ラピス山の手 5階
ゆとりある8.2帖のリビングと6.2帖の洋室で、家具の配置がしやすい1LDK。
独立した2.5帖のキッチンは、生活空間と料理スペースをしっかり分けられ、暮らしにメリハリが生まれます。
冷房エアコンが完備されており、暑い日も安心。防犯性の高いカメラ付きインターホンや宅配BOX、使い勝手の良いバルコニーも魅力で、日々の生活を快適に支えてくれそうです。
- 賃料
- 6.6万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.06㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区山の手七条のエリアは、静かな住宅街としての穏やかさと、日常生活の利便性が両立した住環境です。最寄りの地下鉄東西線「発寒南」駅へは徒歩約20分(1600m)とやや距離がありますが、「山の手7条7丁目」バス停から「琴似」駅まではバス7分(560m)、「西28丁目」駅へもバス19分(1520m)でアクセス可能。通勤・通学、休日のお出かけにも使いやすく、天候や荷物の多い日にはバス移動が特に便利に感じられそうです。
近隣には「イオン札幌琴似店」や「マックスバリュ琴似店」などの大型スーパーがあり、食品や日用品の買い出しがしやすい点も魅力。徒歩や自転車でもアクセス可能な範囲にはコンビニやドラッグストア、ファミリーレストランもあり、忙しい毎日の中でも不便を感じにくい環境です。お惣菜を買って帰れるような気軽なお店があるのも、働く人やひとり暮らしの方にとってありがたいポイントでしょう。
医療施設も充実しており、内科や小児科、歯科などのクリニックが複数あります。いざという時にも受診しやすく、小さなお子様がいるご家庭にとっても安心できる体制が整っています。薬局も複数あり、日常的な処方薬の受け取りもスムーズです。
教育環境としては、「札幌市立山の手小学校」や「札幌市立琴似中学校」が通学圏内にあり、どちらも徒歩で無理なく通える距離にあります。穏やかな住宅街の中での通学路は、子どもたちにとっても安心できる道のりに感じられるかもしれません。
周辺には緑が多く、公園や遊歩道も点在しているため、朝の散歩や週末のリフレッシュにはぴったりの環境です。少し足を延ばせば雰囲気の良いカフェやベーカリーもあり、休日にはのんびりモーニングを楽しむのもよさそうです。バルコニーから見える景色は、整った住宅街ならではの落ち着きがあり、朝晩の静けさが心を穏やかにしてくれるようでした。
全体を通して、山の手七条は利便性と落ち着いた住環境が調和した暮らしやすい街という印象です。子育て世代から単身者まで、多様なライフスタイルに応えてくれる住環境が整っていると感じました。
ポイント・特徴
事務所相談 BS･CS 地上デジタル放送 シューズボックス 無線LAN トランクルーム オンライン内見可 エレベーター デザイナーズ 宅配ボックス 洗面化粧台 2沿線利用可 ペット相談 オンライン内見可 オンライン相談可 フローリング バルコニー 洗面所独立 全居室洋室 BS･CS 脱衣所 2沿線利用可 デザイナーズ モニター付きオートロック 洗面化粧台
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：100676665 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日所在地 北海道札幌市西区山の手七条７丁目 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 10.7帖/洋室 6.2帖面積/バルコニー面積 39.06㎡/- 賃料 6.6万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/14,300円 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 北東 築年月(築年数) 2025年 8月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 5階/ 5階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/即時 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 100676665 取引条件の有効期限 2026年06月27日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- 法人可
- ルームシェア可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 敷地内ごみ置き場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- トランクルーム
- シューズボックス
- 収納豊富
- インターネット対応
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を開けると、コンパクトながらもきちんと整理された空間が広がり、どこかホッとするような安心感がありました。新築らしい清潔感が漂い、白を基調とした内装にナチュラルな床色がよく映えています。
室内に入って最初に感じたのは、生活空間とキッチンがしっかり分けられていること。2.5帖の独立キッチンは、料理に集中できるちょうどよい広さで、生活感がリビングに出にくいのが魅力的です。小さな観葉植物を置いたり、調味料棚を工夫して並べたりと、毎日の料理が楽しくなりそうな空間でした。
8.2帖のリビングは、ダイニングテーブルとソファを置いても圧迫感がなく、家具の配置がしやすい印象です。北東向きではあるものの、バルコニーからの自然光は柔らかく、落ち着いた雰囲気の明るさがあります。エアコンが設置されているので、夏の暑い日も快適に過ごせそうだと感じました。冬はガス暖房で、寒さの厳しい札幌でもしっかり暖が取れそうです。
洋室は6.2帖。ベッドを置いても余裕があり、クローゼットも備え付けられているので、衣類や日用品の収納には困らなさそうです。リビングとの距離感もちょうどよく、ひとり時間を楽しんだり、ゆったりと眠るための空間としてぴったりです。朝は窓からの光でゆるやかに目が覚める、そんな日常が思い浮かびました。
水まわりも充実しています。洗髪洗面化粧台やシャワートイレ、室内洗濯機置場など、ひとつひとつの設備が実用的で使いやすそうです。洗面室と浴室が程よく区切られていて、朝の準備や夜のリラックスタイムも気持ちよく使える印象でした。トランクルームもあるので、季節物の収納にも便利で、お部屋をすっきり保ちやすくなっています。
共用部分も安心感があり、オートロック、防犯カメラ、カメラ付きインターホンが備わっているので、防犯面でも心強く感じました。宅配BOXも設置されていて、荷物の受け取りに気を使う必要がないのも嬉しいポイントです。
さらに、ペットの飼育相談が可能という点も魅力的でした。ペット足洗い場まで用意されており、共に暮らすパートナーとしてペットとの生活も想像しやすくなります。家に帰ってきたとき、愛犬や愛猫が玄関で迎えてくれる毎日はきっと特別なものになるはずです。設備(その他) 1LDKの場合、給湯は瞬間湯沸器、暖房はガスFFストーブ 2LDKの場合、給湯、暖房共にエコジョーズになります。 プロパンガス料金ですが、1LDKでもエコジョーズと同様の単価設定となりますのでお得です。 条件(その他) ペット可(大型犬・猫)※要ペット礼金1ヶ月 ※2匹まで応相談 1階にペット足洗い場、屋内駐輪場 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
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-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
