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ラフィーネ発寒南

ラフィーネ発寒南の室内に足を踏み入れたとき、まず感じたのはコンパクトながらも整った動線と、設備の充実ぶりでした。1LDKの間取りは、ひとり暮らしにはもちろん、荷物の少ないふたり暮らしにも対応できるバランスの良さがあります。8.5帖のリビングは、テレビやソファ、ダイニングテーブルを無理なく配置できる広さ。壁面もすっきりしていて、レイアウトの自由度が高い印象を受けました。

対面キッチンに立ってみると、目の前にリビングが広がり、テレビを見ながらの調理や、友人との会話も自然にできる造りが印象的でした。2口ガスコンロ付きのシステムキッチンは料理好きにとっては嬉しいポイント。調理スペースも確保されていて、実用性の高さを感じます。

寝室として使える4帖の洋室は、コンパクトながらも収納付きで、ベッドとデスクを置けば書斎兼寝室のような使い方も可能。ワークライフバランスを意識した生活スタイルにもマッチしそうです。

この物件で特に目を引いたのは、やはり全室エアコン完備という安心感。札幌の寒さに対応するための設備は数多くありますが、冷暖房一体型のエアコンがしっかり備わっていることで、季節を問わず室内が快適に保てるという点は、忙しい日々を送る人にとって大きなプラス要素です。さらに24時間換気システムが整っていることで、こまめに窓を開けずとも空気の入れ替えが行えるのも、住んでからの快適さに大きく影響しそうです。

セキュリティも申し分ありません。オートロック、防犯カメラ、カメラ付きインターホンと、外部からの目が気になる人にとっても安心感のある構造。宅配BOXが設置されていることで、不在時の荷物受け取りにも柔軟に対応できる点は、共働きや在宅ワークの多い家庭にも便利だと感じました。

バス・トイレ別に加え、独立洗面台や浴室乾燥機、シャワートイレといった水まわりの機能性も高く、生活のストレスを軽減してくれる設備が整っています。特に冬場の洗濯で浴室乾燥機が使えるのは、この地域ならではの大きなメリットです。

立地も魅力的で、「発寒南」駅までは徒歩5分(400m)。朝の通勤にも負担が少なく、札幌市内の移動も地下鉄一本で完結できるため、仕事帰りに大通で買い物や外食を楽しむことも気軽にできます。帰宅が遅くなっても、駅から家までの距離が短いのは何よりの安心です。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 28.38㎡
- 1階 / 4.9万円
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- 1LDK / 28.38㎡
- 2階 / 5.3万円
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- 1LDK / 28.38㎡
- 2階 / 5.3万円
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- 1LDK / 23.38㎡
- 3階 / 5.3万円
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- 1LDK / 28.22㎡
- 3階 / 5.3万円
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- 1LDK / 28.38㎡
- 3階 / 5.4万円
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- 1LDK / 28.38㎡
- 3階 / 5.4万円
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- 1LDK / 23.38㎡
- 4階 / 5.4万円
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- 1LDK / 28.22㎡
- 4階 / 5.4万円
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- 1LDK / 28.38㎡
- 4階 / 5.5万円
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- 1LDK / 28.38㎡
- 4階 / 5.5万円

ラフィーネ発寒南の空室情報VACANCY INFORMATION

11件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	4.9万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	28.38㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	5.3万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	28.38㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	5.3万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	28.38㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	5.3万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	23.38㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	5.3万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	28.22㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	5.4万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	28.38㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	5.4万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	28.38㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	5.4万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	23.38㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	5.4万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	28.22㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	5.5万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	28.38㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	5.5万円	3,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	28.38㎡	詳細を見る	お問い合わせ

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ラフィーネ発寒南の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市西区西町北１３丁目
交通	札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩5～7分札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩14分函館本線「発寒中央」駅徒歩18分
賃料	4.9万円～5.5万円	管理費・共益費	3,000円
面積	23.38㎡～28.38㎡	築年月(築年数)	2025年 9月( 築1年未満 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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