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Lien発寒(リアン)

室内に足を踏み入れた瞬間、真新しいフローリングの心地よい感触と、しんとした空気の中に広がるゆとりが印象的でした。リビングは南東向きで、午前中は自然光がしっかり入り、天気のいい日は照明を使わずに過ごせるほど。角部屋ならではの開放感もあり、窓を開ければ気持ちのいい風が通り抜けます。リビングの中央にはエアコンが設置されており、夏も冬も温度管理がしやすく、都市ガスの暖房と組み合わせれば経済的にも負担が少なく感じられます。

対面式キッチンはコンパクトながら機能的で、料理をしながらリビングの様子が見渡せる配置が魅力です。料理好きの男性にはもちろん、普段はあまり台所に立たない人でも自然と使いたくなるような設計です。キッチン横のパントリーも広さがあり、調味料や保存食、調理道具をしっかりと収納できるのが実用的です。

浴室には追い焚き機能が付いており、仕事で遅くなった日でも湯船でしっかりと疲れを取ることができます。シャワートイレや洗髪洗面化粧台など、水回りも充実していて、どの設備も無駄がなく、使い勝手に配慮された印象です。

洋室は3つに分かれており、主寝室はもちろん、テレワーク用の書斎やトレーニングスペースとしても活用できます。ウォークインクローゼットもあり、季節の衣類や趣味の道具をまとめてしまえる収納力は、生活をすっきりさせる助けになります。さらに4帖の納戸もあり、アウトドア用品やゴルフバッグなど、かさばる物の置き場所にも困りません。

共用設備では、宅配ボックスが特に重宝しそうです。平日は荷物を直接受け取るのが難しいことも多い中、非対面で荷物を受け取れるのは非常に便利です。また、オートロックやカメラ付きインターホンが備わっているため、一人暮らしでも家族でも安心感がある住まいだと感じられます。

室内だけでなく、住環境としても魅力があります。宮の沢駅まで徒歩約9分（720ｍ）と、毎日の通勤にも負担がなく、JR発寒駅も利用可能な立地。帰宅途中に立ち寄れるスーパーやドラッグストアが周辺に充実しており、仕事帰りに夕食の買い物を済ませるのにも困りません。

「Lien発寒」は、日常にちょうどいい快適さと利便性を備えた、新しい暮らしのスタートにふさわしい住まいだと思います。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK＋1S(納戸) / 65.32㎡
- 1階 / 10万円
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- 3LDK＋1S(納戸) / 65.32㎡
- 2階 / 10.8万円
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- 3LDK＋1S(納戸) / 65.32㎡
- 3階 / 10.9万円

Lien発寒(リアン)の空室情報VACANCY INFORMATION

3件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	10万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK ＋1S(納戸)	65.32㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	10.8万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK ＋1S(納戸)	65.32㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	10.9万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK ＋1S(納戸)	65.32㎡	詳細を見る	お問い合わせ

Lien発寒(リアン)の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区発寒九条１１丁目2-1
交通	札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩9分函館本線「発寒中央」駅徒歩14分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩23分
賃料	10万円～10.9万円	管理費・共益費	5,000円
面積	65.32㎡	築年月(築年数)	2025年 10月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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