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precious MIYANOSAWA(プレシャスミヤノサワ)

実際に部屋へ入って最初に感じたのは、コンパクトながらも機能性の高い間取りだという印象でした。9.3帖のLDKは、テレビ・ソファ・テーブルを置いてもゆとりが感じられる広さ。生活動線を意識した造りで、家具の配置もしやすそうです。特に壁付けのキッチンは、調理中もリビングの様子を見渡せるため、生活の一体感が出やすい設計だと感じました。

エアコンが備え付けられているのもポイント。年々暑さが増す札幌の夏を乗り切るうえで、冷房機能は欠かせない設備です。暖房はプロパンガス式で、寒さの厳しい冬でも部屋全体がしっかりと暖まりそうな安心感があります。

キッチンには2口ガスコンロが設置されており、自炊派の方にも満足できるスペック。シンプルながら収納も使いやすそうで、調味料や調理器具をすっきりとまとめられそうです。料理を終えたあと、片付けをしながらふと窓の外を見ると、北東向きのやさしい光が部屋に入り、心が落ち着く感覚がありました。日中は自然光で、夜は間接照明を活かしてリラックスできる空間になりそうです。

洋室3.5帖は、寝室や書斎として十分に活用できる広さ。ベッドと小さなデスクを置いても圧迫感はなく、ほどよい“こもり感”があって心地良い印象でした。収納はクローゼットが1ヶ所備え付けられており、衣類はもちろん、日用品も無理なく収まるサイズ感。収納を上手に活用することで、生活感を抑えた空間づくりが可能になると感じました。

水まわりも生活の快適さを支える要素がしっかり揃っています。バス・トイレは別で、トイレには暖房便座とシャワー機能付き。洗面台は洗髪機能付きで朝の準備もスムーズにこなせそうです。ユニットバスではあるものの清潔感があり、日々の入浴がストレスにならない仕様でした。

さらに安心感を高めてくれるのが、オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホンなどのセキュリティ設備。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りにも困りません。インターネット無料、Wi-Fi対応という通信環境の良さも、この物件の大きな魅力です。

そしてこの部屋は、小型犬との同居も相談可能。一人で過ごす時間に、犬がそっと寄り添ってくれるような生活がここで叶うかもしれません。駅まで徒歩7分(560m)とアクセスも良好で、都心部への通勤にも便利。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 30.10㎡
- 4階 / 5.6万円

precious MIYANOSAWA(プレシャスミヤノサワ)の空室情報VACANCY INFORMATION

1件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
4階	5.6万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	30.10㎡	詳細を見る	お問い合わせ

precious MIYANOSAWA(プレシャスミヤノサワ)の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目
交通	札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩7分札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩26分函館本線「発寒」駅徒歩30分
賃料	5.6万円	管理費・共益費	3,000円
面積	30.10㎡	築年月(築年数)	2023年 8月( 築2年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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