスをくぐると、シンプルながらも整った空気感がありました。オートロック、防犯カメラ、宅配BOXといった設備がしっかり備わっていることで、出入りの際にも自然と安心感が得られます。玄関から室内へ入ると、コンパクトながらも使い勝手の良さそうな1LDKの間取り。清潔感のある内装が、第一印象として好印象でした。

リビングダイニングは7.5帖で、家具の配置にも自由度があります。テレビボードとソファを置いても圧迫感が出ない広さで、ひとり時間を快適に過ごせそうです。壁付けのシステムキッチンは、都市ガス対応で3口コンロ付き。使い勝手がよく、手早く作れる平日の自炊から、週末の凝った料理までしっかり対応できそうです。独立型の配置でリビングとの区切りがあり、調理中のにおいや音が気になりにくい点も気に入りました。

洋室は4.8帖とややコンパクトですが、ベッドと小さなデスクを置くには十分な広さ。リモートワークや趣味の時間に集中できる空間が確保できるのは、住まい選びの中でも重要なポイントです。クローゼットも備わっていて、衣類や荷物をきちんと収納できる安心感があります。

水回りも使いやすく、洗髪洗面化粧台やシャワートイレなど、実用的な設備が整っています。さらに浴室にはロードヒーティングが導入されており、冬の寒さ対策も万全。室内洗濯機置き場があるため、天気を気にせず洗濯できるのもありがたいところです。

また、インターネットが無料で使える点も大きな魅力。配線工事や契約手続きが不要で、引っ越し当日からスムーズにネットが使えるのは、仕事や趣味でネットを活用する人にとって大きな利点です。

この物件では、小型犬の飼育が可能という点も嬉しいところ。ペットと暮らすことを考えている自分にとっては、設備や室内の広さがちょうどよく、無理なく共存できそうなバランスを感じました。近所の公園までの距離も程よく、毎日の散歩にも便利そうです。

駅から徒歩5分(400ｍ)という立地も魅力で、天候に左右されず通勤や外出がしやすい点は、暮らしやすさに直結します。周囲には飲食店やスーパー、コンビニがあり、生活のリズムに合わせて使い分けできる点も便利。仕事終わりにふらっと外食したり、必要なものをサッと買って帰れるのはありがたいと感じました。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 33.96㎡
- 2階 / 7万円

Villa 41 KOTONI SAPPOROの空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
2階	7万円	6,500円	0ヶ月	7万円	1LDK	33.96㎡	詳細を見る	お問い合わせ

Villa 41 KOTONI SAPPOROの物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩5～20分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩13分
賃料	7万円	管理費・共益費	6,500円
面積	33.96㎡	築年月(築年数)	2023年 6月( 築2年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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