サクランシェ宮の沢 1階
エアコン付きで一年を通して快適な室内環境を保ちやすい1LDKです。
8.2帖のリビングと3.5帖の洋室を備え、生活空間と寝室を分けて使いやすい間取りとなっています。
システムキッチンを採用しており、毎日の料理もスムーズに進められそうです。
小型犬の飼育相談が可能な点も魅力で、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなど防犯設備も充実。
新築ならではの快適さを兼ね備えた住まいです。
- 賃料
- 5.4万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 30.16㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩約3分（約240m）という利便性の高い立地にあり、通勤や通学の負担を抑えながら暮らせる環境が整っています。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関など生活に必要な施設が集まっており、日々の買い物や用事を身近で済ませやすい環境です。
札幌市中心部へも地下鉄でアクセスしやすく、休日のお出かけや通勤にも便利なエリアといえます。
日常の買い物には西友宮の沢店まで徒歩約4分（約320m）、コンビニエンスストアも徒歩数分圏内にあり、仕事帰りや急な買い物にも対応しやすそうです。
ドラッグストアや飲食店も点在しているため、生活利便性の高さを感じられる住環境となっています。
医療機関も駅周辺に複数あり、体調を崩した際にも安心感があります。
教育施設は手稲東小学校まで徒歩約11分（約880m）、手稲東中学校まで徒歩約14分（約1,120m）ほどの距離にあります。
また、周辺には専門学校や大学へのアクセスもしやすく、学生から社会人まで幅広い世代が暮らしやすい環境が整っています。
周辺は交通利便性が高い一方で、住宅街としての落ち着いた雰囲気も感じられます。朝は愛犬との散歩を楽しみながら一日をスタートし、その後は宮の沢駅からスムーズに通勤や通学へ向かう。
そんな無理のない生活リズムが自然と想像できます。駅が近いため帰宅時間が遅くなった日でも移動の負担が少なく、自分の時間をしっかり確保できそうです。
休日には駅周辺の商業施設で買い物を楽しんだり、お気に入りのカフェでゆっくり過ごしたりと、気軽にリフレッシュできる環境があります。
必要な買い物を徒歩圏内で済ませられるため、時間を有効に使える点も魅力です。愛犬との散歩コースを探しながら街を歩く楽しみもありそうです。
夕方になると住宅街には穏やかな空気が流れ始めます。
買い物を終えて帰宅し、快適な室内で愛犬とくつろぐ時間は、一日の疲れを癒やしてくれそうです。
地下鉄駅徒歩約3分(240ｍ)という利便性、新築ならではの快適な設備、そして生活施設が充実した住環境が揃っており、忙しい毎日でも無理なく快適な暮らしを送りたい方に合いそうな住まいという印象でした。
ポイント・特徴
全居室洋室 シューズボックス ペット相談 オートロック 事務所相談 バストイレ別 洗髪洗面化粧台 陽当り良好 温水洗浄便座 オンライン相談可 駅徒歩5分以内 通風良好 全居室洋室 温水洗浄便座 システムキッチン 駐車2台可 オンライン内見可 小型犬可 バイク置場 洗面化粧台 駐車2台可 TVインターホン 駅徒歩10分以内 地上デジタル放送 冷房 ペット相談 未入居 バイク置場 BS 保証会社利用可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：104591511 情報更新日：2026年06月10日 次回更新予定日：2026年06月24日所在地 北海道札幌市西区西町北１８丁目 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 8.2帖/洋室 3.5帖面積/バルコニー面積 30.16㎡/- 賃料 5.4万円 管理費・共益費 5,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有(2台)/ 敷地内駐車場／空き2台 ピロティ普通車1台(P2:19,800円)申込 屋外小型専用2台(P1:18,700円・P3:17,600円) ※2LDK優先 ※現地確認必須 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 東 築年月(築年数) 2026年 7月 (予定) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 1階/ 4階建 総戸数 - 現況/入居可能日 未完成/2026年08月01日 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104591511 取引条件の有効期限 2026年06月24日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- ルームシェア可
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- 敷地内ごみ置き場
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- シューズボックス
- BS
- 光ファイバー
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 実際に室内へ入ったときに感じたのは、コンパクトな広さの中に暮らしやすさがしっかり詰め込まれているということでした。
30.16㎡の1LDKは、一人暮らしにちょうど良いサイズ感で、生活空間と寝室を分けて使えるため、オンとオフの切り替えもしやすそうな印象です。
新築ならではの清潔感もあり、新生活を気持ちよくスタートできそうだと感じました。
今回の魅力は冷暖房機能付きのエアコンです。
北海道でも夏の暑さが気になる日が増えているため、エアコンが設置されている安心感は大きいと感じます。
帰宅後に快適な温度の室内でゆっくりくつろいだり、休日に愛犬と過ごしながらリラックスした時間を楽しんだりと、一年を通して快適な暮らしが期待できそうです。
リビングは8.2帖の広さがあり、家具の配置もしやすそうな間取りです。
ソファやローテーブルを置いて自分だけのくつろぎ空間をつくったり、食事スペースを設けたりと、ライフスタイルに合わせた使い方ができそうでした。
東南向きのお部屋のため、時間帯によっては明るさを感じられる空間になりそうです。
キッチンにはシステムキッチンを採用しており、毎日の自炊も快適に行えそうです。
必要な設備がコンパクトにまとまっているため、料理初心者の方でも使いやすい印象を受けました。
仕事帰りに簡単な食事を作ったり、休日にゆっくり料理を楽しんだりと、自炊中心の生活にも対応できそうです。
洋室は3.5帖の広さがあり、寝室として利用しやすい空間です。
リビングと分かれているため、来客時にもプライベート空間を確保しやすく、生活感を見せにくい点も魅力に感じました。
収納スペースも備わっているため、衣類や日用品を整理しながらすっきりとした室内を維持できそうです。
また、小型犬の飼育相談が可能な点も大きな魅力です。
朝の散歩から始まり、帰宅後に愛犬とゆったり過ごす時間を想像すると、この住まいでの暮らしがより豊かなものになりそうでした。
防犯面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンを完備。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスも設置されており、一人暮らしでも安心感のある設備が揃っています。
さらに地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩約3分（約240m）という立地は大きな魅力です。設備(その他) 【新 築】2026年7月下旬完成予定 【学校区】小学校:発寒西小学校 中学校:手稲東中学校or発寒中学校 条件(その他) ○ ペット飼育可能 (小型犬1匹まで・要ペット礼金&ペット賃料2,000円/月) 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
