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neco filo宮の沢

扉を開けた瞬間、まず感じたのは、まだ誰も暮らしていない清々しさと、整った空気感でした。床も壁も設備もすべてが新しく、ここから新しい生活を始めるイメージが自然と浮かんできます。間取りは1LDKで、LDKは9.6帖、洋室は5帖というバランス。決して広すぎず、でも狭さを感じさせない絶妙な広さに好感が持てました。

キッチンは壁付けタイプのシステムキッチン。リビングとはしっかり分かれていて、料理に集中しやすいのがポイントです。調理スペースが確保されていて、包丁や鍋の動線もスムーズ。自炊派にはありがたい設計で、後片付けもしやすそうでした。リビングにはテーブルとソファを置いても余裕があり、快適な空間をつくれそうです。

冷房専用エアコンと都市ガス暖房が完備されている点は、非常に安心感があります。札幌の厳しい冬にはやはり都市ガスの暖房が頼もしく、経済的。夏の暑さにはエアコンが活躍してくれるので、季節に応じて快適に過ごせるという点では非常にバランスが取れた設備です。さらに浴室乾燥機、暖房便座、シャワートイレなど、毎日の生活を快適にしてくれる機能が標準装備されています。

収納面も充実していて、ウォークインクローゼットは見た目以上の収納力。衣類はもちろん、かさばる日用品や季節家電なども収まりそうです。シューズボックスも容量があり、玄関まわりが整頓されることで帰宅時の気分も上がりそうだと感じました。

セキュリティも安心感があります。オートロックはハンズフリー対応、防犯カメラや宅配BOXも設置されており、特に夜の帰宅時や不在がちな方にとっても心強い要素です。宅配BOXがあることで再配達の心配が減り、ストレスの少ない日々が過ごせそうです。

インターネットが無料で使える点も大きなメリット。契約も工事も不要で、すぐに使えるWi-Fi環境が整っているため、在宅ワークや動画視聴、趣味の時間にもすぐに対応できます。余計な費用がかからない分、入居初期からスムーズな暮らしが始められる印象です。

物件の周辺環境も好印象です。宮の沢駅まで徒歩6分(480ｍ)と、通勤・通学に便利な距離。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて、日常生活に必要なものは近所で十分揃います。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 34.00㎡
- 1階 / 5.4万円

neco filo宮の沢の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	5.4万円	4,500円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	34.00㎡	詳細を見る	お問い合わせ

neco filo宮の沢の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区発寒七条１１丁目
交通	札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩6分函館本線「発寒」駅徒歩14分函館本線「発寒中央」駅徒歩20分
賃料	5.4万円	管理費・共益費	4,500円
面積	34.00㎡	築年月(築年数)	2025年 11月( 予定 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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