ラピス山の手 5階
南西向きの明るいリビングが魅力の1LDK。10.2帖の広々リビングは、家具の配置がしやすく、対面キッチンで会話も楽しめる設計です。冷房用エアコンが設置されており、暑い日も快適。収納力のあるクローゼットやトランクルームも備わり、すっきりとした空間で暮らせます。カメラ付きインターホンや宅配BOXなど、セキュリティや生活の利便性も整った安心の住まいです。
- 賃料
- 6.8万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.26㎡
- 所在階
- 5階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
情報の見方
担当者のコメント 佐伯千洸
- 札幌市西区山の手七条は、静かで落ち着いた住宅街に位置しながら、日常生活に必要な利便性が整った住環境です。
物件から徒歩約20分(1600m)の地下鉄東西線「発寒南」駅は、徒歩ではやや距離を感じるかもしれませんが、徒歩2分(160m)の「山の手7条7丁目」バス停からは「琴似」駅までバス約7分(560m)、「西28丁目」駅までバス約19分(1520m)と、複数のアクセス手段が利用できます。通勤や通学、休日のお出かけなど、目的に合わせて電車・バスを使い分けられる点は魅力のひとつです。
日々の買い物については、バス利用でアクセスできる「イオン札幌琴似店」や「マックスバリュ琴似店」などの大型スーパーがあり、食品や日用品の調達に便利です。また、駅周辺やバス沿線にはコンビニやドラッグストア、郵便局など、日常生活で利用する施設が点在しており、徒歩や自転車で気軽に足を運べる範囲にあります。仕事帰りや週末にちょっとした用事をすませやすい点も嬉しいポイントです。
医療面でも安心感があります。山の手七条周辺には内科、小児科、歯科などのクリニックが点在し、徒歩でも通院できる場所が多い印象です。特に子育て世代にとっては、急な体調不良にも対応しやすい環境が整っていることは心強い要素です。近くには薬局も複数あり、処方薬の受け取りなどもスムーズに行えます。
教育環境として、本物件は「札幌市立山の手小学校」の学区内に位置します。小学校は徒歩圏内にあり、通学時の負担が少なく安心して送り出せます。また、「札幌市立琴似中学校」も生活圏内にあり、中学生になっても無理のない通学距離です。周辺は車通りが穏やかで、学校への道のりも比較的安全な点も魅力的です。
自然や公園といった憩いのスポットも生活圏に点在しています。緑豊かな環境の中での朝の散歩や、ペットとのお出かけ、休日のリフレッシュにぴったりな散策コースが身近にあるのは、日々の暮らしにゆとりを感じさせてくれます。バルコニーからの眺めも住宅街の落ち着いた景色が広がり、朝の光を浴びながらゆったりと過ごす時間が自然とイメージできそうです。
通勤・通学・買い物・医療・教育が比較的近くで完結し、静かな暮らしを送りたい方から、家族で安心して生活したい方まで、幅広いライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。
ポイント・特徴
フローリング ガス暖房 冷房 2駅利用可 防犯カメラ シューズボックス 脱衣所 陽当り良好 バルコニー エレベーター 2駅利用可 TVインターホン オートロック オンライン相談可 無線LAN 冷房 全居室フローリング オートロック エアコン カウンターキッチン エレベーター 脱衣所 システムキッチン ロードヒーティング 小型犬可 事務所相談 ガス暖房 バストイレ別 洗髪洗面化粧台 BS･CS
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：100678514 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日所在地 北海道札幌市西区山の手七条７丁目 交通 間取り/詳細 1LDK
LDK 12.9帖/洋室 6.1帖面積/バルコニー面積 40.26㎡/- 賃料 6.8万円 管理費・共益費 6,000円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 - 敷金積み増し - 権利金/雑費 -/- 駐車場/月額料金 空有/14,300円 駐車場の空き状況等は当社までお電話ください。 保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/- 保証人代行義務/利用料 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 保証会社 - 保証会社詳細 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 向き 南西 築年月(築年数) 2025年 8月 (新築) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 5階/ 5階建 総戸数 - 現況/入居可能日 完成済み/相談 特優賃 - 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 100678514 取引条件の有効期限 2026年06月27日 設備条件 - ペット相談
- 楽器相談
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- 保証人不要
- 事務所可
- ２人入居可
- 高齢者相談
- 眺望良好
- ルームシェア可
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- ガス暖房
- トランクルーム
- シューズボックス
- 収納豊富
- インターネット対応
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 初期費用カード決済可
備考 玄関を入ると、すっきりと整った内装と新築ならではの清潔感が広がり、自然と背筋が伸びるような感覚がありました。1LDKながらも、南西向きのバルコニーから差し込む光がリビング全体を明るく包み込み、実際の面積以上に広く感じられる空間です。10.2帖のリビングは家具の配置がしやすく、ひとり暮らしでもふたり暮らしでも、暮らしのスタイルに合わせてレイアウトを楽しめそうでした。
対面キッチンは2.7帖の広さがあり、カウンター越しにリビング全体を見渡せる設計。キッチンに立っていても、テレビの音や家族の声が自然に届く距離感が嬉しいです。2口ガスコンロ付きのシステムキッチンは、無理なく毎日の料理がこなせる仕様で、コンパクトながらも作業スペースが確保されていて、使い勝手の良さを感じました。ちょっとした調理道具や調味料を置くスペースもあり、料理好きの方にも満足いただける印象です。
洋室は5.1帖とコンパクトながらも、ベッドと収納家具を置いても圧迫感が少なく、心地よい空間です。クローゼットがしっかり設けられており、衣類や小物類の整理整頓がしやすいのが好印象。窓もあるため、朝の光で自然と目覚めるような、規則正しい生活リズムが保てそうだと感じました。
設備面では、冷房専用のエアコンが設置されており、夏場の暑い日も安心して過ごせそうです。暖房はプロパンガス方式で、冬の寒さが厳しい札幌でもしっかりと室内を暖めてくれるはずです。UTスペースには洗髪洗面化粧台と室内洗濯機置場が設けられており、朝の準備や夜の入浴後の支度も快適に行えるゆとりがありました。
セキュリティ面でも安心感があります。オートロック、防犯カメラ、カメラ付きインターホンといった設備が標準で備わっており、一人暮らしや共働き世帯でも安心して生活できる環境です。宅配BOXも設置されているため、荷物の受け取りを気にせず外出できるのは、忙しい毎日にとってとてもありがたいポイントです。
さらに、ペット飼育相談可で、犬・猫どちらも可能とのこと。敷地内にはペット足洗い場も完備されていて、散歩帰りに足を洗ってそのまま室内へ入れるという利便性は、日々の小さなストレスを減らしてくれます。清潔感ある住まいで、大切なペットと一緒に穏やかな日々を送る。そんな毎日が自然とイメージできるお部屋でした。設備(その他) 1LDKの場合、給湯は瞬間湯沸器、暖房はガスFFストーブ 2LDKの場合、給湯、暖房共にエコジョーズになります。 プロパンガス料金ですが、1LDKでもエコジョーズと同様の単価設定となりますのでお得です。 ロードヒーティング(費用はいただきません) 条件(その他) ペット可(大型犬・猫)※要ペット礼金1ヶ月 ※2匹まで応相談 1階にペット足洗い場 取扱会社 - 株式会社さくらの不動産
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL:011-699-5810
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
- 【加盟団体】
(社)北海道宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
- ▼ご希望のお部屋をお探しします
ラピス山の手の他の空室
同じエリアのマンション
この物件を見た方へのお勧め物件
- アルファスクエア琴似1条
- 6.9万円 1LDK/34.12㎡
- 北海道札幌市西区琴似一条３丁目
- 札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩2分
- NEREID（ネレイド）
- 6.7万円 1LDK/45.57㎡
- 北海道札幌市西区二十四軒三条６丁目
- 札幌市営東西線「二十四軒」駅 徒歩5分
- ESTOR琴似
- 6.7万円 1LDK/33.62㎡
- 北海道札幌市西区琴似一条２丁目
- 函館本線「琴似」駅 徒歩6分
- effort（エフォート）西野
- 7万円 2LDK/49.85㎡
- 北海道札幌市西区西野三条１０丁目
- 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩17分
- ラフィナート発寒中央
- 6.6万円 1LDK/42.96㎡
- 北海道札幌市西区発寒十条２丁目
- 函館本線「発寒中央」駅 徒歩5分
-
- 株式会社さくらの不動産
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
- TEL/011-699-5810
- FAX/011-699-5811
- 北海道知事石狩 (4) 第7584号
