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precious Kotoni (プレシャスコトニ)

この部屋に入ったとき、まず感じたのは“ちょうどいい広さ”と“安心感”です。LDKは11.9帖と適度にゆとりがあり、リビング・ダイニング・キッチンそれぞれの空間が自然に分かれながらも、対面キッチンが全体のつながりを保ってくれている。友人を招いて過ごすにも、家族との時間を楽しむにも、空間のバランスが良いと感じました。

キッチンは2口ガスコンロに加えて、作業スペースや収納も確保されていて、自炊派の方にも満足できるつくりです。買い物帰りに食材を並べながら、冷蔵庫とシンクの導線が短く、使いやすさが考えられているなと感心しました。リビングにはテレビとソファを配置しても圧迫感がなく、机を置けば在宅ワークにも対応できる余裕があります。

2つの洋室は、それぞれ異なる使い方をイメージさせます。5.4帖の部屋は主寝室に。ウォークインクローゼットがあることで、服やカバン、スーツなどをきちんと収納できるのは、整理整頓が苦手な方にもありがたい機能です。4帖の洋室は書斎や趣味の部屋として活用できそうで、自分時間をしっかり持ちたい方にぴったりだと思います。

水回りも見逃せません。独立洗面台と洗髪洗面化粧台が備わったUTは、朝の準備も効率よく進められます。お風呂はユニットタイプですが、浴室乾燥機があり、天気が悪い日や冬場の洗濯にも対応できる仕様。トイレはシャワートイレ付きで、細やかな快適さを感じます。

設備面ではエアコン完備で夏も快適。冬場の暖房はプロパンガスながら、しっかりと部屋を温めてくれる暖房設備が整っています。ネット使用料が不要でWi-Fi対応という点も、現代の生活には嬉しい条件のひとつ。ストレスなく在宅ワークや動画視聴ができるのは大きな利点です。

さらにこの部屋は、オートロック、防犯カメラ、カメラ付きインターホンなど、セキュリティ面にも配慮されています。日中不在にしていても宅配BOXがあることで、荷物の受け取りにも困りません。生活するうえで「あるといいな」が詰まった住まいだと感じました。

立地も、地下鉄・JRの2路線が使える琴似エリア。出張が多い方や職場が札幌中心部の方にも通勤しやすい場所でありながら、住宅街の落ち着きも持ち合わせています。小型犬の飼育も相談可能で、仕事と暮らし、趣味やペットとの生活など、多様なライフスタイルに対応できる物件です。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 48.16㎡
- 1階 / 8.6万円
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- 2LDK / 48.05㎡
- 2階 / 8.9万円
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- 2LDK / 48.16㎡
- 3階 / 9万円
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- 2LDK / 48.14㎡
- 4階 / 9万円
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- 2LDK / 48.16㎡
- 4階 / 9万円

precious Kotoni (プレシャスコトニ)の空室情報VACANCY INFORMATION

5件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	8.6万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	48.16㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	8.9万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	48.05㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	9万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	48.16㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	9万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	48.14㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	9万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	48.16㎡	詳細を見る	お問い合わせ

precious Kotoni (プレシャスコトニ)の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区琴似四条７丁目
交通	札幌市営東西線「琴似」駅徒歩10～19分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩14分
賃料	8.6万円～9万円	管理費・共益費	5,000円
面積	48.05㎡～48.16㎡	築年月(築年数)	2025年 9月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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