宮の沢4-5戸建 1-2階
戸建ならではの落ち着いた住環境が魅力の3LDKです。
リビングを中心に和室2部屋と洋室を備え、ご家族でも使いやすい間取りとなっています。
システムキッチンや独立洗面台など暮らしを支える設備も充実。
無料駐車場付きで車を利用する方にも便利です。
犬・猫の飼育も相談可能で、大切なペットと新生活を始めたい方にもおすすめできそうな住まいです。収納スペースもあり、室内をすっきり保ちながら暮らせそうです。
- 賃料
- 6万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.32㎡
- 所在階
- 1-2階
- 管理費・共益費
- -
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 宮の沢4条5丁目は落ち着いた住宅街が広がるエリアで、戸建住宅が多く建ち並ぶ穏やかな住環境が魅力です。
最寄りの地下鉄東西線「宮の沢」駅までは徒歩約23分（約1,840m）ですが、徒歩約1分（約80m）の「宮の沢3条5丁目」バス停を利用できるため、天候の悪い日や荷物が多い日にも移動しやすい環境です。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど日常生活に便利な施設が点在し、買い物にも困りにくい立地といえるでしょう。
車を利用する方にとっても主要道路へアクセスしやすく、通勤や休日のお出かけにも活用しやすい環境です。
教育施設は札幌市立手稲宮丘小学校、札幌市立宮の丘中学校の通学エリアです。
周辺には公園や緑地も点在しており、お子さまがのびのびと遊べる環境が整っています。
医療施設や金融機関なども利用しやすい範囲にあり、生活に必要な施設が身近にそろう成熟した住宅街という印象を受けます。
朝はリビングで家族と朝食を囲みながら一日が始まります。
窓から差し込む光を感じながらゆったりとした時間を過ごし、家族やペットを見送りながら穏やかな朝を迎えられそうです。
近隣には買い物施設が点在しているため、日用品や食材の買い出しも比較的スムーズに行えそうです。
休日には愛犬との散歩や、家族で近隣の公園へ出かける時間も楽しみのひとつになりそうです。
戸建ならではの落ち着いた住環境の中で、周囲を気にしすぎることなく自分たちらしい時間を過ごせるのではないでしょうか。
車があれば大型商業施設や札幌市中心部方面への移動もしやすく、休日の過ごし方の幅も広がりそうです。
夕方になると住宅街には穏やかな空気が流れ、仕事や学校を終えた家族がそれぞれ帰宅します。リビングで今日あった出来事を話しながら過ごしたり、和室でゆっくりくつろいだりと、家族との時間を大切にできそうです。
ペット相談可能な住まいのため、大切な家族の一員と一緒に過ごす何気ない時間も、より特別なものになりそうです。
無料駐車場付きという利便性に加え、戸建ならではの独立性と落ち着いた住環境を兼ね備えた住まいです。
利便性と穏やかな暮らしのバランスを求める方や、ペットと一緒に新生活を始めたい方にもおすすめしやすい住環境という印象でした。
ポイント・特徴
ペット相談 洗面所独立 システムキッチン 地上デジタル放送 通風良好 洗髪洗面化粧台 陽当り良好 保証会社利用可 通風良好 即入居可 クロゼット バイク置場 オンライン内見可 テラス 2沿線利用可 事務所相談 陽当り良好 地上デジタル放送 バイク置場 2駅利用可 保証会社利用可 玄関ポーチ 洗面所独立 陽当り良好 小型犬可 灯油暖房 収納豊富 テラス 2沿線利用可 小型犬可
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【一戸建て】 物件番号：104815001 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日所在地 北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目 交通 間取り/詳細 3LDK
和室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖面積/バルコニー面積 75.32㎡/- 賃料 6万円 管理費・共益費 - 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/0ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 有/0円 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き - 築年月(築年数) 1977年 7月 (築49年) 契約期間 2年 種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-2階/ 2階建 総戸数 - 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 104815001 取引条件の有効期限 2026年08月01日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 法人可
- ルームシェア可
- 仲介手数料無料
- DIY可
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 洗濯機置場有
- ガスコンロ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- 収納豊富
- 光ファイバー
- 初期費用カード決済可
備考 室内を見学した際にまず感じたのは、戸建ならではの落ち着きと居心地の良さでした。
周囲は住宅街が広がり、慌ただしさを感じにくい環境の中で、自分たちらしい暮らしを楽しめそうな住まいという印象です。
玄関を入ると空間全体にゆとりがあり、家族で暮らす様子が自然と想像できました。
リビングは住まいの中心となる空間で、家族が集まる場所として十分な広さが確保されています。
ソファやテレビを配置しても動線を確保しやすそうで、食事や団らんの時間をゆったり過ごせそうです。
隣接する和室は扉を開けてリビングと一体的に使うこともでき、来客時のお部屋やお子さまの遊び場としても活用しやすいと感じました。
畳のやさしい雰囲気は、日々の暮らしにどこか安心感を与えてくれそうです。
キッチンにはシステムキッチンが採用されており、毎日の料理も快適に進められそうです。
調理スペースを確保しやすく、食材や調理器具の管理もしやすい印象を受けました。
家族の食事を準備する時間も、少し楽しく感じられるかもしれません。
独立洗面台や室内洗濯機置場も備わっているため、水回りの使い勝手にも配慮されている住まいだと思いました。
2階には約6帖の洋室と約6帖の和室があり、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けができそうです。
主寝室や子ども部屋、趣味の部屋、在宅ワークスペースなど、暮らしの変化に合わせて柔軟に活用できる点も魅力に感じました。
また、収納スペースも確保されているため、衣類や季節用品を整理しながら室内をすっきり保ちやすそうです。
この物件で特に魅力的に感じたのは、戸建でありながらペットと一緒に暮らせることです。
犬や猫の飼育が相談可能なため、大切な家族の一員と新しい生活を始めたい方にも向いているのではないでしょうか。
リビングで一緒に過ごしたり、休日にのんびりくつろいだりする時間も想像しやすい住まいです。
また、無料駐車場が付いているため、買い物や通勤で車を利用する方にも便利です。荷物が多い日や天候の悪い日でも移動しやすく、日々の暮らしを支えてくれる条件のひとつだと感じました。
朝は家族やペットと穏やかな時間を過ごし、夕方にはそれぞれが帰宅してリビングに集まる。そんな何気ない毎日を大切にできそうな住まいです。条件(その他) ○ ペット相談（犬・猫可） 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
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